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【城发投绿城·云和月明】

『 高铁片区2.0 新政进阶首作 ｜致敬城市进阶的力量 』

【项目总占地】：49813㎡

【建筑面积】：138309㎡

【容积率】：2.0

【绿化率】：35%

【交付标准】：毛坯

【建筑类型】：14栋15F-17F中高层 +1栋10F小高层

【产品面积】：建面约103㎡ ~ 139㎡

【项目地址】：石家庄高铁片区·平安大街与南二环交口东北侧

【纵横交通 接驳川流万境】

石家庄站作为国家四纵四横快速铁路网的重要枢纽中心，每天约有400趟列车通过，是集铁路客运、长途客运、轨道交通、公共交通于一体的综合客运站，接驳川流万境，承接时代使命。

※ 高铁枢纽：项目咫尺高铁站，高铁片区对外依托高铁站和航空优势，实现1.5小时（高铁）覆盖河北全省及京津环渤海经济圈，（3小时）航空覆盖全国。

※ 立体交通：项目双地铁交汇枢纽，紧邻地铁2号线塔坛站、3号线汇通路站，无论是日常通勤、商务往来还是休闲娱乐，都能轻松抵达全城核心区域，尽享地铁生活圈的便捷与活力。

※ 两横两纵：塔北路、南二环、胜利大街、平安大街，两纵两横路网，擎动地铁生活圈的便捷与活力。

【锦盛人文 见证世家绵延】

一站式城市TOP文脉，学府林立，涵养时代未来。

※ 市第四十中 省级重点中学：项目北门与石家庄第四十中学弘真校区（九年一贯制）南门一路之隔，创造了石家庄罕有的"目送式教育"场景，这所高校普高上线率超过 95%，师资力量雄厚、学校荣誉众多，全国教育系统先进集体、10多项全国评优课一等奖，全省TOP级名校。

※ 市第一幼儿园 全国幼教典范：石家庄市第一幼儿园（在建中），石家庄市建园最早的一所国办幼儿园，河北省示范性幼儿园。

【臻萃生态 悦享城芯绿洲】

咫尺鲜氧中，蔓延生活诗律，沁润生活质感

紧邻约435亩中央绿色体育公园，配建7个街心公园和游园，106块专业运动场地、4个室内竞技馆；约1070米如意彩虹空中走廊，桥下净空约5.5米，设置4部电梯及8条人行梯道；举步南部公园、华星公园、欧韵公园、元南公园等自然臻境。

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【缤纷万象 绽放流动盛宴】

多商圈环伺，一脉繁华，优享生活

258米地标建筑(建设中)正在进行工程桩及主体结构施工，引入第四代万达商业综合体“石家庄万达茂”、超五星级石家庄万达文化酒店等超级迭代配套，尽享央位价值坐标。

云和月明的主力户型是125和129平米的3+1室，最直观的优势是新规下的超高得房率，能到85%-90%，层高也做到了约3.1米。

数据就不多说了，我更想聊的是，他们是怎么利用这些空间的。

建面约125㎡户型，客厅开间约4米2，客餐厅一体化设计，厨房、餐厅、客厅在一条轴线上。

、▲ 城发投绿城·云和月明建面约125㎡3+1室两厅两卫户型图

你在厨房做饭，抬头就能看到孩子在客厅拼乐高，老人在沙发上看电视。

这就叫用视线串联起家人的碎片时间。你以为你只是在做饭，其实你也在陪伴。

户型采用经典的“四叶草”格局，主卧、次卧、儿童房、多功能房分布在四个角落，各自独立，互不打扰。

三代同堂，作息不同也能和谐共处。想热闹，聚到中间的公区；想安静，回到各自的房间。

北侧的多功能房，是由入户花园和设备平台改造而来，你可以把它打造成书房、茶室、影音室，或是二胎卧室。

更贴心的是入户花园还预留了上下水，这意味着你可以在这里做个小吧台，或是简易茶水间。

房子不是买来就定型的。

一家人的需求，三年一小变，五年一大变。

孩子小的时候需要游戏区，大了需要独立书房；老人腿脚好的时候住次卧就行，不方便了得换到离卫生间近的房间，这个3+1户型恰好都能满足。

真正好的户型，是能够跟着家庭一起“生长”的。

不用换房，也能接住人生不同阶段的需求。这才是空间友好的真正含义。

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