耗资319亿的企鹅岛，被员工吐槽了

来源：市场资讯

（来源：风声声）

这几年，腾讯企鹅岛一直是大厂子圈里最热的话题之一。

319亿的总投资、80.9万平的占地、填海打造的滨海未来城......不知道其他大厂人怎么想，反正狗蛋当初看到宣传片里展示的曲面幕墙、海景工位，那是真实名羡慕。

去年10月，腾讯首批1.4万名员工正式登岛试运营，到现在差不多过去了九个月的时间。

只是，从大家的反馈来看，部分人对新的办公环境，似乎并没有想象中那么满意。

比如前段时间，深圳暴雨，有网友拍了段视频发小红书，说自己在岛上被淋成了：

落汤鸡。

从视频中看，展示的工位天花板出现了漏水问题，大楼负一层疑似排水不畅，积水已经淹没了通勤的扶梯。

一石激起千层浪，这两天网上对企鹅岛质量的吐槽，也是越来越多。

比如，有网友发照片，某大楼刚刚入驻了一两层员工，一楼的玻璃就爆了，还不止这一栋，好几栋都是，真的很难看。

有网友说，岛上一些地方的地砖铺设也存在问题。

像这种深色和浅色交替的，能看出来是想引导视线到楼梯，可引导到半截就断了，意义不明。

另外，明明是新落成的建筑，部分区域的地砖已经开始打补丁了，让人费解。

还有网友直接在脉脉上大胆开麦，表示东西都是新买的，但看起来总感觉很便宜很廉价，像是：

质量一般的自建房。

除了对质量的吐槽，有网友觉得，岛上部分设计也有些反人类。

比如雨棚。

岛上像公交站、连廊雨棚造型看起来很炫酷，但是部分采用了“倒三角”的设计。

平面在上斜边向下，平时挡太阳没什么毛病，但一下雨，雨水有概率顺着斜边回流到棚下。

网友开玩笑说，主打一个：

送风又送雨。

一些花坛边缘设计棱角分明，甚至出现了锐角转角。不敢想象如果不小心跌倒，撞到上面是什么后果。

更让网友难崩的，是楼栋里一些功能区域的设计，像卫生间，有人怀疑厕所是“随机刷新的”，每一层楼的厕所位置不固定，换个楼层还得重新找。

还有健身房的更衣室，十平米不到的空间，环绕式打柜子，柜门一开人都没法转身：

为了设计而设计。

此外，还有一些对日常生活的吐槽，比如：

位置太偏，公共交通不完善，通勤困难；外卖配送动辄1小时起步；园区食堂口味单一，选择远不如旧园区等等。

总之，目前交付的企鹅岛和想象中的企鹅岛之间，出现了落差。

有网友觉得，三百多亿的投资，最终设计交付出现这样的情况，实在不应该。

怀疑有些人在中间吃了回扣。

也有网友觉得，是施工单位和设计师的水平不行。

企鹅岛因为体量比较大，采用分街区总承包模式，目前已交付 / 在建的主要总包方有三家：

04街区：也就是核心办公区，当前已入驻的腾云中心、云海大厦所在区块，承建方是中建四局；

05街坊：员工公寓、配套商业及市政道路，承建方是上海宝冶集团；

03街坊：二期核心地标「腾讯螺旋 Tencent Helix」，承建方是中建六局。

网友们目前集中吐槽的，是04街区部分，主持建筑师为马岩松，也是大家口中常说的 “企鹅岛设计师”。

马岩松在设计界，还是很有话语权的。

代表作加拿大・梦露大厦，是中国建筑师首次拿下海外大型地标设计权的破冰之作。

国内，像哈尔滨大剧院、北京朝阳公园广场（墨色山水）、海口云洞图书馆等经典的地标建筑，也是出自他的手笔。

知乎上，一位自称“建筑行业从业者”的网友表示，这次企鹅岛没达到预期，主要原因并不是偷工减料了，或者设计施工团队的问题，而是：

超高舆论预期 + 填海场地先天工程难度 + 分期交付磨合期三重因素叠加的结果

他认为，一方面企鹅岛投资的319亿元，并不是全投在了装修上，另一方面填海地块先天容易出现质量问题。关键， 大型园区交付头半年，本来就是 “问题集中暴发期”。

网友的观点，狗蛋大部分还是认同的。

企鹅岛投资的319亿元，是总投资额。当初腾讯光拿地就花了85.2亿，还要算上道路、景观绿化等等配套，能剩下的确实不多。

填海的地软难施工，也是行业通病。一般，填海地块的新建筑，都要沉降个三五年，像深圳前海不少填海建筑，其实都有漏水返潮的问题。

而且新园区都需要时间去磨合。像华为的松山湖园区，刚搬进去的时候也没少被员工吐槽。

只是，要说现在企鹅岛出现的问题，全都是因为上述原因，可能也不够客观。

毕竟像那些一眼就能看出不对的设计缺陷，以及摆明了是材料的质量不过关才会出现的问题，其实都是可以通过提前人为把关来避免的。

只能说，这么大个项目，涉及方方面面各种链条，究竟是什么原因，很难具体来判断。

狗蛋说，要怪，不如就怪乔布斯。

当年，乔布斯提出要建新总部，虽然直到病逝，都没看到园区动土。但也是他，亲自敲定了园区完整的设计方案。

以至于后来“苹果环形园区”建成，直接拉高了世界人民对所有大厂新园区的期待。

美国人太坏了。