京盐融园（金融科技创新示范园）官方写字楼招租电话, 官方京盐融园（金融科技创新示范园）物业开发商直租租赁部电话

京盐融园（金融科技创新示范园）官方租赁电话：010-88812151
京盐融园（金融科技创新示范园）开发商物业看房电话：18610003768 王经理

京盐融园（金融科技创新示范园）

京盐融园（金融科技创新示范园）位于北京市西城区西直门动物园展览路，紧邻地铁2号线4号线13号线的西直门站，东方美学与西方现代艺术融合的新型办公空间，

本项目位于北京金融科技创新示范区核心区。

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京盐融园（金融科技创新示范园）内景

2018年5月，北京金融科技创新示范区授牌签约和专业服务技术创新示范区启动仪式在金融街论坛上举行。北京市委常委、副市长阴和俊代表市政府为北京金融科技创新示范区授牌,并启动专业服务技术创新示范区建设;中关村管委会主任翟立新与西城区人民政府区长王少峰签署了共同推进示范区建设的合作协议。

京盐融园（金融科技创新示范园）入口

京盐融园（金融科技创新示范园）未来，北京市将编制《北京市促进金融科技发展规划(2018-2020)》，将示范区将建设成为以金融监管科技为核心，金融创新应用领域为支撑的产业集聚格局，成为引领国际金融科技创新和专业服务技术创新、防控金融风险的重要引擎。中关村管委会、西城区政府将全力落实市政府决策部署，进一步完善示范区建设方案，按照近、中、远期“三步走”方针，着力构建监管科技创新体系、产业发展创新体系、标准化创新体系、研发及应用创新体系和营商环境创新体系等“五个创新体系”。

京盐融园（金融科技创新示范园）环境

京盐融园（金融科技创新示范园）楼盘参数：

项目名称：京盐融园

开发商：北京京盐置业有限公司

总建筑面积： 11000平米

单套面积：550-4100平米

标准层面积：2000平米

总楼层数：地上2层地下0层

层高：4.5 米

净层高： 2层

环线线路：西二环

项目区位：西直门商圈

地址： 北京西城区西直门新兴东巷13号院

交通：地铁2号、4号、13号线西直门站

租金：来电面议

京盐融园（金融科技创新示范园）物业配套：

物业类型：写字楼

移动网络：中国联通、中国移动、北京电信

停车位;50个

制冷：VRV空调系统

供暖：市政供暖

配套：停车楼、便利店、社区健身中心(足球、篮球、羽毛球场)

特点：独立门头、联排独栋、一户一花园、一户一阳台(天台)、产权方负责安装空调室外机(VRV空调)，客户方根据实际设计加装室内机、市政供暖

其他：产权清晰、办公用地、可注册

交付方式：公区精装、室内毛坯交付

交付日期：2019年6月30号

付款方式：压三付三

周边配套：

西直门历来以成熟的商业和生活配套闻名，随着近些年的快速发展，形成了以商业、文化、休闲、教育、医院、金为主要业态的高品质城市生活圈，便捷生活，触手可及。

商业：凯德mall.西直门，北京香格里拉饭店，西苑饭店，新世纪日航饭店，莫斯科餐厅、德宝饭店。

文体：首都体育馆、北京动物园.北京海洋馆、北京天文馆.北京展览馆、北展文体中心。紫竹院公园、西海湿地公园。

学校：中央民族大学、北京交通大学、中央财经大学、中国政法大学。北京邮电大学、北京师范大学、首都师范大学、北京建筑大学、北京四中、北京八中。

医院：北京大学人民医院，阜外医院、积水潭医院。

银行：北京银行、建设银行、工商银行、光大银行、浦发银行、渣打银行、农业银行、交通银行、招商银行、邮政储蓄银行等十余家银行。

城市共生邻里共享

与京盐融园一墙之隔的展览路街道文体中心，包括一个立体停车场，一个社区图书馆，一个党群服务中心，一个社区电影厅以及篮球场、羽毛球场、笼式足球场等社区配套，未来将与京盐融园实现功能共享，以党建引领，社群联动的方式，为园区企业和社区居民服务，实现园区社区，示范区，“ 三区"融合发展。

