四川
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招商公寓T2
天府总部商务区惟此在售行政公馆
10大世界地标汇聚难以复制的买入机会
天府总部商务区惟一可售高端行政公馆
【成都新中心·世界竞争藏】
天府新区总部商务区“以人字绿廊串联西南第一高楼489米一带一路大厦及396米招商西南总部大厦”
必买理由一：成都新中心惟一500亿城市级商圈+西南第一高楼双地标公寓
必买理由二：总部商务区惟一在售/占比仅0.001%+瞰人字绿廊公寓
必买理由三：天府中芯双TOD/购物中心上盖+城市候机楼公寓
TOP1.【世界成都，国际天府】
成都——国家级中心城市，连续8年中国新一年城市榜首、连续10年蝉联中国最具投资吸引力城市，以综合实力位居西部第一城。
天府新区——北京雄安新区、上海浦东新区、天津滨海新区并列国家级新区第一方阵，是成都发展的重点方向。
TOP2.【天府中芯—成都新中心的中芯】
天府新区——国家级新区第一方阵，成都发展方向
总部商务区——天府新区核心，成都未来新中心
天府中芯——最伟大的8.5平方公里，集粹五大中心于一体的成都超级中芯
TOP3.【天府中芯—世界级CBD，双地标中心，极致资源占有】
世界级CBD——天府总部商务区“2023年福布斯中国中央商务区竞争力评选“第六名，比肩北京CBD、上海陆家嘴、广州天河CBD，世界级都会/极致资源占有。
双地标中心——489⽶⼀带⼀路⼤厦&396米的招商西南总部大厦，形成西部最高的双城市地标，通过“人字绿廊+望山廊”串联；每年将吸引超千万的国内外旅游度假打卡客群。
TOP4.【天府中芯—天府新区惟一500亿+商圈】
天府新区惟一可形成商圈的板块，集人字绿廊低密情景独栋商业&招商花园城购物中心&中粮大悦城购物中心及众多五星级酒店集群，形成比肩上海陆家嘴/春熙路商圈的每年超500亿+的城市级商业中心。
TOP5.【天府中芯—西南最强消费人群】
3KM范围内，约120万固定消费人群；5KM范围内约600万辐射人群；每年超1亿+流动人群。
固定人群——约20万500万级豪宅业主+约100万总部精英产业人群
流动人群——每年约2000万/人次西博城会站客群+每年6000万/人次地标打卡旅游客群+每年约9150万/人次轨交&候机楼客群。
TOP6.【天府中芯——世界顶级交通枢纽中芯】
城市候机楼——西南第一个双机场候机楼，每年超2000万人从这里出发。轨道交通——8规20站4TOD，超越香港/东京大板/新宿世界最高轨道网络，实现成都境内外超2000万人口轻松抵达。
天府新站——12台22线，实现1小时抵达全川，3小时抵达西部城市，8小时抵达全国。
TOP7.【天府中芯—国家级龙头产业总部扎堆】
拥有500强企业36个，总部企业82个，约100万⾼端产业办公人群。这里还有以招商/中海/中交/中铁等头部央企为代表的最高能级总部产业群
T0P8.【天府中芯—国家级展会资源聚焦】
中西部最大国际会展中心西博城等国家级会展资源，每年带动超5000万参展人群。四川省名人馆、雪莲堂美术馆、文化馆、博物馆、大剧院等超强人流引擎。
TOP9.【天府中芯—成都新中心，世界竞争藏】
极致稀缺寓——天府总部商务区惟一在售高端行政公馆，域内可售占比仅0.001%（总部商务区公寓体量加起来仅为大源的30%/金融城拿地商办占比50%公寓占比更大），绝版藏品，难以复制的买入机会。
顶配全能寓——世界级大师团队超刀，天府中芯全能配套支撑，赋予TFT天府云阶难以复制的居住、酒店、办公、商业的全能使用场景。
投资天花板——单层面积约1276㎡，可改32间房，空间利用率100%，预计年收336万元，13.3%超高回报率（例如大型展会期间，区域酒店价格翻2-3倍，星级酒店全部满房）。
资产首选地——《四川天府新区条列发布》，城市发展红利高速兑换期，海量资金投资再加码，成都近10年资产升值投资首选，即将铸就，2025年度成都公寓置业TOP1。
TFT天府云阶
40万起，入驻天府中芯
❤天府云阶项目基本信息❤
项目地址：天府新区中央商务区嘉州路和福州路的交汇处（秦皇寺站/天府招商花园城）
面积区间：T2栋45-92㎡（主力45㎡，5T23户，27层）
单层面积：T2栋1276㎡
整体套数：471套
产品层高：一楼大堂6米，7层以上3.2m
交房时间：2025年3月31日
物业费用：5.5元/㎡
公摊比例：26%
交付标准：公区精装
开发主体：成都天府招商轨道城市发展有限公司
※公区精装※
※产品平面图※
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