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从守门人到远东首富:犹太商人哈同旧影

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1873年,一个22岁的犹太青年从印度孟买乘船来到上海,口袋里几乎一文不名。他在沙逊洋行谋到一份差事——守门人兼收租员。谁也不会想到,就是这个站在门口替人开门的年轻人,三十年后会成为“远东首富”,买下南京路近一半的地产,用铁藜木铺就上海最繁华的街道。他叫哈同。



这张肖像照,主角是当时叱咤上海滩的犹太裔房地产大亨——“远东首富”哈同。照片里,他西装革履、手持礼帽,一副标准的欧美绅士派头,但骨子里却是个地道的“上海通”。

哈同1851年出生于伊拉克巴格达的一个贫苦犹太家庭,后随父母迁居印度孟买并加入英国籍。1873年,他只身来到上海,最初在当时的亚洲最大财团之一——沙逊洋行担任守门人及收租员。凭借精明的头脑、勤奋的态度以及对上海话的熟练掌握,他迅速脱颖而出,不仅在洋行步步高升,还抓住了清末民初上海租界房地产暴发的红利,最终成为“远东首富”。



1901年,他脱离沙逊洋行自立门户,创办“哈同洋行”。他重仓南京路地产(一度持有该区域44%的土地),并出资用名贵的铁藜木铺设南京路路面,将其打造成上海最繁华的商业核心区,被誉为“地皮大王”。

他历任上海法租界公董局董事、公共租界工部局董事。在政治上左右逢源,不仅与革命党人(如孙中山、章太炎、蔡元培)私交甚笃,还深受北洋政府历任总统(如冯国璋、徐世昌、黎元洪)的青睐,被授予各种嘉禾勋章。

1931年,哈同病逝,留下了高达1.7亿元的巨额遗产(包括460亩土地、1300幢房屋等),引发了一场长达16年的中外遗产争夺大战。他一生无亲生子女,财产最终由妻子罗迦陵继承。而那座曾经名噪一时的爱俪园,在建国后于1950年代被改建为“中苏友好大厦”(即今天的上海展览中心)。



清末民初,上海滩,“远东首富”哈同与其妻子罗迦陵的合影,两人挽臂而立,姿态亲密。

罗迦陵出生于1864年,是一名中法混血儿(父亲是法国人,母亲是中国人)。早年父母双亡,生活困苦,曾靠卖花为生,后来成为外籍人士家中的女佣。正是在这段时间里,她结识了同样出身贫寒、初到上海闯荡的犹太青年哈同。



1886年,两人举行了轰动上海的“双重婚礼”(先在犹太教堂举行犹太式婚礼,后按中式传统补办)。婚后,罗迦陵不仅将珍藏的唯一一张道契交给哈同作为创业资金,还为他精准分析出“在上海赚大钱要靠房地产”的商机。事实证明,哈同的每一次重大决策背后,几乎都有罗迦陵的影子。

凭借哈同的财富和自身的智慧,罗迦陵后来甚至被隆裕太后的母亲收为义女,与隆裕太后结为干姐妹,被清廷封为“大清国正一品夫人”,并获赐60名太监回上海使唤。

哈同对罗迦陵极为宠爱且专一,为了感谢妻子的助力,他在上海静安寺路(今南京西路)斥巨资为其修建了占地300多亩的私家园林——爱俪园(俗称哈同花园)。“爱”取自哈同全名中的“爱”字,“俪”取自罗迦陵的字“俪蕤”。园内仿照《红楼梦》中的大观园建造,曾有“海上迷宫”之称,是当时上海最大、最豪华的私家花园。

1931年哈同病逝后,留下巨额遗产,全部由罗迦陵继承,使她一度成为远东最富有的寡妇。最富有的夫妇——哈同与罗迦陵。





这组珍贵的清末民初老照片,是上海滩最奢华的私家园林——爱俪园(俗称哈同花园)的旧时风华。









清末民初,哈同夫妇在上海静安寺路(今南京西路)购入三百余亩土地,耗巨资为其妻子罗迦陵打造了一座极尽奢华的中式私家园林。这座园林取名“爱俪园”,取哈同的“爱”与罗迦陵的“俪”字,俗称“哈同花园”。

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