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解读：卓越珺奕府二期户型图有哪些在卖吗？建面约83㎡-89-98-114㎡户型图平面图
建面约 83㎡三房两厅两卫，是片区极具竞争力的入门户型。采用竖厅 LDKB 一体化布局，入户预留玄关收纳空间，U 型厨房预留冰箱位置，操作动线流畅。格局动静分区，主卧为独立套房，搭配干湿分离卫浴，公卫实现分区设计，缓解早高峰使用压力。全屋多处飘窗拓展实用空间，综合得房率表现亮眼。
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建面约 89㎡三房两厅两卫，属于迭代升级的舒适三房。延续竖厅布局，创新 L 型洄游客餐厅，形成环形活动动线，预留餐边柜摆放位置，室内通透感更强。户型做到三开间采光，主卧与次卧配置 270° 转角飘窗，采光面充足。双明卫设计，功能布局均衡，居住舒适度相比 83㎡版本明显提升。房源多为东南、西南朝向，部分户型面向社区园林，噪音干扰相对更小，适合追求居住质感、短期没有四房需求的自住家庭。
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建面约 98㎡四房两厅两卫，刚需四房优选户型。竖厅格局，实现四开间朝南，采光面充分延展。洄游式餐厨空间，可灵活增设岛台，空间改造自由度较高。四个独立房间尺度均衡，双次卧搭配转角飘窗，既能作为常规卧室，也可打造书房、儿童活动区。全屋厨卫全明，通风条件良好。优势在于不到百平即可拥有四房，满足二孩家庭或是需要预留长辈卧室的家庭；不足之处在于房间整体尺度偏紧凑，适合长期自住、看重房间数量的购房者。
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建面约 114㎡四房两厅两卫，为二期改善型横厅户型。采用南北通透横厅设计，大面宽客厅衔接南向宽景阳台，室内采光通透，待客空间舒展。五开间采光，全屋多飘窗加持，综合使用率突出。主卧套房尺度宽裕，预留衣帽间空间，搭配独立卫浴。四个房间功能完整，可满足三代同堂居住，也可按需改造茶室、储物间。多数房源朝向东南，部分楼栋直面社区园林景观，私密性与视野表现更佳，适合预算充足、追求开阔空间的改善群体。
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总结：
四款户型梯度清晰，从入门三房到改善四房全覆盖，整体以高使用率为核心亮点。购房者可结合家庭人口、预算、朝向偏好进行挑选，优先对比中高楼层远离主干道的房源，兼顾采光与静谧性。
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