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【凯田秀水湾】项目简介：项目位于中原区奥体中心北侧，是常西湖核心区唯一的住宅项目，占地65亩，总建面约21万方，项目被评为“年度最佳宜居项目”，‘’年度最具投资项目”两项殊荣。项目为常西湖新区纯粹改善项目。

产品面积段：130-400㎡河景平层

学区配套：郑州一中新校区（兴国路校区），郑州市实验小学，建设路六小（伊河路教育集团），36中等名优校区。

商业配套：万达商场（金马凯旋），中原科创绿谷，中原万达等建筑/

园林特点：建筑新中式，园林采用新中式苏派园林景观

交付标准：送供冷供热中央空调（夏季吹4个月，冬季吹4个月），公区精装修，室内毛坯

注：东苑1-4号楼为高层，5-8号楼为洋房，9号楼为后期综合用房(物业，商业)

【凯田秀水湾】项目信息：

在售地块：总占地65亩，东苑西苑；东苑4#及西苑2#已售罄。目前主力推售高层。

梯户比：两梯四户

总高：26/27层

楼间距：40-50米左右

层高：2.9米

得房率：82%

绿地率：30%

容积率：东苑3.69 西苑4.1

物业：开发商自持 浩田物业

物业费：2.7交付时间：合同日期2025年12月（项目绿化均已做好预计提前至10月份交房）

交付标准：毛坯交付

【凯田秀水湾】【项目产品亮点】

亮点一：郑州市CCD核心区唯一住宅区，天际地标，区域价值天花板

亮点二：TOD地铁上盖通达全城，家门口的地铁14号线（市民大道站），1/14号线铁炉站，10号线（市委党校站）

亮点三：秀水河畔，城市绿廊中轴线，生态环境得天独厚

亮点四：纯粹改善住区，130-400㎡高定产品，无任何遮挡，推窗即揽奥体盛景。

亮点五：单位定点团购项目，更安全，圈层更纯粹。

亮点六：高标准交付，三层中空玻璃，赠送恒温恒湿中央空调。

亮点七：项目为重点标杆住宅项目，项目安全度极高，高品质交付更有保障。

【产品展示】面积高赠送，大开间，大窗墙比，采光通风效果更好，户型布局更合理

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房源分布：

东苑1#2#号楼及西苑1#号楼户型一样

从西往东(从左往右)为01-08户，

0405户为160㎡，其余130㎡

3#号楼从西往东(从左往右)01-08户，

01户04户05户08户160㎡， 其余为130㎡

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