政策背景+资金支持

中盐北京市盐业公司为京盐融园产权方。隶属于于中盐集团，是中央在京单位。

1949年1月。北平和平解放。同年4月。在南长声盐务营理局北平分局的基础上，建立了北字解放后的第一个盐业运钢机构一长芦盐业公司北平分公司。并于同年5月14日正式营业，新中国建立后。北京市盐业运筹机构的隶属关系及名称几经变动，成为中盐北京盐业公司。

北京精盐置业有限公司本项目建设单位，公司成立子2017年0月由中盐北京盐业公司。中海外资产管理(上海)

有限公司共同出资成立，。注册资本5000万，并通过对国有存量土地进行优化业态和升级改造。提高土地使用价值。整合各方优势资源，通过市场化管理模式，确保国有资产保值、增值。

区域背景：

本项目位于北京金融科技创新示范区核心区。

2018年5月，北京金融科技创新示范区授牌签约和专业服务技术创新示范区启动仪式在金融街论坛上举行。北京市委常委、副市长阴和俊代表市政府为北京金融科技创新示范区授牌,并启动专业服务技术创新示范区建设;中关村管委会主任翟立新与西城区人民政府区长王少峰签署了共同推进示范区建设的合作协议。

未来，北京市将编制《北京市促进金融科技发展规划(2018-2020)》，将示范区将建设成为以金融监管科技为核心，金融创新应用领域为支撑的产业集聚格局，成为引领国际金融科技创新和专业服务技术创新、防控金融风险的重要引擎。中关村管委会、西城区政府将全力落实市政府决策部署，进一步完善示范区建设方案，按照近、中、远期“三步走”方针，着力构建监管科技创新体系、产业发展创新体系、标准化创新体系、研发及应用创新体系和营商环境创新体系等“五个创新体系”。

本项目区域内存在以下区域资源:

◆商业支持一西环广场，主体工程由一个立体的多功能交通枢纽、、 六层商业空间、三座近百米高的写字楼及一座60米高的综合办公楼组成:

◆产业支持一中国电影集团作为主发起人联合中国国际电视总公司、央广传媒发展公司、长影集团有限公司、江苏省广播电视集团有限公司、中国联合网络通信集团有限公司、北京歌华在线电视网络股份有限公司、湖南电广传媒股份有限公司7家单位共同发起设立中国影股份有限公司;

