湖南
7月23日，中东顶级奢华地产巨头DAMAC（达马克地产）2026生态大会在北京圆满落幕。本次大会汇聚全球渠道合作方、行业专家与全球投资者，围绕企业综合实力、全产品线布局、迪拜房产投资价值、绿色可持续生态开发四大核心议题展开深度分享，全面展示DAMAC二十余年深耕高端地产的行业地位与长期发展生态布局。
中国人民大学国家发展与战略研究员、城市更新研究中心主任秦虹分析，中国房地产市场已经进入新的发展阶段，存量房和城市更新成为主旋律，新的地产周期形成需要一个较长的过程。对于出海置业，秦虹认为主要应关注两点，一是安全性，二是回报率。
DAMAC副总裁郭建成分析了新形势下迪拜地产的机遇与挑战。他认为过去20年间，迪拜房地产市场尽管经历了全球金融危机、油价波动等冲击，但整体价格已经实现翻倍增长，展现出极强的市场韧性。2026年上半年，迪拜房地产销售额达778.8亿美元，创半年度历史第二高。
过去20年间，迪拜因其重要地理位置和自然禀赋，吸引了超过300家世界五百强企业入驻。它的城市天际线已经成为世界上最受赞赏和认可的天际线之一，标志性建筑和结构定义了这座城市的特色，而DAMAC则以创新设计和大胆的建筑风格引领当地潮流。
DAMAC2002年于阿联酋成立，是中东豪华地产赛道标杆企业，业务版图覆盖阿联酋、沙特、卡塔尔、美国、英国等十余个国家。截至目前，企业已交付住宅超50000套，在建房源超54000套，规划开发总面积超1000万平方米，稳定的交付能力、完善产品体系收获市场认可，复购客户占比达30%。
DAMAC目前在迪拜布局70余个核心项目，项目集中于商务湾、迪拜码头、谢赫扎耶德路、迪拜乐园四大黄金板块，覆盖刚需精装公寓、一线滨海地标、高尔夫别墅、顶奢庄园、品牌酒店式公寓等，产品线极具差异化。
迪拜房地产市场的固有优势依然存在。依托其外资开放政策，外国公民全款购房平均30天即可完成迪拜土地局产权过户，无需本地居留证即可100%永久持有项目房产，住宅免征增值税，资金与利润可自由汇回，叠加迪拉姆锚定美元的稳定货币体系，成为全球资产配置优选标的。2025年迪拜房产市场同比增长超过30%，高端项目租金收益、资产增值表现持续领跑市场。
本次生态大会为全球合作伙伴搭建信息互通、资源协同平台。DAMAC表示，2026年企业将持续加码高端品牌住宅与绿色综合社区开发，依托迪拜稳定经济基本面、高净值人口持续流入的市场红利，为全球投资者提供兼具居住价值、保值增值属性的优质房产，持续构建开发商、渠道、业主多方共赢的全球化地产生态体系。
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