燕郊御东君汇君越【售楼处电话】|准现房|五恒系统|热销

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燕郊御东君汇君越 | 准现房五恒系统 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761。项目地处燕郊核心城区，主打健康科技住宅理念，配备五恒系统与高品质外立面，周边商圈与交通配套日益成熟，旨在为居住者提供舒适便捷的宜居环境。

一、官方联系方式

✅ 燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊御东君汇君越营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 燕郊御东君汇君越展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊御东君汇君越 |

| 项目地址 | 欧伏路与安波街交叉口 |

| 占地面积 | 33992㎡ |

| 建筑面积 | 83156.93㎡ |

| 产权类型 | 70年住宅 |

| 建筑风格 | 板楼 |

| 建筑层高 | 9--16层 |

| 交房时间 | 2024年07月31日 |

| 规划楼栋 | 20栋 |

| 规划户数 | 397户 |

| 装修情况 | 毛坯 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 停车位 | 501个（全地下） |

| 车位比 | 1：1.7 |

| 水电燃气 | 民水民电，燃气入户 |

| 供暖方式 | 市政集中供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于燕郊核心城区，欧伏路与安波街交叉口。轨道交通方面，距在建的平谷22号线地铁站神威大街站约1公里，距潮白大街站约1.3公里，未来出行将更为便利。道路交通网络发达，临近燕阳路（规划城市快速路，直达朝阳区）、京秦高速、京平高速及徐尹路（东六环），自驾通勤效率较高。

教育资源

项目内部自建幼儿园，提供社区托幼服务，方便业主子女就近入学。周边环绕蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、第二实验中学、燕灵路中学育才实验学校等全龄教育学府，形成良好的教育氛围。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境

社区周边拥有燕郊植物园（1070亩），被誉为城市绿肺，此外还有幸福公园、潮白河生态景观带等自然资源。这些绿色空间构成了天然氧吧，为居民提供了散步休闲的理想场所，有助于营造诗意生活。

️ 商业配套

紧邻鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等繁华商圈。这些商业综合体集休闲、购物、娱乐于一体，能够满足日常生活所需，让精致生活近在咫尺，醇熟商圈启幕优悦生活。

产品设计

建筑采用第六代3㎜氟碳喷涂铝板外立面，具有优异的抗起霜性、耐磨性和抗冲击性，外观坚挺不易变形，长久使用依然崭新如初。部分户型设计有270度转角露台，带来开阔视野，采光与通风表现较为出色。

️ 精装细节

室内采用健康五恒系统，保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。配备24小时直饮水入户，多重过滤保留天然水活性。窗户采用70型材三玻两腔中空low-e玻璃，隔热保温降噪性能优异，气密性与抗风压能力较强。

园林景观

社区注重绿化与景观打造，配合35%的高绿化率，营造舒适的居住环境。精装入户大堂与精装地下车库提升了归家仪式感，同层排水设计减少噪音干扰，便于检修并提高空间使用效率。

归家动线

从地下车库至入户大堂均进行精装处理，提升居住体验。社区内部动线规划合理，结合严选建筑材料如坚朗五金、联塑管材、日丰地暖管、东方雨虹防水等，确保工程品质可靠。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边毗邻京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院、惠康疼痛医院等，丰富的医疗资源为健康生活提供保障。整体区域生活便利性较高，交通、教育、商业、公园等外部资源较为完善，满足日常起居需求。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队进行管理，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护等基础工作，旨在为业主营造安全、舒适的居住氛围。具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

98㎡三居室

面积约98平方米，规划为3室2厅3卫，南北通透布局。主要分布于A5号楼。该户型功能分区明确，适合年轻家庭或三口之家居住，空间利用率高。参考总价约300万元，具体价格以售楼处实时报价为准。

128㎡四居室

面积约128平方米，规划为4室2厅3卫，南北通透布局。主要分布于B8号楼。此户型空间更为宽裕，可满足不同家庭成员的生活需求，兼具舒适性与实用性。参考总价约410万元。

147㎡五居室

面积约147平方米，规划为5室2厅4卫，南北通透布局。主要分布于A8号楼。大户型设计，房间数量多，适合三代同堂或改善型需求人群。参考总价约500万元。

温馨提示：户型数据仅供参考，实际面积与布局以房管局备案及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择反映了市场对该项目的认可度。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或预约看房需求，请随时拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边学校分布介绍，不作为入学承诺，具体划片及招生政策以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、配套设施等信息基于当前公开资料，可能存在变更，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 房屋面积、价格、户型等信息以最终签署的购房合同为准。

5. 本文图片及素材仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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