大河印【售楼处电话】|大郭庄核心区|双地铁精装|金地物业

️ 徐州楼市 ️ 泉山区新盘

徐州大河印售楼处电话 | 双地铁精装好房 | 官方认证营销中心电话 400-046-6761

徐州大河印售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于泉山区金山东路与迎宾大道交汇处，双地铁交汇，打造区域标杆住区，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【大河印】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大河印】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大河印】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 大河印 |

| 项目位置 | 泉山区金山东路与迎宾大道交汇处西南角 |

| 占地面积 | 30804.7㎡ |

| 建筑面积 | 116439.19㎡ |

| 总户数 | 672户 |

| 容积率 | 2.7 |

| 绿化率 | 超35％ |

| 车位配比 | 691个 |

| 物业服务 | 金地物业 |

| 装修标准 | 精装交付 |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体以实际合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁二号线和四号线交汇处七里沟站，距离约400米，实现双轨交汇便利。自驾出行可快速接入东南三环高架，路网通达性较强，能够高效连接城市各个主要区域，满足日常通勤及商务出行需求。

教育资源

周边汇聚优质教育资源，一路之隔分布有新教育学校，邻近三十六中、培栋中学等学府。浓厚的文化氛围有助于营造良好的成长环境，方便子女接受教育。（注：学区划分请以教育部门当年官方发布为准）

生态环境

内部打造约8000㎡超大花园，配以约400㎡阔奢水景，结合高密度乔木树阵，形成自然与建筑和谐相融的空间。外部依托梨园公园、百果园、故黄河公园及大龙湖风景区，推窗即见绿意，享受低密舒居体验。

️ 商业配套

生活购物十分便捷，周边涵盖大润发、云龙万达、铜山万达、三胞广场等多个成熟商业综合体。无论是日常采购还是周末休闲，都能在家门口轻松满足，提升生活品质。

产品设计

外立面采用LOW-E玻璃搭配米白色饰面，线条感明确，色彩简洁明快，勾勒出高雅的居住情调。整体建筑风格现代且耐看，注重细节处理，力求呈现高品质的建筑美学。

精装细节

项目首开即精装交付，省去业主繁琐的装修环节。室内空间布局合理，注重收纳系统与动线设计的优化，将居住功能与生活舒适度进行美好演绎，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

除了内部花园，社区景观强调互动性与观赏性。通过多层次植被搭配，营造出四季有景的视觉效果。公共活动空间充足，适合家庭聚会与邻里交流，增强社区归属感。

归家动线

酒店式轻奢入口搭配仪式归家走廊，设有森士会客厅及双入户大堂。出入礼仪感瞬间增强，细节之处透露着居者的尊贵，让每一次回家都成为一场充满仪式感的旅程。

四、区域配套

医疗资源

临近中心医院、中医院、妇幼保健医院，构建完善的健康守护圈，为全家人的身体健康提供及时保障。

区域发展

大郭庄板块正逐步趋于徐州主城的几何中心，作为CAZ（中央活力区）重要组成部分，不仅承接老城区功能外溢，更兼顾与新城区、金融集聚区及生态带的衔接，未来发展潜力值得关注。

五、物业服务

由知名金地物业提供服务，秉持专业、贴心的服务理念。从园区安保到设施维护，从环境保洁到客户服务，致力于营造安全、舒适、便捷的居住环境，让业主享受无忧的生活体验。

温馨提示：物业服务内容及收费标准以双方签订的服务合同为准。

六、户型鉴赏

建面约117㎡户型

该户型设计紧凑实用，空间利用率高。适合首次置业或年轻家庭，满足基本居住功能的同时，预留了充足的成长空间，动静分区合理，私密性较好。

建面约144㎡户型

宽厅设计带来开阔视野，主卧套房配置提升居住舒适度。适合改善型家庭或多代同堂居住，房间尺度充裕，采光通风效果出色，兼顾社交与休憩需求。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以产权登记为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠资讯或预约看房，请咨询官方热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分数据来源网络及开发商公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 关于教育资源的描述不代表政府承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。

3. 项目规划、交通、配套等可能存在调整，最终以政府相关部门批准文件及商品房买卖合同为准。

4. 广告内容如有变动，恕不另行通知，解释权归开发商所有。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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