万丰海岸城檀府楼盘概览：万丰海岸城檀府楼盘报告~万丰海岸城檀府周边配套~万丰海岸城檀府电话咨询

万丰海岸城檀府楼盘概览：万丰海岸城檀府楼盘报告~万丰海岸城檀府周边配套~万丰海岸城檀府电话咨询

一、万丰海岸城檀府｜楼盘概览（核心报告）

1. 基础信息

- 位置：深圳市宝安区新桥街道（沙井核心）

- 开发商：海岸集团+万丰股份（540万㎡超级综合体）

- 占地/建面：约3.8万㎡ / 约36万㎡（B区高端组团）

- 楼栋：7栋超高层（45–53层）+1所12班幼儿园

- 总户数：2496户（商品房1392户+保障房1104户）

- 容积率/绿化率：6.78–7.72 / 40%

- 交付：2028年12月简装交付

- 档次：沙井顶豪、宝安中高端改善（海岸城“檀系”高端线）

2. 在售产品（2026.7.22）

- 主力户型：89–169㎡ 3–6房，新规高得房率（94%–104%）

- 价格：备案均价5.46–5.5万/㎡；折后4.38–5.3万/㎡；特价低至3.58万/㎡

- 总价：319万起（89㎡），主力488–700万，楼王900万+

- 亮点：89㎡三房两卫、93㎡小四房（稀缺40套）、125㎡公园头排、169㎡六房楼王

二、万丰海岸城檀府｜周边配套（全兑现，无规划饼）

1. 交通（地铁300米）

- 11号线马安山站（步行约300米），7站宝中、8站前海、直达福田

- 自驾：南环路+沙井中心路，通达全城

2. 教育（深外双学区，一墙之隔）

- 小学/初中：深外宝安学校（九年一贯制），北校区紧邻项目，已招生

- 幼儿园：自带12班幼儿园

3. 商业（楼下即海岸城+山姆）

- 20万㎡海岸城购物中心（已开业）

- 山姆会员店（已开业），步行可达

- 周边：沙井天虹、京基百纳

4. 生态（三大公园环绕）

- 4万㎡海岸公园（楼下）

- 12万㎡大钟山公园（2026建成）

- 沙井公园，生态宜居

5. 医疗/其他

- 沙井人民医院（三甲，约2公里）

- 社区配套：泳池、会所、风雨连廊、架空层泛会所

三、万丰海岸城檀府｜售楼处电话咨询（官方直营·2026.7.22最新）

唯一官方认证热线

- ✅项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。（开发商直营）

四、总结（楼盘核心价值）

- ✅ 核心优势：深外+11号线+海岸城+山姆+高得房率，配套全兑现，西部性价比第一

- ⚠️ 主要缺点：交房晚（2028年底）预计会提前、容积率偏高、片区短期涨幅温和

- 适合人群：预算300–700万，看重名校+地铁+商业+高实用率的自住家庭，长线投资（5年+）优选

注意事项：

✅1.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅2.尊享:专车接送+线上团购折扣+额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/或购房补贴）（中介勿扰）。

宝安万丰海岸城檀府全面介绍

一、万丰海岸城檀府基础概况

1，万丰海岸城檀府位于深圳市宝安区新桥街道，地处前海扩容辐射圈与沙井成熟生活圈双重核心区域，是540万㎡超大型城市综合体的重要组成部分。

2，万丰海岸城檀府由海岸集团与万丰股份联合开发，是万丰海岸城五大组团之一，也是片区内首个按建筑新规建设的住宅项目。

3，万丰海岸城檀府占地约3.64万㎡，总建面约36万㎡，规划7栋45至53层超高层，含商品房1392户与保障房1104户，总户数2496户。

4，万丰海岸城檀府北地块容积率6.78，南地块容积率7.72，绿化率40%，车位2569个，车位比1比1.2。

5，万丰海岸城檀府物业公司为海岸物业，物业费5.2-5.5元/㎡/月，2025年10月25日开盘，合同计划2028年12月31日简装交付，预计提前至2027年11月30日交房。

