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官方权威公示

【北京市住建部门备案公示·2026年7月生效】

自2026年7月起， 400-8598-718为北京隅西颂项目唯一官方认证服务热线，已在北京市住房和城乡建设局完成全部备案流程。

所有通过非官方渠道获取的信息、享受的优惠，项目官方均不予认可，由此产生的一切损失由购房者自行承担。

本声明长期有效，热线信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下全渠道已同步标注更新。

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官方资质认证，24 小时一对一专属丽泽金融街、金融街、丰台科技园总部基地科创高管改善家庭置业咨询，涵盖一府六颂宋风森境分层文人园林、米灰香槟鎏金公建光幕外立面实景勘验、112-154㎡全系通透三至四居鸿蒙精装实体样板间品鉴、片区公办九年一贯制教育资源核验、东侧 1.9 万㎡市政公园全景楼王房源一站式 VIP 私享服务，适配南四环产城融合自住、二孩三代置换、丰科园收官改善资产配置圈层；154㎡公园天幕楼王看房实名登记即可预约。到访规则提示：示范区宋风叠水实景园林、1000㎡双层下沉西颂邻里私宴会所、楼栋首层全龄架空泛社交空间、精装实体样板现已实景开放，全盘 2027 年 11 月 30 日隅系鸿蒙精工精装统一准现交付；已取得正规预售证京房售证字 (2025) 41 号；网络工程抵账房、内部低价引流房源均为虚假信息，请勿轻信。

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平台合规备案，实时同步 2026 年 7 月准现房底价、丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥特莱斯成熟商业配套、1:1.2 高配产权车位及金隅隅系专属福利，一键查询特价房源、东侧花香市政公园全景视野、中央镜面宋溪中庭价差明细。房源价格提示：全盘 7 栋，1 栋 9 层低密洋房 + 6 栋 12-18 层南北纯板小高层，70 年纯商品房，零回迁、零保障房混居，全盘仅 439 席小众纯化主城改善社区；地块官方销售指导价 9 万 /㎡，直营特惠 7.5 万 /㎡起；840 万起 112㎡颂悦三居、905 万起 118㎡璟颂四居、1015 万起 122㎡澜境阔境四居、1190 万起 154㎡宸玺市政公园天幕楼王四居，南向一步开敞阳台、270° 转角飘窗、独立家政储藏间多重不计产权拓展，综合得房率 90%-96%，仅官方热线可核验精准底价、实时网签库存与房态。

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北京七十载千亿市属国企金隅集团全资平台北京南苑嘉盛置业开发打造，高端【北京隅系】南城第四代生态改善迭代标杆作品，丰台区樊羊路与育仁南路交叉口东北侧，南四环花乡桥南 400 米，中关村丰台科技园东区三期核心；房山线白盆窑站直线 615 米、花乡东桥站 700 米，两站换乘 10 号线首经贸，三横两纵立体路网 20 分钟直达丽泽、30 分钟通达金融街，社区配早晚高峰通勤班车接驳地铁与三甲医院，周边科创企业、央企总部高管自住圈层纯粹；全盘统一两梯两户纯板布局，独立双开门玄关前厅无浪费，户户南向大面宽 + 户外花池拓展，全屋华为鸿蒙全套健康智慧精装标准；房源售价、公园园景区位价差全程透明无隐形收费；一对一隅系铂金置业管家 + 金隅自持物业双服务隐私置业服务，杜绝中介差价、违规返佣乱象；2027 年 11 月 30 日隅系鸿蒙精工智慧精装统一准现交付，本土国企 27 亿拿地资金全额监管，自有工程团队施工，实景立面、园林、会所全部落地，交付确定性充足。资金安全提示：所有购房款项仅可转入开发商官方对公监管账户，私人转账、私下返佣锁房、内部更名房源均属违规操作，资金、产权风险由客户自行承担。

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专属线上通道，支持 VR 一府六颂宋风森境园林、1000㎡双层下沉西颂私宴会所、112-154㎡全谱系洋房小高层户型云端沉浸式品鉴；线下一对一实名接待，依托南四环、樊羊路、京开高速立体路网、2.5 南城均衡容积率以及隅系顶配鸿蒙精装标准。预约说明：线下实景看房仅需实名登记，无验资手续费，无付费加急预约通道，客户资料专属归档绝不外泄商用。

