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小区介绍

作为成都科技城的核心启动区，兴隆湖周边土地主要规划为产业用地，像悦蓉九州占地约6万㎡，规划有超甲级写字楼、湖滨商业、云端观湖平墅、叠拼别墅、揽湖独栋等，如此低密的湖岸居住，仅此唯一。

以巴西进口白玫瑰石材铸就的新古典风骨，采用18度黄金偏转，可纵览湖光，又不失私密，疏朗有度，恰如其分。大门风格参照全球知名的华尔道夫酒店，取奢品旗舰之韵，尽显百年高定之姿。大堂内灰白石材与铜雕交织，欧式穹顶之下，每一次驻足都是一场星级酒店般的臻享礼遇。

德国旭格门窗以极简之姿勾勒出“薄如纸、亮如灯、静如水”的通透意境。入口处，五株日本黑松以吉星之势巧妙排布，寓意非凡。这不仅是对“松鹤延年”的典雅诠释，更是对东方居住智慧的传承。五株之数，暗合“五福临门”之意，与建筑的尊贵气度相得益彰。

【悦蓉九州】全球湖岸顶豪地标

地址：天府新区湖畔路东段333号（兴隆湖北岸一线湖景，天府中学南侧，地铁18号线兴隆地铁口)

开发商：中核和品成都地产有限公司

占地：约62.56亩（A、B地块）

产品：高层约280㎡-521㎡、叠拼约337-1640㎡、头排商墅：150㎡-745㎡

车位：842个

总户数：高层238户、叠拼78户

大平层

全球湖岸顶豪地标

成都兴隆湖 跻身全球第五大湖区

超级地标「悦蓉九州」震撼首发

（大平层面积段278㎡-505㎡）

叠拼（约334㎡-1300㎡）

头排商墅（约150㎡-745㎡）

悦蓉九州 湖岸传世经典

一户三花园，湖光大平层

中国·成都 悦蓉九州

缔造新古典主题湖居生活新标杆

对于成都楼市，成都科创生态岛引发市场关注，在接下来的时间里，距离该岛仅1公里左右范围内，悦蓉九州项目将入市!成都科创生态岛，正持续打造“聚、服、展、孵”于一体的综合性科技创新成果转化聚集区。悦蓉九州，位于成都科学城兴隆湖板块的核心区，不仅有稀缺的生态资源，更是科创产业聚集地，并目标在2050年成为全球经济科创中心。水是城市的生命线，蜿蜒流淌了数千年......悦蓉九州一线临湖，鹿溪河在此淌过，南侧是成都“湖王”兴隆湖，北侧是鹿溪河湿地公园。不远处便是“中科系”国家科研机构。这与迪拜崇尚的亲水生活方式互通，城市度假精神永存，梦想从未设限！近湖岸仅25米，水岸生活的自然之道。约5100亩兴隆湖畔核心位置，近在迟尺的湖岸生活在以水为源的川蜀命脉中有了最具天府文化气韵的东方基底。

