山东
2026.7.22官方认证公告
北京中海·丽金府官方售楼处电话：400-035-8588（官方认证2026）
北京中海·丽金府售楼处预约电话：400-035-8588（官方网站2026）
丰台篇——中海·丽金府(二环至三环之间主城稀缺地段+丽泽商务区核心居住板块·双会所配置+内外双公园+央企中海物业·纯改善精装修豪宅社区)
项目区位图
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项目效果图
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项目实景图
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⭐项目基本信息整理
项目位置：丰台丽泽天街南900米
项目开发：中海地产开发(央企)
产权年限：70年产权商品住宅
环线位置：在二环到三环之间
占地面积：占地约6.38万平米
地上建面：建面约17.9万平米
产品类型：小高层和高层产品
产品亮点：户型配置阳台花池
产品亮点：阳台宽1.5米-1.8米
社区规模：共有13栋楼1060户
项目总高：总高是10层到26层
产品层高：室内2.98米-3.3米
合同交房：2027年9月30日交
交房标准：品质精装进行交付
主力面积：约130平-230平米
户型格局：主力户型是四居室
特殊户型：顶退两居95-99平
特殊户型：一层有带下跃户型
成交单价：8万多起步-11万多
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梯户比例：一梯两户/两梯两户
社区配套：下沉会所和泛会所
物业管理：中海物业管理服务
物管费用：9.2元左右/平米/月
车位配比：1：1.2(人车分流)
供水供电：市政的民水民电
供暖方式：市政的集中供暖
含赠得房率：88%到96%
项目绿化率：30.22%
项目容积率：2.80
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在售产品户型图
样板间综合实景图
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项目综合配套信息
交通配套：东管头南站(地铁16号线/地铁房山线)步行约1公里，丽泽商务区站(北京唯一五轨交汇：地铁11/14/16号线、地铁丽金线、地铁新机场线)步行1.5公里，配城市航站楼，24分钟直达大兴机场，纪家庙站(地铁10号线900米)、草桥地铁19号线/地铁机场线1.3公里，3公里内共13座地铁站，通达金融街、国贸、中关村、西单，自驾路网：三横三纵：南二环、南三环、丽泽路、柳村路、京沪高速；8分钟丽泽商务区，18分钟金融街，25分钟国贸CBD
商业配套：步行900米：20万平米龙湖丽泽天街(山姆、影院、高端餐饮、零售全覆盖，已开业)，3公里内：丽泽天地、西铁营万达、金唐新光界；远期规划27平米丽泽万象城顶级综合体，10公里核心商圈：西单、金融街、王府井、前门，一站式高端消费
教育配套：一路之隔：北京第五实验学校(K12十二年制)，北京十二中联合总校承办，市教委直属，小学+初中+高中一站式公立名校，小学：丰台五小万柳分校(600米)、芳草地国际学校丽泽分校、纪家庙小学，中学：北京十二中本部(丰台顶尖高中，清北、985升学率区域领先)，地块自建公立幼儿园，周边60+幼儿园，同时覆盖多所双语国际学校，公立/双语双轨选择
医疗配套：3公里内多座国家级三甲：天坛医院(全国神经医学顶尖约2.7公里)、佑安医院、电力医院、丰台医院、右安门医院，日常问诊、大病诊疗全覆盖，距离适中无医院嘈杂干扰
环境配套：近莲花河滨水廊道、丽泽中央城市绿地、万泉寺休闲公园，3公里内30+公园，内部园林叠水、全冠乔木、康养步道，日常散步、慢跑便捷
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