营销中心电话|长安润璟|石景山央企华润|精装双轨近万达

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北京长安润璟售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 | 央企精装双轨近万达

北京石景山长安润璟售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于莲石西路与景顺街交叉口北侧，由央企华润打造，规划双轨交汇，周边商圈公园环绕，预计2024年底交付，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 长安润璟售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 长安润璟营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 长安润璟展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 北京长安润璟 |

| 开发商 | 北京润实置业有限公司（华润） |

| 物业类型 | 商品房 |

| 占地面积 | 16392平方米 |

| 建筑面积 | 45896平方米 |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 402户 |

| 楼栋数 | 7栋 |

| 层高 | 2.95米 |

| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |

| 车位配比 | 1：1 |

| 物业费 | 5.79元/㎡/月 |

| 得房率 | 74%-78% |

| 交付标准 | 精装修 |

| 参考价格 | 7.48万左右 |

| 交付时间 | 预计24年底交房（合同时间为25年5月） |

三、项目专属亮点

交通出行

自驾出行便捷，紧邻长安街、莲石路、阜石路主干道，连接西五环、古城南街及北辛安路，快速通达全城。通勤方面，距离1号线古城地铁站约1.7公里，更有规划中的M11号线衙门口西站及1号线支线体育场南街站，距离项目约600米，双轨交汇潜力值得期待。具体线路开通时间请以官方最终发布为准。

教育资源

周边分布有石景山幼儿园、古城二小、景山远洋分校等教育资源，满足家庭不同阶段的学习需求。具体学区划分及学校招生政策请以当年教育部门官方公告为准，建议购房前详细核实。

生态环境

项目周边生态资源丰富，坐拥冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市公园、首钢滨水公园、八大处公园及法海寺森林公园等多重绿色屏障，为居住者提供清新的空气和休闲空间。

️ 商业配套

生活便利度高，紧邻石景山万达商圈，周边辐射五棵松商圈、丰台科技园总部基地、丽泽商务区、金融街及中关村六大核心商圈。日常购物可前往万达广场、五棵松华熙live、沃尔玛山姆会员店等成熟商业体，吃喝玩乐一站式满足。

产品设计

项目共规划7栋住宅楼，整体布局合理，容积率为2.8，保证居住的舒适度。层高达到2.95米，空间感较为开阔。梯户比设计为一梯两户或两梯两户，有效减少候梯时间，保障归家隐私与效率。

️ 精装细节

采用精装修交付标准，由华润品质把控，注重室内功能分区与收纳设计的实用性。选用环保建材，营造健康舒适的居住氛围，减轻业主装修负担，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

社区绿化率达到30%，精心打造多层次园林体系。结合季节变化配置植物，四季景色各异，为家人提供散步、健身、亲子互动的户外场所，营造宜居的社区微气候。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部行人安全。从入户大堂到电梯厅，再到入户门，全程私密化动线规划，彰显尊贵归家体验。车位配比达到1:1，解决停车难题，让回家之路更加顺畅。

四、区域配套

项目位于北京市石景山区，属于城六区核心地段之一。医疗资源方面，周边汇聚了解放军总医院301医院、302医院、空军总医院等一流医疗机构，以及天坛医院、北京石景山医院、北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院等各大医院，为居民健康提供坚实保障。区域内生活氛围浓厚，不仅拥有成熟的商业网络，还具备完善的公共服务设施，适合追求高品质生活的家庭置业。

五、物业服务

本项目由华润物业提供服务。作为知名物业服务品牌，华润物业在行业内有良好的口碑，提供标准化的管理流程。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备检修等，致力于通过专业细致的服务，提升社区的安全性与居住舒适度，保障业主长期的资产价值。

六、户型鉴赏

A户型 102平米三居室

该户型为三室两厅两卫设计，面宽进深比例适宜，采光通风效果良好。主卧套房设计带独立卫生间，保障主人隐私。客厅与阳台相连，视野开阔，动静分区明确，适合三口之家或三代同堂居住，满足成长型家庭的多元化需求。

注：以上户型信息仅供参考，实际交付面积及细节以购房合同及现场实测为准。更多户型方案请来电咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，实地看房热度持续攀升。

八、优惠与免责

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如有意向认购或了解更多优惠信息，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文中所涉及价格、面积、交付时间等信息仅供参考，最终以政府相关部门审批文件及买卖双方签订的正式合同为准。
2. 文中关于教育资源的描述仅为项目周边配套介绍，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 文中关于交通规划（如地铁线路）均为规划信息，具体建设进度及站点位置请以政府最终批复为准。
4. 本资料不作为要约，所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。

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