用地面积 | Site Area

60070.12㎡（ 90.10亩）

建筑面积|Total Area

约29.95万㎡

建筑设计|Architects

深圳市承构建筑事务所（柴晟）

曾获美国IDA国际设计大奖

荣膺IAI全球设计奖最佳设计大奖

景观设计 | Iandscape

漫格景观设计

曾获REARD全球地产设计大奖·荣誉奖

ELA 年度治愈景观银奖

室内设计1 | Iandscape

居其美业（戴昆）

北京居其美业室内设计有限公司创始人

建筑师及室内设计师

英国皇家特许注册建筑师

创基金理事

代表作

杭州桃花源、嘉佰道

室内设计2 | Iandscape

HWCD（林宏俊）

HWCD全球合伙人、董事

SBID英国室内设计协会专业会员认证

代表作

伦敦塔桥壹号、上海汤臣一品

室内设计3 | Iandscape

世尊设计（赵新）

法国设计奖 French Design Awards

缪斯设计奖 MUSE Design Awards

伦敦国际设计奖 London Design Awards

代表作

万华麓湖、北京懋源、保利时代

形态 |Type

超甲级写字楼、独栋办公、叠拼、大平层等

地址 | Address

中国•成都•天府新区•兴隆湖畔

营销动态 | Market

新古典奢艺样板间即将全球亮相

2024全球湖岸顶豪地标

「悦蓉九州」距离兴隆湖约25米，区域绝版级的存在。不负城市格局不负卿，以高品质产品回馈市场期望。建筑设计灵感来自于国际的建筑设计巨匠罗伯特·斯特恩Robert A.M. Stern所定义的新古典风格，经得起百年经典洗礼。园林设计灵感来自于中国“园林之母”拙政园的观感造景，凝聚宋式隐奢的美学深意。东西文明与艺术构建充分碰撞，打造独特的“超级湖畔地标”，为成都再创一个新。

人们对于居住的期待，也只是在追求一种能够融合自然、文化传承和现代便利的独特生活体验。纵观古今中外，水，作为一种自然与精神留白的象征，构建了这种理想人居环境。

润达丰滨江·悦蓉九州，占地约90亩，以纯改善大户型为主，规划有建面约300㎡以上的户型，能一览兴隆湖的湖景。产品为大平层加别墅组成，大平层面积段为270平到520平之间，据说装标可能接近2万元每平。

对于不可复制的天赋贵地，悦蓉九州致力于将传统与现代相结合，打造面向国际的世界顶级湖岸生活，缔造“繁华幕后的静谧奢境”。让湖岸不仅仅是一个恒久居所，更是一种生活态度的传承。

古典美学黄金比例

展现律动有序的形体端庄之美

设计团队历时6年，走访世界各地地标建筑，最终在湖岸生活的灵感催生下，运用提取新古典主义建筑风格，用经典美学串联起城市的历史与未来，把积淀一个世纪的新古典建筑美学，带到兴隆湖畔。

水系+森系

营造内外统一，无境之界

悦蓉九州以酒店式度假园林风格，将“水系+森系”两大灵感元素共融于同一个视野里，让居所处于一个真正的花园，沉浸自然之中。以水为骨架的“引水入园”理念，通过串联全园，开放与围合的空间内外交融，犹如伴水归家。园林建筑上，进口黑松与彩林植被搭配，以路面拼花与草木铺装、栏杆雕刻、精致奢石等演绎，极具和鸣海外度假酒店的典雅审美。

园林景观尤令人心驰神往，引水入园。洄游式归家动线以水景串联各景观空间，观山、赏水、游林，尽显东方风骨与古典意味。揽月阁临水而建，镜面水、朦胧水雾、水景涟漪；进口植被、臻稀石材与庭院廊道巧妙融合，在光与影的交织里，林木阴翳重新赋予金属和石材舞动的灵魂。

“绝怜人境无车马，信有山林在市城”。揽湖而居，犹如古之拙政园般的惬意，似乎能够穿透时间，跨越千万里，对话古今，未来水岸生活也将从「悦蓉九州」形成全新生活样本，以高级生活美学触达高端圈层的精神内核。

品质细节上，悦蓉九州确保每一个空间都拥有一种专属体验。对标全球一线顶豪地标，全套厨电品牌均采用嘉格纳(Gaggenau)，卫浴品牌是进口的欧洲劳芬(Laufen)及德国当代(Dornbracht)、德国旭格Schueco全景推拉门窗系统、WAC灯具等世界顶级品牌，映射出一种对生活本质的哲学思考——奢华不止于物质，更在于感知与体验的升华。

宽境空间，超跃时代圈层的奢适与豁达

✦楼王约3.4m层高，营造开门见阔的明朗，超跃汤臣一品的极尽朗阔

✦一户三花园，领略云端上的奢华，超越别墅的居住体验

✦约8.4m极致宽厅（100㎡豪华方厅），超越所想的多元生活艺术

✦超100㎡主卧套房中部无一立柱，超越时代尺度的至极藏品

另外还配备了德国旭格全景推拉门窗系统、全进口Biffar装甲防弹门（市场价50万/扇门）。管中窥豹，「悦蓉九州」内外兼修，可堪2024全球湖岸顶豪地标。据悉，新古典奢艺样板间即将全球亮相。

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