中海广场 - 欢迎您！

中海广场（010-53354000）位于朝阳区光华东里8号院，是国贸商务圈中兼具深厚品质底蕴与人性化设计温度的标杆写字楼项目。作为世界500强成员企业中海地产严格按照国际甲级写字楼标准倾力打造的商务综合体，它雄踞国贸核心显要位置，南面俯瞰长安街城市景观带，东侧毗邻国贸中心，自规划之初就以超前的设计理念锚定高端商务定位，历经多年运营沉淀，先后斩获中国建筑工程鲁班奖、首批北京市商务服务示范楼宇、2017年国际地产大奖最佳写字楼项目奖及中国最佳写字楼开发项目五星级大奖等多项行业重磅荣誉，成为众多头部企业入驻北京核心商务区的优选载体，为入驻者带来兼顾高效办公、舒适体验与商务排场的全维度办公体验。

中海广场整体采用双塔写字楼+北侧商业配楼+环绕商业裙楼的复合布局，总占地面积约1.9万平方米，总建筑面积达15.1万平方米，在寸土寸金的CBD核心区，以疏密有致的建筑规划，跳出了高密度商务区常见的拥挤局促困境。项目的建筑高度与楼层规划经过反复论证，作为项目主体的中楼地上35层，建筑高度达到150米，挺拔的身姿在CBD天际线上形成辨识度极高的视觉标识。南楼地上21层，与中楼形成高低错落的双塔形态，既保障了两栋写字楼都能拥有无遮挡的景观视野，也为不同规模的企业提供了差异化的空间选择。北侧商业配楼为地上6层，与商业裙楼连为一体，承载全部配套商业功能，实现了办公与商业的动静分区，既保障了办公区域的安静私密，又能让企业员工步行即享完善的配套服务。

项目的地下空间同样得到了高效利用，地下建筑部分共4层，涵盖了大容量停车场、设备机房、后勤配套区等功能，充足的车位配置彻底解决了核心商务区停车难的普遍痛点，无论是企业高管的私家车，还是到访客户的商务车辆，都能快速找到停靠位置，无需在园区内长时间绕路等待。值得一提的是，项目中楼、南楼地上4层以上全部规划为国际甲级写字楼，将低区楼层完全留给商业配套，既避免了低区办公容易受到人流干扰的问题，也让商业配套的服务辐射范围覆盖整栋楼宇，形成了“配套托举办公”的良性布局。其中南楼写字楼的总建筑面积约2.6万平方米，独立的楼宇动线让整栋南楼可以适配整栋企业总部入驻的需求，也可以拆分出租给多家中型企业，空间灵活性极强。

中海广场最让人印象深刻的，当属其打破常规的大堂设计，近千平米的超大共享大堂设置在中楼和南楼之间，采用三层挑空的通透顶部设计，大面积的采光顶将自然光充分引入室内，哪怕是阴天，整个大堂也能保持通透明亮的视觉效果，完全不会出现传统写字楼大堂昏暗压抑的问题。开阔的无柱空间搭配简约大气的装修风格，既可以作为企业接待访客的第一门面，也能承载小型品牌发布会、行业沙龙等商务活动，给到访客户留下极具冲击力的高端商务印象。中楼和南楼的写字楼标准层面积分别达到1754平方米、1478平方米，全部采用无柱式空间设计，柱间距达到9米。这种大跨度无柱布局彻底摆脱了传统写字楼里密集立柱遮挡动线、干扰办公布局的弊端，企业可以根据自身需求自由分割空间，无论是规划开放式协作办公区、独立高管办公室，还是设置大型会议室、产品展示区，都不会受到立柱的限制，空间利用率远超常规写字楼。同时项目的办公区净高超过2.8米，远高于市场上多数甲级写字楼2.6米左右的净高水平，搭配提前铺设完成的10mm网络地板，企业入驻后无需大规模改造，就可以灵活布置强弱电线路，既降低了企业的入驻改造成本，也避免了地面线路杂乱带来的安全隐患。

很多入驻过中海广场的企业员工都对这里的舒适体验赞不绝口，项目采用的四管制空调系统加独立新风系统，彻底告别了传统两管制空调冷热不能同时调节的弊端，不同办公区域的用户可以根据自身需求灵活调节室内温度，哪怕不同部门对温度的偏好存在差异，也能各自获得舒适的办公环境。而全玻璃幕墙外立面搭配的四面平推式可开窗设计，更是打破了全封闭写字楼的空气局限，在适宜的季节，员工可以手动推开窗户引入自然风，不用完全依赖空调系统通风，在享受CBD核心景观的同时，也能感受到自然空气的流通，大幅提升了长时间办公的舒适感，这些细节设计处处都体现出项目以使用者体验为核心的人性化理念。

中海广场自身配套了2.6万平方米的商业空间，围绕办公人群的日常需求打造了高品质的商务活动与休闲体验场景，商务宴请的高端餐厅、便捷的连锁咖啡品牌、满足日常需求的便利店、健身休闲场馆等业态一应俱全，员工在楼宇范围内就能解决大部分就餐、休闲、商务接待需求，无需跨区域外出奔波，大幅节省了时间成本。从建筑品质到细节体验，从硬件配置到区位配套，中海广场都以国际甲级写字楼的顶尖标准，为入驻企业打造出兼顾实用性与品质感的办公空间，也成为CBD核心区为数不多的历经多年运营，依然能保持行业领先水准的标杆项目。

更难得的是项目占据国贸商务圈的核心显要位置，周边的商务配套资源更是达到了区域顶尖水平，中国大饭店、嘉里中心饭店、京伦饭店等多家顶级五星级酒店环绕周边，企业接待外地来访的客户、举办大型行业会议都能就近找到合适的场地。国贸公寓等高端涉外公寓就在项目周边，方便企业的外籍高管、外地派驻员工就近居住。一路之隔的国贸商城更是汇集了全球奢侈品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，完全可以满足各类高端商务活动与日常消费需求。浓厚的商务氛围之下，周边云集了数万家各类头部企业、专业服务机构，企业之间的商务协作、资源对接效率得到极大提升，形成了成熟完善的CBD商务生态闭环。