◆交通支持一-两真门交通怄纫内干西门立交桥西业角， 系西二环节点位置，是一座集地铁、城铁、公交及及北京北京北站的综合性交通枢纽程工程。

◆文化支持：西直门|附近存在恭王府、北京动物园、紫竹院公园等人文旅游资源。

京盐融园（金融科技创新示范园）政策背景

北京打造全国科技创新中心

聚焦前沿技术转化，形成辐射拉动效应，打造全国科技创新中心。

◆增强创新源头供给。

◆组织实施5G关键技术验证等11个基础前沿研究项目，支持大数据核心技术、网络空间安全防护技术等重大应用技术研发，推动批重大科技成果转移转化。

◆加快促进应急救援等军民两用技术双向转化， 推进北斗导航定位共享平台建设，加强核心技术突破。创建中关村国家军民融合创新示范区， 加快军民融合特色园区和基地建设。

◆围绕扩大科研人员聘用和管理自主权、科研项目经费试行负面清单管理等方面，研究提出新的政策建议，争取国家有关部委适时推进试点。

◆深入实施京津冀全面创新改革试验，探索新型孵化机构税收优惠、区域创新政策交叉覆盖等改革举措。联合国家有关部门，推动中央在京创新主体试行市级相关创新政策。

◆持续优化科技计划(专项、基金等)布局，抓好财政科研项目和经费管理"28条新政”实施督导工作，将下放预算调剂权限等“规定动作”作为检查重点。

推进京津冀协同创新，促进产业转型升级，构建跨区域科技创新园区链。集聚顶尖人才，培养创新人才，服务激励人才。

支持对象：金融科技企业、专业服务机构

新迁入京且在西城区注册的金融机构,参照- -次性开办费用补助,给予相应补助。

金融机构并购重组西城区外金融机构，且重组后的企业注册地和主要经营活动地在西城的，给予井购补助,奖励标准参照增资补助。

1)支持重点项目落地

●一次性补助

实缴注册资本：补助金额

30亿元(含)以上的 5000万元

10亿元(含)- 30亿元 2000万元

5亿元(含)- 10亿元 1000万元

1亿元(含)- 5亿元 500万元

5000万元(含)-1亿元 200万元

增资补助

实收资本增资 补助金额(人民币)

100亿(含以上)2000万元

10亿元-100亿的 1000万元

1亿元(含)- 10亿元 100万元

2)新涵养重点企业补助●

资本投资或出资金额的10%，补助总额不超过1000万元分三年按40%、30%、30%的比例给付

购租房补贴

对在西城区新设立或新迁入的金融机构新购置或租赁自用办公用房给予资金补贴。

购买办公用房的,每平米补贴1500元;租用办公用房的,前三年每年按当年租金的50%给予补贴。

购买办公用房补贴●每平方米1500元

租用办公用房补贴●按照房租比例: 30%、50%

期限: 3年

最高: 5000万元

“突出贡献”企业奖励.

授予年度“突出贡献企业”荣誉称号的，按照《西城区发展高精尖产业服务重点企业的若干措施》的规定给予奖励。

3)支持自主创新能力提升

a：特别重大产业化类项目最高支持3000万元

b：特别重大成果转化类项目最高支持1000万元

c：获得国家级、北京市级科技和产业化项目最高支持300万元

d：自建研发机构，获得国家和市级立项并给予资金支持获得国家和北京市认定企业最高支持150万元

e：获得国家和北京市认定企业工程(技术)研究中心重点(工程)实验室的支持20万元、10万元

4)制定行业标准●

a：国际标准补助100万元

b：国家补助40万元

c：行业补助20万元

承担标准化工作

a：国际技术委员会补助30万元

b：国际分技术委员会补助20万元

c：国际工作组秘书处工作补助10万元

d：国家技术委员会补助15万元

e：国家分技术委员会秘书处工作补助10万元

7)支持开展多渠道融资

设立北京金融科技产业投资基金，聚焦金融科技领域,投资金融科技企业

1：在国内主板、中小板及创业板首次公开发行股票上市支持300万元。取得中国证监会发行核准批复完成首次公开发行股票，再支持300万元

2：境外资本市场上市成功的支持600万元

3：在全国中小企业股份转让系统成功挂牌的给予最高支持150万元

8) 支持孵化加速和专业服务平台建设：

1：搭建协同创新平台和共性服务平台最高3000万元

2：西城区高新技术产业孵化和加速基地最高800万元

3：建设互联网信用信息数据交易等基础平台建设最高500万元

4：专业服务创新应用最高50万元

股权投资企业-次性资金支持,

对基金管理人和所管理基金在西城区新设备案的天使投资、创业投资、股权投资机构,根据其实际投资规模对基金管理人给予激励,实际投资累计规模达到

30亿元(含) -50亿元的,给予-次性资金支持500万元;

50亿元(含)以上的,给予- -次性资金支持750万元。

成功实现退出并支持企业挂牌上市的,在上述奖励基础_上,在京实际投资累计规模达到

30亿元(含) -50亿元的,再给予- -次性资$金支持500万元;

50亿元(含)以上的，再给予-次性资金支持750万元。

9)支持楼宇品质和效益提升

核心区楼宇改造提升补助，最高支持5000万元楼宇综合贡献奖励，最高支持1000万元

10)开通绿色服务通道

落实“服务卡、示范牌、晴雨表、亲清会、光荣榜”服务模式，为企业提供个性化、精准化暖心服务