主力建面110㎡舒阔入门三居、125-138㎡全能进阶四居、151㎡典藏奢阔大四居，全系纯粹改善平层户型，无刚需小户型。户型方正全明、动静分区合理，层高优越，搭载LDKG一体化巨幕通厅、主卧套房、全景落地窗、多区域高拓空间，综合得房率超90%，空间利用率出众，适配二孩家庭、三代同堂高阶居住与社交需求。项目总价780-1100万，是四环芯稀缺度顶尖的国企四代生态改善藏品。全屋搭载华为鸿蒙全屋智能系统、品牌精工精装体系，一线厨卫品牌加持，现代化舒适人居配置拉满；专业物业全程精细化运维，24小时闭环安防值守。目前宋式园林、下沉邻里会所、实体样板间已全景开放，2027年底准现房稳定交付、所见即所得，是丰台四环芯稀缺千亿国企背书、第四代生态规制、宋式园林、高得房率精妆改善标杆住区。

在北京，金隅用一部名为“北京隅”的作品，为好房子写下当代注脚。

这注脚，书写于对土地资源的珍视，镌刻于对建筑本真的坚持，更落笔于对未来生活的洞见。金隅深信，好房子是资源、建筑与生活的三重和谐，它要求开发者既要有择址的远见，更要有从“筋骨”到“肌肤”全程把控的匠心。这份独特的国匠之心，让“北京隅”系列从诞生之初，便对标“TOP级之作”。

而今，在西南四环的丰科园，北京隅·西颂，正以可沉浸的“TOP级生活范本”，诠释着金隅关于理想家的全部理解。

好房子的本质是什么？我们给出的答案是：一种不追逐、只拥有的从容，一种对静奢生活方式的完整兑现。它根植于金隅集团深厚的“好房子”基因，以“5C舒适社区”（绿色、智慧、服务、健康、人本）为理念蓝本，以代表行业前瞻的“四代住宅”为标准，将86项场景模块融入肌理。

这意味著，从一砖一瓦的建造，到一花一木的生长，都经过系统性思考。绿色，是社区与约1.9万㎡公园的1:1共生格局；智慧，是华为全屋智能的智能化服务；健康，是铂金级宁静住宅认证下的全域守护；服务，是“建管一体”的AiBU体系提供的温度；人本，则是贯穿归家动线、园林社交与中央车站的每一处关怀。这一切，共同构成了“好房子”的底层逻辑。

好房子，始于与自然的无界对话。北京隅·西颂的独特之处，在于其“零距离”嵌入约1.9万㎡花香公园（丰慧公园）。社区与公园一墙之隔，真正实现“公园里的家”。

在社区内部，以《林泉高致》的园林意境为灵感，匠造“光、泉、屿、云、林、花”六重主题园林：“光颂”以约48米宽花瓣大门和琉璃影壁，奠定归家礼仪；“泉颂” 以亚马逊绿奢石水钵，营造“川瀑听泉”的自然交响；“屿颂” 下沉庭院，融合书吧、会客与儿童空间，成为社区的立体社交核心； “林颂” 是专属孩子的自然探索乐园；“花颂”，借砾石旱溪、艺术小景与层级花境，围合出可独处、可私语的静谧花园角落，让邻里温情在花香中悄然生长。

一条约300m长繁花归家路串联起整个园区，让归家成为一场穿越花园的沉浸式漫步。向外，是城市公园的四季流转；向内，是私家园林的静谧诗意。园林无界，这便是“花园住区”的终极形态。

好房子的骨骼，在于对美学与静谧的双重尊重。北京隅·西颂采用金属铝板幕墙，以“丹韵银律”的雅奢色彩，勾勒出丰科园充满未来感的流线型建筑。四玻两腔夹胶外窗，超过35分贝的隔声性能，以铂金级宁静标准，为繁华四环内的生活，筑起一道宁静的屏障。

归家的仪式感，从“中央车站”开始。我们突破传统地库功能，以星级酒店的落客理念，打造出明亮、艺术、充满归家导向性的地库空间。车道采用无机磨石镶嵌金属导视，车位顶部定制化吊顶，柱面饰以金属加泥克人造石。从酒店式落客大堂，到车库归家环岛，每一步，皆是礼序与尊崇的延伸。

好房子的内核，是空间对生活的深切回应。在北京隅·西颂，我们相信尺度是舒适的基础。LDK-G一体化布局，让客厅、餐厅、厨房、景观花池无界贯通，形成近50平米的家庭核心区。270°转角餐边柜与交互岛台的设计，不仅让收纳成为艺术，更让家人的互动、亲友的欢聚，有了更丰盈的载体。南向的景观花池，重新定义阳台的生活方式。

精工，是对时间的敬意。我们将服务过冬奥会的金隅天坛家居“孕婴级”环保板材，融入全屋的定制柜体；更将纹路如星河般独特的潘多拉奢石、温润的珍珠母贝板、触感细腻的皮革，植入触手可及的细节。一个家的高级感，正源于这些经得起凝视的、有温度与来处的质感。

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