江西
不少园区居民一直翘首以盼的邻里中心，现在终于有清晰推进节点。六大邻里中心分布娄葑、奥体南、唯亭各大居住区，从明年年初到2029年陆续投用，一张覆盖全域的便民生活网络，正在慢慢落地。
逐个梳理各个项目最新进度，看看有没有你家附近的：
东兴路邻里中心（娄葑南）｜预计明年2月交付
位置在东兴路南、通园路西，周边聚集招商序、湖西璀璨、群星苑等大量小区，居住人口密集。
整个综合体占地1.1公顷，建面约4.68万㎡，总投资3.2亿元，地上16层、地下2层，还是地铁7号线上盖。项目规划空中花园，业态十分齐全：2500㎡民众联络所、生鲜菜场、超市、大众餐饮，药店、理发、维修缝补等便民小店一应俱全，同时配套市民文化广场。去年主体封顶，目前推进内外装修，建成之后，娄葑南部居民买菜、办事、日常消费不用长途奔波。
泾园邻里中心（娄葑北）｜预计今年开业
地处扬东路南、文苑路西，体量达到7.6万㎡，重点辐射泾园新村等一众老旧小区。长久以来这片缺少大型综合社区配套，居民期待度很高。
项目集购物餐饮、亲子培训、休闲社交于一体，今年2月已经顺利封顶，各项收尾工作推进中，建成后补齐娄葑北部生活配套短板。
钟南邻里中心（奥体）｜预计2026年底开业
钟南街东、中新大道南侧，周边林溪雅苑、颐和玲珑、星公元名邸等改善小区环绕。占地2.5万㎡，总建面6.8万㎡。
近期项目规划完成调整：四层新增社区卫生服务中心，优化养老、康复配套用房，商业布局进一步完善。菜场、零售、餐饮全部配齐，奥体中部的日常生活便利度将大幅提升。
星塘邻里中心（奥体南）｜年内完成改造土建
星塘街东、敦煌路北，属于旧建筑焕新项目。原先商业长期闲置，如今启动整体改造升级。
改造方案看点很多：裙楼布局商业，北楼打造斜塘民众服务中心，设置托育、日间养老、便民服务点；屋顶规划两片标准篮球场，三楼增设报告厅。改造土建力争年内完工，验收之后启动开业筹备，斜塘居民又多一处休闲办事好去处。
金家堰邻里中心（奥体南）｜预计2029年运营
金堰路东、东宏路北，紧邻四季河滨、绿城沁百合、华润润云等新建小区。占地2.5万㎡，总建面约9万方，地下两层可以和地铁6号线金家堰站无缝衔接，出站直达商场。
包含生鲜菜场、民众联络所、多元社区商业，今年已经启动设计招标并动工。奥体南近几年新房集中交付，人口持续增长，这个邻里中心将成为片区核心生活配套，只是还要耐心等待几年。
唯亭邻里中心｜地块已出让，规划待公示
今年2月，娄江大道南、寺浜街西商业地块成功出让，也就是规划中的唯亭邻里中心。按照出让要求，地块必须建设民众联络所、社区卫生服务站、养老用房、邻里生鲜菜场。
周边唯亭苑、阳澄名邸、金陵花园等小区众多，目前正式规划方案、竣工时间还没有对外公布，算是值得持续关注的远期利好。
要我说：
很多人觉得邻里中心只是普通菜市场、小商场，其实它是园区很有特色的民生模式。和普通商业综合体不一样，邻里中心不只是赚钱的商铺，强制配套菜场、社区卫生、养老、民众联络所，兼顾商业消费和公共服务，优先满足普通人柴米油盐的刚需。
从布局也能看出规划思路：娄葑新旧小区密集，优先落地东兴路、泾园两大中心，解决老片区配套不足；奥体近几年大批新房交付，钟南、星塘、金家堰依次跟进，匹配新增人口需求；唯亭补齐北部片区空白。
当然各个项目兑现周期差别很大，东兴路、泾园、钟南很快就能用上；金家堰要等到2029年，唯亭还处在规划初期。大家买房看房的时候，也要理性区分短期利好和远期规划，不要把多年后才落地的配套当成现成条件。
随着六大邻里中心逐个建成，步行15分钟解决买菜、办事、休闲的愿景慢慢实现。比起大型商圈，这种家门口的便民配套，更能实实在在提升日常居住幸福感。
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