山东
盛夏7月，热辣滚烫
德州城区土拍市场迎来挂牌热潮
住宅、商业地块轮番上阵
呈现“你方唱罢我登场”之势
第一宗：天衢新区壹号院二期南侧住宅+商业用地
第二宗：天衢新区抬头寺镇大赵商业、服务业用地
第三宗：德城区外滩壹号小区东侧住宅+商业用地
第四宗：德城区外滩壹号小区旁商业用地
第五宗：天衢新区大雁岛地块商业、服务业用地
7月24日， 德州再次挂牌出让1宗国有建设用地使用权。
地块位于天衢新区宋官屯街道，北至国有土地，东至沙王沟，南至天衢东路，西至德州市铁投置业有限公司。也就是金鼎公馆小区东侧。
地块占地31.11亩，性质为：商业服务业用地，地形南北呈狭长状态。最大容积率为1.5，建筑密度不高于60%，绿地率不低于15%。整体出让起始价为：3110万元，折合：约100万元/亩。
虽然亩单价较低，但该地块出让给出一定的要求。竞得人需在该地块东侧沙王沟无偿建设一座桥梁，宽为10米，长度约30米。建设标准可采用2跨16米或3跨10米的桥梁建设方案。
也就是说，想拿地，先“搭桥”。这座桥不仅是通行之便，更是地块与东侧宏远大道的连接纽带，未来或将盘活整片沿沟商业氛围。
过去，该片区步行范围内的商业核心基本靠开发区商贸城撑着，业态偏传统，老气，缺少一处有品质、有调性、潮流的综合性商业空间。
若地块顺利拍出后，将直接补上周边居民的“便利缺口”——无论是日常消费、休闲服务，还是出行，都有望迎来一次升级。
土拍结果，将于8月22日上午揭晓。
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