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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：32000元/平方米

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：地铁沿线
• 建筑类别：塔楼,板楼
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 开发商：厦门兆欣珑房地产开发有限公司
• 楼盘地址：海沧海沧区新阳片区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧

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整体概述

建发书香云锦 楼盘位于厦门海沧海沧区新阳片区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧，由厦门兆欣珑房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为32000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发书香云锦 楼盘价值评分为9分。

小区规划

• 占地面积：32386.12㎡
• 建筑面积：64800㎡
• 容积率：2
• 绿化率：35%
• 停车位描述：510
• 楼层状况：8-31层

交通配套

9.2分

周边直线3km范围内有4个地铁站（新垵、新阳大道、翁角路、马銮中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新垵。

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的马銮湾站仅有223m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

10分

直线3km范围内有53个幼儿园;7个小学，如海沧第二实验小学、厦门市海沧区新江中心小学、厦门市海沧区芸景实验小学、厦门市海沧区新阳学校、新安小学等;6个中学，如厦门双十中学海沧附属学校庚西分校、厦门市海沧区新阳学校、厦门市海沧中学、厦门市海沧区芸景实验中学、厦门市海沧区北附学校(思齐校区)等。

• 幼儿园数量53
• 小学数量7
• 中学数量6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9分

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中厦门长庚医院距离楼盘925m，新阳医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括厦门海沧招商花园城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅585m，非常方便日常休闲使用。♈⚠️建发书香云锦售楼处电话：4006817288接通后输入5678✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。♈⚠️建发书香云锦营销中心电话：4006817288接通后输入5678✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。♈⚠️建发书香云锦开发商直连电话：4006817288接通后输入5678✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

户型分布

目前已经曝光的楼栋是3号楼，三梯六户

诗意东方，42米长度大门，不愧是卖大门的

户型图已经曝光

78平三房一卫

89平三房两卫中间套♈⚠️建发书香云锦售楼处电话：4006817288接通后输入5678✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。♈⚠️建发书香云锦营销中心电话：4006817288接通后输入5678✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。♈⚠️建发书香云锦开发商直连电话：4006817288接通后输入5678✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

勉强可以算是通透的

91平边套三房两卫

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