广东
解析：龙华，龙岸君麟还有哪些户型在卖，建面86㎡-109-113-118-126-137㎡户型图鉴赏
建面约 86㎡两房一卫，入门刚需户型，经典竖厅餐客一体，3.8 米开阔客厅开间，搭配观景 + 生活双阳台，西南朝向采光充足。原始两房格局，通过拓展空间可改造为标准三房，总价门槛最低，适合年轻自住、短期过渡家庭。短板仅单卫设计，人口多居家使用紧张，部分低楼层楼栋视野会被绿植遮挡。
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建面约 109㎡三房两卫，刚需热门竖厅户型，8、9 栋主力户型，三开间朝南，U 型厨房操作台宽敞，双卫干湿分离，动静分区清晰。奇偶层阳台位置略有区别，拓展镂空区域可增加储物或小型书房空间，过道面积损耗少，兼顾预算与三房功能。劣势是西南向户型午后存在西晒
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建面约 113㎡三房两卫，109㎡优化升级款，客厅开间拓宽至 4 米，卧室尺度全面放大，收纳预留空间更多，双阳台分离观景与家政功能，改造后空间灵活性更强。同等三房格局，居住舒展度优于 109㎡，适合预算小幅充裕、追求居家宽松感的三口之家。
建面约 118㎡三房两卫，片区热门改善户型，采用双龙抱珠南北通透布局，全屋多面采光，奇数层客厨阳台、偶数层主卧附带阳台，双向对流通风。两侧卧室分布均衡，中间客餐厅无过道浪费，拓展空间可增设独立书房，兼顾居住与居家办公，中高楼层直面湖景视野。
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建面约 126㎡四房两卫，进阶改善双龙抱珠格局，南北双阳台，原始两房基底搭配多处拓展区域，改造后可形成四间独立居室，适配二孩家庭。户型进深适中，全屋明厨明卫，主卧空间宽敞可放置定制衣帽间；不足是改造需求较多，收房后装修改造成本有所增加。
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建面约 137㎡大四房两卫，项目湖景标杆户型，方正双龙抱珠南北通透，4.8 米超大客厅开间，全屋多处拓展空间，改造后四间卧室尺度均衡，双卫生间分流早晚高峰。奇偶层阳台分布不同，高楼层无遮挡，推窗直面社区湖景园林，私密性与观景效果拉满，适合三代同堂长期定居，唯一短板是总价偏高，资金压力更大。
选购参考：预算有限短期自住选 86㎡；刚需三口之家优先 109㎡；看重通透湖景、居家办公选 118㎡；二孩家庭需要多房间选 126㎡；追求景观与大尺度居住，优选 137㎡湖景中高楼层。看房优先园区内侧楼栋，避开临路低层，实地核验西晒、采光与噪音。
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