【售楼处电话】绿城金基沁百合|鼓楼滨江低密|双地铁精装房

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【售楼处电话】绿城金基沁百合 | 鼓楼滨江低密 | 双地铁精装房 | 营销中心电话

南京鼓楼滨江绿城金基沁百合售楼处电话：025-58286288。项目由绿城中国与金基集团联合打造，容积率约1.05，呈现4-7层低密洋房，提供建面约143至199平米户型，致力营造高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 绿城金基沁百合售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城金基沁百合营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城金基沁百合展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情 |

| 项目地址 | 中国•南京•鼓楼滨江 |

| 占地面积 | 约3.7万㎡ |

| 容积率 | 1.05 |

| 楼栋总数 | 16栋4-7层洋房，共计278户 |

| ️ 剩余户型 | 建面约143㎡，建面约199㎡（顶跃） |

| 交付标准 | 精装+科技 |

| 社区配置 | 会所+下沉式庭院 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边三纵三横立体交通路网贯通，扬子江大道、南京长江大桥等过江通道顺利连通主城西南门户。5号线预计2025年5月开通，9号线预计2026年开通，双线地铁贯通，畅行南京夫子庙、新街口等重要商圈，通达全城无忧。

教育资源

一路之隔拉萨路小学方兴校区（直属分校）。区域内有望再迎来一所优质小学及一所优质中学（规划小学、中学教育用地）。具体学区划分及入学政策以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

坐拥约3公里长江岸线，下关火车主题公园、狮子山公园、阅江楼、绣球公园、小桃园等众多生态公园环绕。金川河护城河、明城墙等自然资源汇演艺术漫游，打造清新绿氧新生活。

️ 商业配套

项目周边商业资源丰富，目前有已经建成投入使用的大观天地Mall、ITC商业Mall、深业漫埠等尽享国际生活潮流。还有世茂52+MiniMall，以及旧改和记洋行——和悦港，丰富业态，悦潮生活。

️ 产品设计

鼓楼16年一遇低密热土，沁百合容积率仅约1.05。在1.05的容积率之上，撷取低密营造理念，将难得的4-7层纯洋房，镶嵌于江岸珍罕的留白之地，复刻鼓楼西式洋楼居住情怀。

精装细节

人文洋房沁润生活的真意，是绿城&金基匠心与智慧的凝结。“三恒两舒”科技系统、德系精工以及智能化系统等精工细节，处处可见百合般的纯净心意，提升居住舒适度。

园林景观

沁百合园林以“南都繁会图”为灵感之源，以崇正书院院落式格局为骨，布局“三境两带十一景”，呈现诗意、唯美的园林景色。

归家动线

五进庭院仪序，穿越百合雅境，在“洁、幽、合、韧、香”的灵感之沁中，开启一场「百合五咏」的诗意之旅。从主入口门楼抵达归家胜景，回廊庭院感受静谧流淌，核心庭院共赏百合盛开，下沉庭院倾听流水潺潺，冥想庭院沉淀诗意心境。

四、区域配套

鼓楼区有着鼓楼、阅江楼、江南水师学堂等地标，沉积南京百年历史及人文遗址。打造面向世界的南京“滨江会客厅”。从历史的隽永到未来的奔涌，源源不断滋养政经文教优质资源。总集在鼓楼滨江直面主江道的区域内，集萃商学医现代配套、30余处人文遗迹。区域内密布省三甲南京第二医院、南京医科大学第二附属医院、东南大学附属中大医院下关分院等医疗资源。

五、物业服务

金基物业用心服务美好生活。以细致服务为入口，以数字智能化为手段，用精益求精的专业素养，关注服务全周期。为业户带来更具情怀的服务品质，更有温度的服务体验，致力于成为业内知名的创新型高品质综合物管运营商。管理面积7000000㎡，服务业主超50000人，在职员工超1500人。

六、户型鉴赏

️ 建面约143㎡美学样板房

该户型是绿城&金基匠心与智慧的凝结，融合“三恒两舒”科技系统与智能化设备，功能分区明确，动静分离，适合追求高品质生活的改善型家庭居住。

建面约199㎡平顶跃

顶跃户型拥有更开阔的空间尺度，通常配备私享露台或更大采光面，适合多代同堂或对空间有更高要求的家庭，提供尊崇的居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终批复及双方签订的合同为准。教育资源信息仅为介绍项目周边现状，不代表任何承诺，具体入学政策请以当地教育局官方发布为准。项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。

咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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