6月1日起，男、女延长至70周岁！

-素材来源： 51社保网

国家实行渐进式退休政策以来，不少配套政策也相应做出了调整，其中一些重要调整与大家生活息息相关。

近期又有了一些新变化！具体有哪些呢？一起来看看吧⬇️

6月1日起，

男女延长至70周岁！

5月31日，淮安市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金有关政策的通知》。

政策全文：https://www.hagjj.com/website/regulation-detail.html?seqno=2191

放宽还贷年龄上限

对连续、足额缴存住房公积金5年以上且有稳定收入、信用良好、有按时偿还贷款本息能力的借款人，还贷年龄上限放宽至70周岁。

⚠️重要提醒：该项规定为阶段性政策，自2026年6月1日起施行，有效期至2026年12月31日。

延长至68岁

6月9日起执行！

6月8日，广州住房公积金管理中心印发《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》，对贷款年限进行放宽。

政策全文：https://gjj.gz.gov.cn/gkmlpt/content/10/10845/post_10845428.html

第十一条 住房公积金贷款期限应同时符合下列要求：

（一）贷款期限不超过30年，且不超过抵押物规定的土地剩余使用年限。

（二）二手房贷款期限与抵押物楼龄之和不超过50年。住房公积金管理中心通过房地产主管部门确认的房屋信息以及具有房地产评估资质机构出具的房屋核查（评估）报告综合判断住房楼龄。

（三）建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年。

（四）贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，且不得超过68岁；两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

本办法自2026年6月9日起实施，有效期为5年。原有政策与本办法不一致的，以本办法为准。

男延至68岁，女延至63岁！

一、贵州六盘水

6月1日，贵州六盘水住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金有关政策规定的通知》。

政策全文：https://gjj.gzlps.gov.cn/bmxxgk/zfxxgk_5816274/fdzdgknr/bmwj_5816294/202606/t20260601_90232549.html

调整住房公积金贷款最长可贷年限

住房公积金贷款偿还期限不超过主借人法定退休年龄后5年，其中男性借款人不超过68岁，女性借款人不超过63岁。

相关政策调整从2026年6月1日起执行。

鱼小保解读

原政策男性缴存人、女性缴存人贷款到期年龄上限为65周岁、60周岁，现分别调整为68周岁、63周岁，贷款到期日按主借人实际法定退休年龄后5年确定，且不超过上述上限。例如，某男性主借人实际法定退休年龄为62岁，后延5年为67岁，则贷款到期年龄最长不超过67岁。

二、河南郑州

4月16日，郑州住房公积金管理中心发布通知，调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限。

政策全文：https://zzgjj.zhengzhou.gov.cn/zxindt/10002736.jhtml

通知提出

延迟退休的职工办理住房公积金个人住房贷款时，在贷款期限最长不超过30年前提下，贷款到期时间男性由原来的65岁延长至68岁、女性由原来的60岁延长至63岁。

鱼小保解读

对于新申请贷款的职工而言，政策变化直观体现在可贷年限上。以一名48岁男性职工为例，按照原政策，借款人年龄上限为65周岁，最多可申请17年贷款（65-48=17）；新规将年龄上限放宽至68周岁后，同年龄段职工最长可贷年限相应延长至20年（68-48=20）。女性职工的可贷年限也按相同标准多延长3年。

三、眉山市

3月24日，四川省眉山市住房公积金管理委员会发布《关于对住房公积金政策进行优化调整的通知》。

政策全文：https://www.ms.gov.cn/info/6881/1198474.htm

延长贷款到期年限

住房公积金贷款到期年龄由“男性63周岁、女性58周岁”调整至“男性68周岁、女性63周岁”。

本通知自2026年5月1日起施行，有效期为5年。

除了上述城市以外，其他多地也出台了相应政策。

多地：将延长公积金贷款到期年龄上限

据不完全统计，北京、重庆、哈尔滨、西安、昆明、青岛、江门、郑州等地已落地政策调整，将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年，与国家渐进式延迟退休政策协同适配。

一、山东省

山东省住房和城乡建设厅召开《山东省住房公积金2024年年度报告》新闻通气会。

山东将延长公积金贷款到期年龄上限：

新闻通气会上，山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长麻鹏飞介绍，山东计划将住房公积金贷款到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年。

二、北京

2024年12月31日，北京住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限的通知》，住房公积金个人住房贷款借款期限可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，原则上最高不超过68周岁，贷款期限最长为30年。该通知自2025年1月1日起执行。

公积金中心调整公积金贷款借款人年龄上限，从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁，与贷款期限有关的其他政策无变化。

