四川
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成都【中铁城·颐湖题院】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
中铁城·颐湖题院|央企大作|主城西超600亩生活大城
【项目基础信息】
项目位置：朗河路中铁城阅湖和庭西北侧约130米；
占地面积：整盘约630亩；
在售面积:115-118㎡高层/127-128㎡洋房；
总价:高层90万左右，洋房120-130万左右；
梯户比:高层:3T6/2T4，洋房1T2；
楼层状况:7-33层；
总楼栋数:20栋；
容积率：3.0；
绿化率：30%；
开发商：成都市盈庭置业有限公司；
物业公司：成都中铁二局瑞城物业管理有限公司；
物业费：2.1元/㎡；
车位比：1:1.3；
项目配套设施：三轨道交通；全龄优质教育；优质医疗资源；泰迪熊博物馆；超8万方商业配套；超1000亩滨河公园；
项目套数：1816套；
产品形态及户型详情：建面约96-119㎡瞰河高层、建面约115-129㎡低密洋房；
产权年限：70年；
交房时间：现房清水；
【区位配套解析】
全维生活资源环绕一座中铁城
•三轨道交通
•全龄优质教育
•优质医疗资源
•泰迪熊博物馆
•超8万方商业配套
•超1000亩滨河公园
“黄金1公里”水岸，实现公园度假自由
约76.1公里金马河、滨河公园、鲁家滩湿地公园、金马国际体育城马术公园等超1000亩滨河公园，生态资源环绕，主城西生态宜居大境。
半小时主城生活圈，多维交通畅达全城
地铁4号线、17号线、S19号线(规划中)接驳全城；
近揽成温邛快速路、成蒲高铁温江站。
超8万方商业配套，荟萃万千繁华生活
项目自身规划超8万方商业配套；
万达影院正式签约合作，后续百斯特万莱、乾坤乐健等知名品牌也有意达成战略合作关系。
万达影院：中国影业领军企业；百斯特万莱：城市精品购物中心；乾坤乐健：全国十佳五星健身馆。
优质医疗资源，守护健康生活
区域里有金马医院、温江区人民医院、成都市第五人民医院、更有八一康复中心、华西分院等医疗资源，护航健康无忧。
全龄优质教育，铺就非凡未来
项目自身配建迪恩捷双语幼儿园、世纪晨风幼儿园；
与温江区科创中学校（建设中，预计9月招生）、成都中医院大学、西南财经大学、温江二中、嘉祥外国语学校温江校区、成都七中、成都实验外国语学校附属小学等名校相邻。
温江区科创中学校——市教科院领办，温江公办完全中学
温江区科创中学校由成都市教育科学研究院领办（以下简称市教科院）。市教科院是隶属于成都市教育局的公益一类副局级事业单位，是成都教育的“智库、引擎”，全面指导和引领全市教育改革发展、教学质量研究、教育科研规划、教育教学督导评估、教师素质提升等工作。
近年来，市教科院以专业力量深耕教育理论与实践，创办和引领多所优质学校，学术影响逐年增强，教学研究成果辐射和转化效益明显，受到广大市民关注和赞誉。
城西网红打卡地，娱乐休闲目的地
中铁二局携手韩国JS&F公司联袂打造，中国首座、全国最大泰迪熊博物馆，同时以泰迪熊IP打造TeddyPARK亲子主题公园。
集场馆展示、餐饮娱乐、儿童休闲等体验式情景为一体，国际化艺术体验。
【项目产品设计亮点】
中铁城·颐湖题院
8栋高层半围合布局，开阔视野；
12栋洋房错落分布，前后观园景；
项目自带底商，休闲购物一站式体验。
三重归家场域，出入尊崇礼仪
活力主题商业街
智能归家入口
社区景观主轴
情绪园林空间，全龄生活场域
约2200㎡会客中庭
约1100㎡全龄儿童乐园
约1300㎡综合运动空间
全龄共享的生态、健康、休闲生活氛围
【户型鉴赏】
品质阔景洋房
前后观园景，改善高规格
一线河景高层
大中庭围合式布局，纵览四季
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