广州更新“十五五”规划：基本完成中心城区城中村一轮改造

7月24日，市住建局官网公布了《广州市城市更新“十五五”规划》（公开征询意见稿），明确提出“十五五”时期要推进城中村改造 75 个，基本完成中心城区城中村一轮改造，优先推进重大平台、枢纽及重大基础设施周边城中村改造。

作为“十五五”时期全市城市更新工作的纲领性文件，意见稿就未来五年的工作目标和要点进行了说明。

在此前的城中村改造中，广州列出了火车站片区、新中轴海珠片区、罗冲围片区、环五山创新策源区四个重点片区，而本次意见稿又新增了八个重点片区，分别为广府文商旅活力区、白鹅潭商务区、环白云山片区、珠江后航道滨水区、金融城—鱼珠片区、南沙湾片区、东部中心片区、南方枢纽片区，这些片区将是“十五五”时期广州城市更新的重点推进区域。

在总量目标上，意见稿提出“十五五”期间全市将推进城市更新片区35个，推进城镇危旧房改造2500套/间，新开工改造城镇老旧小区180个，老旧街区、老旧厂区改造提升30个，修缮历史建筑、传统风貌建筑200处，同步提升体育场地、城市公园绿地、地下管网、应急避难场所等一批民生设施。

在城中村改造目标上，意见稿提出“十五五”时期将推进城中村改造 75 个，基本完成中心城区城中村一轮改造，优先推进重大平台、枢纽及重大基础设施周边城中村改造，重点推进越秀区瑶台村，海珠区东风村、三滘村，白云区松溪片区、潭村等城中村改造。试点推进登峰村、石牌村、黄埔古村、车陂村等整治提升。

在危旧房改造和自主更新方面，意见稿提出到 2030 年基本完成中心六区 2000 年前建成的砌体、砖木结构城镇老旧房屋安全体检工作，在册危房督修率、自建房安全隐患整治率达 100%。依据体检成果推动实施危旧房改造项目40 个，累计改造城镇危旧房 2500 套/间，推进海珠区得胜岗、越秀区东沙角、番禺区沙溪容屿等试点项目落地。

市住建局表示，在2026年8月23日前，公众可通过多种方式对征求意见稿递交意见和建议，具体途径如下：

1.登录广州市住房和城乡建设局网站（http://zfcj.gz.gov.cn/）首页上的“互动交流”-“调查征集”栏目，进入本公告并在文末“意见征集”栏提交意见建议；

2.通过电子邮件将意见建议发送至：gzcsgx020@126.com；

3.通过信函将书面意见邮寄至：广州市越秀区府前路1号，市政府大院3号楼，市住房城乡建设局605室，邮政编码510000。

采写：南都N视频记者 魏凯