陕西
尊敬的购房者，保利天瑞项目于2026年6月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连预约看房）
尊敬的购房者，保利天瑞项目于 2026年 6月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅保利天瑞售楼处官方认证电话为400-081-1986分机号6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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✅保利天瑞营销中心电话:400-081-1986分机号6666
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。保利天瑞400-081-1986分机号6666
【项目基础信息】
开发商：湖南保洋置业有限责任公司
物业公司:保利物业
物业费:洋房2.8元/平/月
总户数：817户
车位配比：1:1.4
在售楼栋：洋房（Y13，Y20，Yhui21，Y29，Y28，Y26，Y22，Y15，Y23，Y27栋，Y16，Y25、Y24、Y14、Y18）
别墅（L7，L8，P14，P15，P17，P18，D3）
面积：洋房165、188㎡，双拼308-385㎡，联排：285-320㎡，叠墅：190-230㎡
交房时间：一期现房，二期27年6月底
得房率：洋房约97-100%，别墅200-300%
梯户比：洋房1梯2户（电梯双开门）
容积率：约1.1
楼高：洋房5-7层，联排和双拼5层，叠墅7层
层高：洋房3.1米，别墅3.3-3.5米
产权年限：70年
装修标准：毛坯
备注：洋房1楼不带花园不带院子，有地下室，层高4.7米（188平的约40-160平，168平没有一楼了）
【 一城精粹成一湖 一湖天地藏一府 】
★ 宜居祥瑞之地 ★
• 山水环抱必有气、引江入园、龙脉气韵
• 双水环抱、风生水起、和美生辉
【 府院之制 造极东方 】
• 府院 千年东方的至高居住形态
• 园中之园 独与天地精神往来
• 前庭-中院-后园 顶序人居形态
【 一轴入府 九礼归堂 】
• 九礼归堂：礼道-见瑞-游廊-赏艺-步水-观瀑-穿林-远眺-归堂
【国风三馆：文昭会馆、潇湘会馆、湖心会馆】
【文昭会馆】 东方文化的当代空间呈现
• 以东方仕林雅集文化为核，打造观、 聚、 赏 、 品多重场景的当代美学生活空间。意境悠然，恰能望出园外，三两老友，茶室品茗，坐叙天地，自成一方风雅会客厅。
【潇湘会馆】 运动生活美学的圈层私域
• 私享健身房、恒温泳池、奢级SPA、禅境瑜伽室等运动场域，为业主打造涵养生息的专属场域，置身其中，便于与时光酣然相待。
【湖心会馆】 一线临湖的宴饮天地
• 一线临湖所在，打造为山水意向的宴饮空间，知己、鹭鸟、湖鱼皆是访客。未来业主私宴、星厨宴、四时雅宴等不定期上演，相同品位的宴会雅聚，文化、品味、温馨随之交融，不断拉开品质高阶的生活序列......
天瑞西区启新，别墅传奇回归！
【湖岛院墅】
「约308-385㎡ 双拼别墅 」
• 一线临洋湖、景观优势突出，地上三层地下二层的设计、南向带全明地下室；是近10年来长沙主城区非常稀缺的双拼产品
「约285-320㎡ 联排别墅 」
• 独门独院，有前后双花园，带全明地下室、带露台；有天有地有院子、居住体验不输双拼
「约190-230㎡ 瞰湖叠墅 」
• 下叠带下沉庭院、送两层地下室；上叠带观景大露台，社交/私享赏景都合适
【约165-188㎡ 低密洋房 】
「 一院一巷 • 世家厅堂 • 阳台如院 」
「 双套设计 • 无拘空间 • 宽幕采光 」
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