广西
芜湖中山路步行街上的“人气王”已经换人了。曾经的“地头蛇”苏宁广场，现在明显被后起之秀银泰inPARK压了一头，客流量差距越来越大。市民的要求很简单，哪里好逛、哪里舒服，大家就往哪里去。
这两个商场，一个像“公园”，一个像“仓库”
要说最根本的原因，就是体验感天差地别。
银泰inPARK走的是“公园式商业”路子，主打“湖街一体”。把镜湖的水景和步行街连在一起，搞了亲水平台和休闲广场。老百姓逛这儿，不像在买东西，更像在逛公园，能坐下来歇歇脚、拍拍照。开业期间单日客流直接冲到18万人次，开业三天累计超40万，这数据就是最好的证明。
反观苏宁广场，硬件老化严重。有网友吐槽，商场里面灯光昏暗、商场布局一成不变，大热天去吃饭，商场的温度不够，人都是视觉冲击，需要新鲜感。与其花同样的时间，谁愿意去一个又闷又旧的“大仓库”受罪？
“新潮”对“老派”的降维打击
现在的年轻人逛街，图的就是个新鲜。
银泰inPARK一上来就搞“首店经济”，75家品牌是头一回进芜湖，占了35%。霸王茶姬、卡旺卡这些网红牌子全来了，还有各种二次元潮玩和网红轻餐。不用再跑南京、上海，家门口就能打卡最新潮的店，自然能把年轻人吸引回来。
再看苏宁广场，这几年品牌换得没啥亮点，定位越走越模糊，就显得有点老气横秋了。
细节决定成败：“停车难”被拿捏了
以前去步行街，最大的痛点就是停车。银泰inPARK为了解决这事儿，直接挖空了镜湖地下空间，新增790个车位和279个充电桩，还打通了轻轨站通道，人流下车就能直接进商场。这招太狠了，把开车逛街的人全“截胡”了。
说白了，银泰inPARK赢在把商业和城市生活融在了一起，而苏宁广场还困在“卖东西”的老思路里。老百姓去商场不光是为了花钱，更是为了找个地方待着、放松。谁能把环境搞好、把品牌弄潮、把服务做细，大家就用脚投票。这一局，银泰赢得明明白白。
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