河北
来源：市场资讯
（来源：港商君 香港商报）
莱坊今日（22日）发表《全球豪宅租金指数》，提供全球主要15个豪宅租赁市场的最新趋势及市场表现。
报告显示，2026年第一季全球豪宅租赁市场租金按年上升2.8%，较2025年第四季的3%轻微回落，反映疫情后豪宅租金急速增长的周期正逐步结束，市场回归更为稳健及可持续的增长步伐。
悉尼为全球表现最强劲的租赁市场，租金按年上升10.6%，按季增长5.3%，反映市场需求强劲而供应有限。
今年第一季，纽约（+7.4%）及东京（+7.2%）的豪宅租金按年升幅分别位列第二及第三位；墨尔本（+5.4%）及香港（+4.2%）紧随其后，同样跻身全球前五。
经通胀调整后，全球豪宅租金增长持续放缓，按年升幅由2025年第四季的1.0%下跌至0.5%，反映业主难以实现高于通胀的租金增长。
莱坊全球研究部主管Liam Bailey指出：“全球豪宅租赁市场于疫情后的租金调整阶段已大致完成，惟市场并未步入下行阶段。虽然整体租金增长速度有所放缓，但市场表现日益分化，豪宅供应持续紧张且高收入租户需求稳健的市场，租金仍录得显著升幅，而其他地区的租金增长则受到一定程度限制。”
莱坊高级董事及住宅物业代理部主管刘文华补充：“香港豪宅租赁市场表现持续稳健，2026年第一季租金按年上升4.2%，位列全球增长最快的五大市场之一。租金增长显著，主要受惠于高资产净值人士、外籍专才及企业高层管理人员对豪宅的持续需求，以及豪宅供应有限所带来的支持。展望未来，人才流入、企业租赁需求及住宅供应格局，仍将是推动市场表现的关键因素，并为豪宅租赁市场提供持续支持。”
记者 韩商
编辑 Oriole
来源 香港商报
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