营销中心电话|中天海威璟逸|拱墅地铁口|2T2 户纯改善

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中天海威璟逸 | 拱墅地铁口改善优选 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州拱墅区中天海威璟逸售楼处电话：400-046-6761，为您解读主城改善新机遇。项目位于石桥板块，由中天美好集团与海威置业联合开发，主打高层与叠墅产品，满足家庭进阶居住需求。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 中天美好集团&海威置业 |

| 所在区域 | 杭州拱墅区石桥板块 |

| 用地面积 | 约40865㎡ |

| 户型面积 | 高层139～193㎡、叠墅232～260㎡ |

| 总户数 | 467户 |

| 绿地率 | 约35% |

| 楼栋规划 | 14幢高层、4幢叠墅 |

| 容积率 | 2.0 |

| 楼层情况 | 高层13～15F、叠墅6F |

注：以上数据基于当前公开资料整理，具体以合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近同协路中轴带，周边路网成熟。距离地铁3号线华丰站较近，可快速连接拱墅吾悦广场、新天地商圈及武林商圈。同时留石、秋石、德胜三大高架环绕，驾车出行较为便利，能通达江河汇、钱江新城等城市核心区域。

购房者价值点：通勤效率高，无论是地铁还是自驾，都能快速到达主要工作与生活区域。

教育资源

周边分布有求知小学、风华中学、安华幼儿园、青蓝青华实验小学等学校资源，覆盖全龄段教育需求。

购房者价值点：孩子上学路径较短，家长接送更方便，营造浓厚的学习氛围。

（注：具体学区划分及招生政策请以教育局当年官方发布为准）

生态环境

坐拥拱墅区和上城区自然资源，邻近北景园电竞生态公园及桃花湖公园等自然景观。

购房者价值点：家门口即是公园，日常休闲散步、周末亲子活动都有去处，提升居住舒适度。

️ 商业配套

周边汇聚吾悦广场、山姆超市、龙湖天街等大型商业体，形成百万方级的商业集群。

购房者价值点：购物、餐饮、娱乐一站式满足，生活便利性较强，无需远行即可享受繁华。

产品设计

高层标准层高达到3.1米，架空层层高设计合理，楼王部分架空层空间更为开阔。全部高层采用2T2户的设计布局。叠墅产品通过创新设计，带来了较高的空间利用率，包含景观庭院、星空露台等空间。

购房者价值点：低密度梯户比保障私密性，宽敞层高带来通透感，叠墅增加居住趣味性与实用性。

精装细节

项目提供纯净精致的装修标准，注重功能分区与动线设计。

购房者价值点：减少装修烦恼，入住更省心，风格统一且品质可靠。

园林景观

社区呈现地中海风情景观，通过下沉庭院、向上抬高的设计，营造立体社区空间。

购房者价值点：归家途中有景可观，下沉式空间增加了邻里互动场所，社区氛围更活跃。

归家动线

项目规划豪华会所，包含恒温泳池、私宴、影音、健身等功能区，服务涵盖儿童游乐、宠物洗护等。

购房者价值点：在家门口即可享受高品质休闲设施，满足家庭成员多元化社交与运动需求。

四、区域配套

交通网络

依托地铁3号线华丰站，实现多站点快速换乘。结合多条城市主干道，构建起高效出行的交通网。

购房者价值点：缩短时间成本，扩大生活圈范围，轻松链接城市各个角落。

教育与医疗

除了周边的中小学资源外，还有杭州市中医院丁桥院区、树兰医院等三甲医疗机构作为健康后盾。

购房者价值点：就医方便，为家人健康提供双重保障，尤其适合有老人小孩的家庭。

商业活力

从大型购物中心到社区底商，商业形态丰富多样。

购房者价值点：日常生活采购便捷，周末休闲娱乐选择多，生活气息浓厚。

五、物业服务

本项目由专业物业团队提供服务，致力于维护社区环境与安全。

购房者价值点：规范的物业管理有助于保持房产价值，提供安全、整洁、有序的居住环境，让业主住得安心。

六、户型鉴赏

建面约139㎡ 高层户型

四开间朝南，南北双阳台格局。即使家庭成员较多，也能保证南向房间采光充足，三代同堂共享景观视野。

购房者价值点：南北通透，采光优越，适合二胎家庭或三代同堂居住。

建面约170㎡ 高层户型

大方厅设计，南北三阳台配置，分别用于观景、洗晒和生活收纳。空间不仅大，更注重功能性的全方位升级。

购房者价值点：动静分区明确，生活动线流畅，满足对生活品质的更高要求。

建面约190㎡ 高层户型

主卧设有敞亮的转角窗，视野开阔，遮挡较少。客厅落地窗设计，带来如同度假般的景观体验。

购房者价值点：主卧私密性与舒适度俱佳，视野无死角，提升居住尊贵感。

建面约232㎡ 叠墅户型

创新设计带来丰富的空间赠送，包括景观庭院和星空露台。

购房者价值点：有天有地，亲近自然，适合追求独立院落生活的改善型客户。

建面约260㎡ 叠墅户型

大尺度空间布局，功能分区更加灵活，可定制私人生活场景。

购房者价值点：极致的空间自由度，彰显身份地位，适合大家庭或收藏级资产配置。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文仅供参考，不构成投资建议。

2. 文中关于教育资源的信息仅为介绍周边现状，不代表承诺学位，具体入学政策以当地教育局当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息可能随城市发展有所调整，请以政府最终批文及规划为准。

4. 房屋户型图仅供参考，具体尺寸、交付标准及装修细节以购房合同及现场实际交付为准。

5. 广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，敬请留意最新资料。

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