北京
你在StreetEasy上刷到一套光线充沛、装修现代的理想公寓，照片里地板擦得锃亮，窗外甚至有片漂亮草坪。可等你真的站在房门口，墙漆颜色不对，草坪根本是画上去的，连空间比例都夸张得像游戏渲染。这种被《大西洋月刊》称为“AI房地产泥浆”的假象，正在全美租房市场蔓延。
纽约市长佐兰·马姆达尼（Zohran Mamdani）7月16日在曼哈顿移民公寓博物馆宣布一项新提案，要求房东、中介和在线房源平台都必须公开标示——如果房源照片或视频使用了AI生成、或用AI及其他数字工具做过处理，就得让租客一眼看出来。“你在线看房时，根本不需要担心公寓到底存不存在，”马姆达尼说，“毕竟叫StreetEasy，不叫StreetHard。”
这项规定是市政府“租房诈骗报告”的一部分。纽约市今年早些时候在五个区举行了一系列“租房诈骗听证会”，收集了超过2400名租客的证词，最终推出包含23项租客保护措施的改革方案。随着生成式AI让造假房源图片变得更快、更逼真，“房子钓鱼”（housefishing）这个词开始频繁出现在《卫报》《商业内幕》等媒体的报道里——重新粉刷的墙壁、凭空出现的草坪、过于平滑的材质，都成为数字修图的蛛丝马迹。
平台数据跟着把焦虑坐实。Coraly分析了Zillow、Redfin、Realtor.com和Homes.com上约4万张房源照片，发现将近11%都显示有AI改动痕迹；纽约州务院更直接发布趋势警告，提醒购房者警惕“能让人相信公寓拥有自然光但其实根本没有窗户”的图像。如果马姆达尼的提议最终落地，纽约将成为全美首批从立法层面要求AI房源标注的城市之一。对每天被虚美图片轰炸的租房者来说，至少以后翻车前能先看到一行小字：“该图像经AI处理”。
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