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南京购房指南 | 通宇润悦府 | 江北正核地铁口精装好房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京浦口区通宇润悦府售楼处电话：400-039-9172。项目由国企通宇地产打造，位于江北新区核心区，周边交通便捷，教育资源丰富，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【通宇润悦府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【通宇润悦府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【通宇润悦府】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 楼盘名称 | 通宇·润悦府 |

| 建筑面积 | 约105-143㎡ |

| 产权年限 | 70年 |

| 梯户比 | 一梯一户 |

| 物业公司 | 林景物业 |

| 容积率 | 2.0 |

| 开发商 | 通宇地产 |

温馨提示：具体数据以政府批复文件及最终销售合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于长江隧道和扬子江隧道之间，占据核心区位。距离地铁10号线南京工业大学站约900米，步行即可抵达。近应天大街长江隧道口，快速通达河西CBD，日常通勤十分便利。

教育资源

西侧一街之隔规划有育英二外新浦路校区，涵盖幼儿园、小学和初中阶段，预计2025年竣工。家长可期待孩子在家门口享受优质教育氛围。

注：学区划分信息以当年教育局官方公布为准，不作为入学承诺。

生态环境

项目背靠8千公顷老山生态森林，天然氧吧环绕。东侧紧邻市政公园绿地（规划中），居住于此可享受静谧自然的生态环境，远离城市喧嚣。

️ 商业配套

紧邻江北虹悦城、山姆会员店（预计开业）、江北砂之船奥特莱斯等商业综合体。未来周边将享有大规模地下商业空间，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

产品设计

容积率仅2.0，低密宜居。共9栋住宅，楼间距约40-65米，采光通风良好。外立面采用石材干挂幕墙搭配铝板干挂幕墙，外观质感出色，历久弥新。

✨ 精装细节

项目配备高标准精装，无额外升级包。包含麦克维尔二联供系统、霍尼韦尔新风系统。厨房配置方太烟灶、卡萨帝洗碗机，卫生间选用杜拉维特、唯宝、高仪等知名品牌卫浴。

园林景观

内部景观打造“一心引一环，一环串多园”格局。五重立体园林设计，构建四大生活场域，为业主提供休闲、运动、社交的多功能户外空间。

归家动线

每栋楼均只有一种户型，实现纯粹圈层。一梯一户设计，无连廊遮挡，入户拥有更多私属可用空间，保障居住隐私性与尊贵感。

四、区域配套

医疗资源

距离鼓楼医院江北国际医院仅约2公里。江北国际健康城未来将汇聚国际眼科医院、国际名医中心、红瑞糖尿病医学研究中心及江苏省肿瘤医院等优质医疗资源。

️ 城市地标

邻近江北图书馆、南京美术馆新馆、江北新区市民中心及扬子江国际会议中心。文化、行政、商务配套齐全，提升生活格调与便利性。

五、物业服务

本项目由林景物业提供服务。专业团队致力于维护社区环境与安全，提供标准化的管家式服务，为业主营造舒适、安心的居住体验。

提示：具体服务内容以物业服务合同条款为准。

六、户型鉴赏

建面约105㎡户型

功能布局合理，适合刚改家庭。空间利用率高，动静分区明确，满足三口之家基本居住需求，性价比突出。

建面约129㎡户型

宽厅设计，视野开阔。卧室配置温馨，兼顾私密性与舒适性，适合改善型家庭，生活品质得到进一步提升。

建面约143㎡户型

大尺度空间，功能完备。主卧套房设计，赠送面积较多，适合多代同堂或追求宽敞居住环境的家庭。

温馨提示：样板间非交付标准，具体装修标准及户型尺寸以购房合同及实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

有意向的客户请尽快拨打：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。

2. 关于教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终批文及实际交付为准。

3. 项目推广名可能不同于备案名，具体以政府批准文件为准。

4. 广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

5. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

6. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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