例如，借款申请人已婚，购买新建住房申请公积金贷款，其年龄为40岁，配偶年龄为45岁，申请人贷款最长期限为28年（68-40=28年，68-45=23年，按较长一方计算）。

三、重庆

2024年11月28日，重庆市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》，将住房公积金个人住房贷款到期时间男性延长到68岁、女性延长到63岁，或延长到缴存人法定退休年龄后5年，最长贷款期限不超过30年。该政策自2025年1月1日起执行。

四、陕西西安

2025年1月22日，陕西省住房资金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款借款人年龄上限的通知》。

借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过法定退休年龄（原则上女58岁、男63岁），所申请的贷款期限不超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。

五、黑龙江哈尔滨

2024年12月31日，哈尔滨住房公积金管理中心发布《关于调整公积金个人住房贷款借款申请人最高年龄限制的通知》。

从2025年1月1日起，住房公积金个人住房贷款借款申请人（含共同申请人）偿还贷款最高年龄由男65周岁、女60周岁，延长至男68周岁、女63周岁。所申请的贷款期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人（含共同申请人）法定退休时间后5年。

六、云南昆明

昆明市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限的通知》。该通知自2025年3月24日起执行。

其中提到，缴存人申请办理住房公积金个人住房贷款的，贷款到期日不超过法定退休年龄后5年，男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，贷款期限最长为30年。

七、山东青岛

青岛市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》。该通知自2025年3月27日起执行。

其中提到，调整青岛市住房公积金贷款借款人年龄上限。贷款到期日男性不超过68岁，女性不超过63岁，或不超过法定退休年龄后5年。住房公积金贷款期限最长不超过30年。

八、广东江门

据江门公积金消息，广东省江门市住房公积金管理委员会修订了《江门市住房公积金个人住房贷款管理办法》，从2025年4月1日起实施，有效期至2030年3月31日。

其中提到，住房公积金贷款年限有所放宽，借款申请人的年龄加上贷款年限不超过法定退休年龄后5年。这意味着女性借款人最长可贷款至63岁，男性最长可贷款至68岁。

综合来看，多地政策调整呈现三大特征：

一是普遍将年龄上限延长至男性68岁、女性63岁；

二是形成“法定退休年龄+5年”的双重约束机制；

三是与国家延迟退休政策同步实施。

新增多项

住房公积金余额提取情形

6月6日，为深化住房公积金制度改革，更好满足缴存人多元化住房需求，住房城乡建设部启动了《住房公积金管理条例》修订工作。

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zc/wjk/art/2026/art_712ac894f4034d55b3806793e1930f1d.html

《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》有以下一些新变化：

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）支付房租的；

（二）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（三）偿还购房贷款本息的；

（四）装修自住住房不超过一定额度的；

（五）支付自住住房物业费的；

（六）离休、退休的；

（七）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动（人事）关系的；

（八）出境定居的；

（九）经国务院批准的其他住房消费情形。

第三十一条 国务院和省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门，以及住房公积金管理中心应当加强住房公积金数字化能力建设，强化跨地区、跨部门、跨层级的业务协同，推动住房公积金互认互贷，提升管理服务效能。

第四十九条 本条例第二条第二款所称单位以外的其他单位及其在职职工，可参照本条例规定执行。个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿参加住房公积金制度，具体办法由设区城市人民政府制定。

⚠️需要注意的是，以上为公积金全额提取的常见情况。此外，各地也有不同规定，例如：

1、杭州：

（1）享受城镇最低生活保障的，职工可提取本人的住房公积金。政府部门核发的困难家庭（低保、特困、困难）救助证有效期内缴存的住房公积金余额均可提取。

（2）新市民、青年人在当地无自有住房通过市场租赁住房，可全额提取本人每月缴存的住房公积金支付房租。

其中，新市民为未获得杭州市户籍或获得杭州市户籍不满3年的缴存人；青年人为年龄在35周岁(含35周岁)以下的缴存人。缴存人符合无房租赁提取住房公积金的，提取限额不超过12个月，可每年提取一次或按月提取。

2、深圳：

2026年，增设租房提取额度阶段性调整机制，重点加大对多子女家庭职工、承租保障类住房职工的支持力度更好保障无房职工在深安居

（1）职工本人及其家庭成员未在本市拥有商品住房、政策性住房和保障性住房，职工办理租房提取业务的，每月最高可按申请当月应缴存额提取；

（2）职工本人及其家庭成员未在本市拥有商品住房、政策性住房和保障性住房，办理租房提取业务的，在市住房主管部门办理房屋租赁合同备案，提供租房合同、租房发票后，可按实际月租金提取，不受月应缴存额限制；

（3）承租本市公共租赁住房的职工办理租房提取业务的，可按实际月租金提取，不受月应缴存额限制。

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