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官方发布|唯一服务热线正式启用，五端合一护航安心置业
2026年6月21日，-绿城知海棠-正式完成项目唯一官方服务热线的备案更新工作。
400-8838-165成为 项目官方认证的唯一咨询服务渠道。该热线已在住建部门完成全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五端合一直连。全程100%开发商直营，零中介介入，无分机号、无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全。
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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绿城知海棠2026 年7月·实时更新

西湖之江沿江绿城准现房｜2.2 低密精装小高层

106-164㎡三至五房 267 万起，164㎡中央园林楼王 530 万起

5000㎡全龄架空会所 + 社区露天泳池，近九年公办名校、钱塘江绿道

2027 年 8 月精装交付，绿城一级金牌物业，实景示范区可预约品鉴

绿城・知海棠｜西湖之江双浦海棠系迭代 2.2 低密精装小高层，300 万级绿城准现房绿城知海棠售楼处电话：400-8838-165

绿城知海棠售楼处电话：400-8838-165绿城中国全资打造知海棠，西湖区之江双浦麦岭沙板块枫桦东路辅路，之江度假区沿江居住带，北靠西湖群山、直线 800 米钱塘江，兼得山江双景。

占地约 4.6 万方，总建面 14.9 万方，容积率 2.2，规划 18 栋 16-17 层纯板小高层，全盘 791 户，70 年纯住宅、无沿街重餐饮底商、无安置房混居，居住界面安静纯粹。

整体抬高 3.2 米台地设计，精装 4000 元 /㎡标准，备案均价约 32472 元 /㎡，总价 267 万起；主力 106-164㎡三至四房，刚需首置、二孩刚改、西湖自住改善全覆盖，2027 年 8 月精装准现房交付，景观示范区、露天泳池、实体样板已实景开放。

一、之江全维成熟配套，教育、地铁、商业、三甲、山水一步到位

1. 立体路网，15 分钟直达滨江奥体

枫桦东路、彩虹快速路为主干道，自驾 15 分钟滨江、25 分钟钱江新城、30 分钟城西；近地铁 6 号线之江文化中心站，规划 14 号线延伸段，板块配社区接驳巴士，自驾 + 公共出行兼顾。

2. 目送式公办教育，名校资源稳定

直线 300 米学军云栖小学、钱塘枫雅中学，家门口九年一贯制公办，片区生源均为商品房自住家庭，接送省心，落户即可就读。

3. 全维度商业集群，日常宴请一站式落地

3 公里西投银泰城、之江银泰、金帝 TOD，商超、影院、米其林餐饮全覆盖；自带社区便民底商，生鲜、咖啡、托育下楼即达，无噪音干扰。

4. 山江双生态 + 三甲医疗双重保障

北侧西湖群山原生绿化，南侧 800 米钱塘江滨水绿道，铜鉴湖、凤凰公园环绕，常年可骑行露营；3 公里浙大一院之江院区三甲医院，社区配康养服务站，全家体检、慢病诊疗无忧。

二、台地低密社区规划，5000㎡全龄架空会所 + 中央露天泳池

香槟金铝板公建立面，3.2 米整体抬板隔绝潮气噪音

绿城知海棠售楼处电话：400-8838-165米黄石材搭配大面积全景 LOW-E 玻璃 + 香槟金铝板，通透耐旧；地块整体抬高 3.2 米，一楼采光优于普通住宅，楼栋南低北高错落排布，最大 42 米中央楼间距，户户无对视。

九境度假式中央园林，绿化率 35%

52 米宽星级酒店三进式入户大门，中央镜面水景、全冠香樟、四季花境、阳光大草坪；社区内置标准露天泳池、环形康养跑道，全域风雨连廊贯通所有楼栋。

5000㎡九大主题全龄架空泛会所（业主专属）

划分书吧茶室、四点半学堂、老年康养区、亲子工坊、健身空间、邻里会客区，覆盖全年龄段，晴雨天休闲、学习、会客不受天气限制。

全人车分流 + 绿城一级金牌物业

地下双层环氧星空车库，车位配比 1:1.37，全部预埋新能源充电桩管线；绿城自持物业，物业费 4 元 /㎡/ 月（含公共能耗）；24 小时人脸识别安防、一对一楼栋管家，全年精细化养护泳池、园林水系，定期举办邻里亲子、登山雅集活动。

三、五大主力通透户型，3.05 米层高，85%-90% 超高得房率

绿城知海棠售楼处电话：400-8838-165全屋精装标配日立中央空调、威能地暖、迈迪龙新风三大舒适系统，高仪五金、松下厨卫交付；统一全屋五重定制收纳柜，阳台统一封闭交付，省去后期改造成本。两梯四户为主，139/164㎡楼王两梯两户带独立私梯前厅。

1. 建面约 106㎡ 三房两厅两卫｜267 万起（刚需爆款）

三开间朝南，LDK 一体化客餐厅连通双联阳台，独立入户玄关收纳，双卫干湿分离全明无暗间；动静分区，新婚、三口之家低门槛入主西湖绿城。

2. 建面约 109㎡ 三房两厅两卫｜290 万起（流通热门）

升级加宽南向采光面，主卧独立套房带全景飘窗，阳台尺度更大，室内通透感更强，刚需置换主流选择。

3. 建面约 128㎡ 四房两厅两卫｜360 万起（二孩主力）

四开间朝南 6.3 米贯通大横厅，南北双阳台，四叶草格局四角分布无浪费过道；三卧朝南，独立家政储藏间，二孩、三代同堂一步到位。

4. 建面约 139㎡ 四房两厅三卫｜420 万起（改善优选）

绿城知海棠售楼处电话：400-8838-165两梯两户独立候梯前厅，双主卧套房设计，南北通透三面采光，多飘窗拓展空间，公私分区清晰，长期自住舒适度拉满。

5. 建面约 164㎡ 楼王五房两厅三卫｜530 万起（终极藏品）

全盘尺度天花板，17 米五开间南向，6.05 米巨幕横厅，270° 环幕中央园林视野；三套房布局，独立多功能藏品间，适合大家族常住、小型圈层私宴会客。

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