邦泰映悦【售楼处电话】|27 年交付|四代空中院|呈贡热盘

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邦泰映悦【售楼处电话】|27 年交付|四代空中院|呈贡热盘 | 营销中心电话 | 官方认证

昆明呈贡邦泰映悦售楼处电话：400-046-6761。项目位于呈贡核芯，打造第四代住宅，预计 2027 年交付，欢迎咨询预约。

一、官方联系方式

✅ 【邦泰映悦】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【邦泰映悦】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【邦泰映悦】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |

| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·呈祥街·邦泰映悦营销中心（云大附中旁） |

| 占地面积 | 约 36.2 亩 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 40.1% |

| 总楼栋 | 11 栋 |

| 层数 | 11-16F |

| 梯户比 | 2T2 |

| 单层高 | 3.0 米（标准层） |

| 总户数 | 住宅 395 户 |

| 停车位 | 车位 325 个 |

| 产品类型 | 小高层 |

| 交付标准 | 清水交付 |

| 交付时间 | 一批次预计 2027 年 7 月 30 日 |

| 物业公司 | 邦泰物业（中国物业服务企业一级资质） |

| 物业费 | 2.6 元/月/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻呈祥街、春融西路、兴呈路、彩云南路等城市主干道，路网四通八达。地铁 4 号线可乐村站距离约 1km，快速接驳主城；地铁 1 号线春融街站距离约 2km，直达昆明南站及市级商圈。对于购房者而言，这意味着日常通勤高效无忧，多轨道选择让出行更加灵活便捷。

教育资源

周边已建成云大附中（呈贡学校）、昆三中（重点中学）以及呈贡二小、呈贡一小等知名学府，形成全龄段教育圈。项目东侧 12 班幼儿园预计 26 年 6 月峻备交付，南侧 24 班小学预计 26 年 9 月峻备交付。注：具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

西眺滇池，尽享湖光山色。周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园等四大公园。高绿化率的社区环境加上外部公园资源，为家人提供了丰富的休闲漫步空间，有助于提升居住舒适度和健康水平。

️ 商业配套

约 2 公里内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等城市级商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮、文化书店，满足购物、社交、娱乐全维度需求。生活便利性极高，无需远行即可享受繁华都市生活。

️ 产品设计

采用第四代住宅理念，奇偶阳台错层分布，配备 6 米挑高大露台空中花园。户户见绿，立体生态构筑都市垂直森林。这种设计不仅增加了室内的采光和通风，还提供了额外的家庭活动空间，适合追求高品质生活的家庭。

️ 精装细节

本项目为清水交付，标准层层高 3.0 米，给予业主更大的装修自由度。同时，入户大堂采用星级酒店标准臻装，羊脂玉岩板背景墙营造柔和光晕。归家仪式感强，公共区域的高标准装修能减少后期维护成本，提升整体居住质感。

园林景观

二期打造约 1.88 万方东方美学园林，融合昆明三山一水城市底蕴。一二期合并打造约 5.98 万方东方美学园林景观群，营造可游、可赏、可居的慢生活图景。此外，还设有奇梦岛乐园等儿童全龄活动乐园，满足不同年龄段业主的户外活动需求。

归家动线

宽约 54 米、高 8 米的封面级门庭，臻选海蓝宝 + 普拉达绿奢石。星空顶入库车道配合鎏光光厅入户，形成完整的礼仪序列。从小区大门到单元门再到家中，每一步都充满尊崇感，彰显业主身份，归家体验更佳。

四、区域配套

呈贡正核，2KM 轴心生活场。以映悦为圆心，2km 范围内配套密度较高，集萃政务、金融、商业、教育、生态、交通六维优质资源。

医疗健康方面，呈贡区人民医院（延安医院）、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）、昆明市中医医院（呈贡院区）等三甲医院林立，健康守护时刻在线。

文体娱乐方面，紧邻呈贡文体活动中心（已交付），涵盖七大运动类场馆，图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等一应俱全。家门口即可享受文体盛宴，丰富精神文化生活。

区域发展方面，政府投资 30 亿龙街改造，七条路网同步推进，呈祥街扩建双向 8 车道，映悦门口 263 号路通车在即。城改红利释放，配套、界面、价值同步升级，宜居属性跃升。注：相关规划信息以政府官方最终发布为准。

五、物业服务

物业公司为邦泰物业，拥有中国物业服务企业一级资质。物业费标准为 2.6 元/月/㎡。邦泰物业致力于提供安全、舒适、便捷的居住服务，通过专业的管理团队和细致的服务流程，保障业主的日常生活需求，提升资产保值增值潜力。

六、户型鉴赏

建面约 121㎡户型

该户型功能分区明确，动静分离，满足三口之家或改善型家庭的居住需求。大面宽短进深设计，保证室内采光充足。空中院落设计增加实用面积，适合喜欢园艺或需要额外活动空间的家庭。

建面约 138㎡户型

空间尺度更为阔绰，布局更加灵活。主卧套房设计保障私密性，多个飘窗和阳台设置拓展视野。超高实享率带来更高的空间利用率，适合多代同堂或对生活品质有较高要求的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这反映出市场对项目产品力和区域价值的认可，建议有意向的客户尽早安排看房。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表对项目入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 文中涉及的规划、建设等信息来源于公开资料，可能因政府规划调整而变化，具体以政府最新公示为准。

4. 本文提及的面积均为建筑面积，套内建筑面积以房管局实测报告为准。

5. 本文图片及文字仅供宣传参考，不作为合同依据，开发商保留在法律允许范围内对本资料修改的权利。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：市场信息瞬息万变，建议您拨打官方电话获取最新房源动态。

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