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左海鎏金和盈售楼处电话:400-8838-165福州这两年楼市冒出来不少新东西,四代宅热潮过后,抬板社区又来了。什么叫抬板?说白了就是把整个小区从地面上“端”起来,底层架空做车库和配套,上面全是花园和人行步道。听着挺玄乎,其实逻辑不复杂——人在地上走,车在板下跑,互不干扰。



左海鎏金和盈就是福州第一批吃这个螃蟹的项目之一。



基础信息

  • 项目地址:晋安区北二环南侧,环南新村旁,地铁 1 号线斗门站约 350 米
  • 楼栋规划:11 栋 22-31 层高层,围合式社区,全盘纯商品房无安商房
  • 产品配置:全社区全架空抬板设计,底层全架空做景观会所
  • 主力户型:175-330㎡四至六房大平层,全盘改善、无刚需小户型
  • 交付标准:精装交付(高端精装)
  • 物业:左海自持物业,物业费约 3.2 元 /㎡/ 月
  • 在售均价:3.8-4.3 万 /㎡,单套总价 700 万起,主力 750-1300 万
  • 工程进度:桩基完工、在建主体,预计 2028 年四季度精装交付
  • 北二环、1 号线地铁、左海国企、全改善大平层、主城成熟配套



三、配套速览

左海鎏金和盈售楼处电话:400-8838-165

交通

  • 地铁:1 号线斗门站步行 350 米,1 站到福州火车站、4 站直达东街口南门兜
  • 自驾:紧挨北二环快速路,西接鼓楼五四路、东连东二环泰禾
  • 公交:十多条公交线路,通达全城

教育

  • 划片可选:福州 32 中附小 / 福州七中琴亭小学部双学区可选,初中对口 32 中 / 七中
  • 周边私立:华伦中学、文博中学近距离可选

商业

  • 500 米:斗门沿街底商、永辉超市;1 公里火车站商圈、泰禾广场
  • 3 公里:东街口、五四路 CBD,主城全维商业

生态

  • 步行 10 分钟:金鸡山公园、温泉公园双城市绿肺环绕
  • 社区内部:围合中央园林 + 全架空休闲会所

医疗

  • 3 公里内:省立医院、省二人民医院、晋安区医院三甲集群



左海鎏金和盈售楼处电话:400-8838-165

四、核心亮点

  1. 地段稀缺:鼓楼晋安交界北二环主城芯,二环内近年少有的 50 亩 + 完整宅地
  2. 地铁加持:1 号线斗门步行可达,鼓楼通勤首选,保值属性拉满
  3. 国企品质:左海本土老牌市属国企,鎏金高端产品线,全架空抬板新工艺
  4. 圈层纯粹:全盘 175㎡起步大平层,无刚需小户型、无安置房,改善圈层统一
  5. 成熟现成配套:教育 / 商业 / 公园全落地,不用等规划,入住即享全配套
  6. 双择校学区:两所公立小学任选,初中资源稳定,主城稀缺择校地块



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