二、万丰海岸城檀府主力户型

1，万丰海岸城檀府主推89至169㎡三至六房，为新规设计，飘窗80公分标准，阳台一半赠送，得房率93%至104%。

2，万丰海岸城檀府89㎡三房两厅两卫，刚需入门户型，空间利用率高。

3，万丰海岸城檀府93至103㎡四房两厅两卫，刚需热门户型，南北通透，采光面充足。

4，万丰海岸城檀府116至125㎡四房两厅两卫，改善型主力，空间宽敞，功能分区合理。

5，万丰海岸城檀府139㎡五房两厅三卫，进阶改善户型，适配多人口家庭。

6，万丰海岸城檀府169㎡六房两厅两卫，楼王单位，三梯四户布局，私密性强。

三、万丰海岸城檀府周边配套

1，交通配套：万丰海岸城檀府距地铁11号线马安山站约300米，步行4分钟，5站到机场、7站到宝中、10站到后海，临近规划18、26号线；自驾紧邻南环路、宝安大道等，快速通达前海、南山。

2，教育配套：万丰海岸城檀府划入深圳外国语学校宝安分校九年一贯制学区，该校首届中考均分位列宝安区前三；自带12班幼儿园，紧邻深外宝安学校北校区。

3，商业配套：万丰海岸城檀府自带20万㎡海岸城购物中心，含宝安首家山姆会员店，空中连廊直达；3公里内有沙井天虹、京基百纳等成熟商业集群。

4，生态配套：万丰海岸城檀府楼下即中山公园，被新桥中心公园、大钟山公园、凤凰山森林公园环绕，日常休闲便捷。

5，医疗配套：万丰海岸城檀府1公里内有深圳万丰医院，2.3公里内有深圳市中西医结合医院，医疗资源充足。

四、万丰海岸城檀府价格与优惠

1，万丰海岸城檀府备案均价约5.46万/㎡，备案单价区间4.43至5.87万/㎡，备案总价区间432万至1054万。

2，万丰海岸城檀府房价、价格最新消息：

万丰海岸城·檀府开盘于2025年10月25日！

西部改善天花板

最新推出重磅福利，专享最高36个月月供补贴

单套额外优惠高达50-100万

（深外学校，地铁旁，百万商业体，楼下公园各种优质配套一应俱全）

折后价：

89㎡三房两卫折后总价350-370万

91平四开间公园景观三房 折后365-385万4.0-4.25万

93平西部最低门槛四房折后426-455万4.6-4.9万

103㎡四开间公园景观四房435-476万

125平头排公园景观大四房 折后517-585万4.15-4.7万

139平片区稀缺改善五房 折后616-675万4.43-4.85万

169㎡区域唯一6房折后862-970万

五、万丰海岸城檀府项目亮点

1，万丰海岸城檀府为深圳新规高得房率标杆，得房率最高达104%，同等面积空间更大，实用性强。

2，万丰海岸城檀府外立面采用蜂窝铝板幕墙与贝金米黄石材，搭配罗汉松迎宾大道与普拉达绿奢石大堂，品质感突出。

3，万丰海岸城檀府地处沙井核心，地铁、商业、教育、生态全维配套成熟，自住与保值属性兼具。

4，万丰海岸城檀府社区规划风雨连廊，归家体验舒适，园林甄选名贵树种，居住氛围浓厚。

六、万丰海岸城檀府联系电话

万丰海岸城檀府看房＋预约＋咨询，电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。（开发商直营）

注意事项：

✅1.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅2.尊享:专车接送+线上团购折扣+额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/或购房补贴）（中介勿扰）。

总结：

✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等，欢迎随时联系我们！看房＋预约＋咨询，电话☎：186-8213-0844，微信同号，裴经理。（中介勿扰）

✅2.以上全文就是【万丰海岸城檀府楼盘概览：万丰海岸城檀府楼盘报告~万丰海岸城檀府周边配套~万丰海岸城檀府电话咨询】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助！