营销中心电话|锦粼天曜|双塔核心区位|龙湖精装北大附中

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

营销中心电话|锦粼天曜|双塔核心区位|龙湖精装北大附中售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明西山区锦粼天曜售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于日新路与南博路交汇处，由龙湖地产打造，定位高品质精装住宅，预计2025年12月底交付。

一、官方联系方式

✅ 【锦粼天曜】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【锦粼天曜】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【锦粼天曜】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 云南锦博置业有限公司（龙湖地产） |

| 物业类型 | 住宅 |

| 占地面积 | 43亩 |

| 容积率 | 3.2 |

| 绿化率 | 40.04% |

| 建筑类型 | 高层 |

| 规划户数 | 486户 |

| 交房时间 | 2025年12月底 |

| 车位比 | 1：1.9 |

| 物业费 | 3.48元/㎡/月 |

| 装修标准 | 精装 |

| 产权年限 | 70年 |

| 参考单价 | 2.4-3万/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据双塔片区的核心区域，享有优质交通网络分布和地铁便利。周边路网发达，三横（二环南路、日新路、广福路）与三纵（前卫西路、前兴路、官南大道）交织，驾车可快速通达全城各个方向，日常通勤与生活出行十分高效便捷。

教育资源

书林一小加持，项目一街之隔即为北大附中、附小，周边还有海贝双语、师大附中等名校环绕，教育资源丰富。区域内汇聚全龄名校，包括北大附中云南实验学校、海贝中英小学、昆明市第十五幼儿园等。（注：学区划分及入学政策以官方最终发布为准）

生态环境

小区绿化率高达40.04%，营造出舒适的低密居住环境。周边自然生态资源丰富，结合项目内部的园林设计，为业主提供了良好的休闲散步空间，让居民在日常生活中能够亲近自然，享受绿色健康生活。

️ 商业配套

依托万达双塔商圈，项目周边商业氛围浓厚。大型购物中心、精品超市、餐饮娱乐一应俱全，满足家庭日常购物、休闲社交需求。下楼即可享受繁华便利的商业服务，生活物资采购轻松无忧。

产品设计

作为昆明高品质住宅的代表作之一，锦粼天曜在产品设计上注重空间利用率与居住舒适度。建筑立面采用现代风格，线条流畅，彰显时代审美。户型布局方正，采光通风良好，充分考虑到不同家庭成员的生活习惯。

️ 精装细节

项目承诺奢装交付，室内装修选材考究。从地板到卫浴，从厨房到卧室，每一处细节均经过精心打磨。品牌家电与家具配置齐全，旨在为业主提供高品质的拎包入住体验，减少后期装修的繁琐与污染。

园林景观

园区内精心打造多层次绿化景观，搭配特色水景与休闲步道。四季有花常开，绿意盎然，为老人儿童提供安全的活动场地。景观设计注重私密性与公共性的平衡，让每位业主都能拥有属于自己的静谧角落。

归家动线

项目匠心打造了多重入户仪式，让回家每一步都充满尊崇感。第一重是经典双C酒店式大门，跨度达37米；第二重是传世光廊优雅归家，配备动态仪式归家水景；第三重是精奢酒店式双大堂。地下光厅灵感源自劳斯莱斯星空顶，浪漫而华贵，将归家环节的尊贵仪式感提升到出色高度。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布着云南省第一人民医院、云南省第三人民医院、昆明同仁医院等多家三甲医院，医疗保障体系完善，能够快速响应各类健康需求，为家人的生命安全保驾护航。

生活便利性方面，项目处于主城区发展成熟的板块，周边大开发商聚集，合力开发打造，整体呈现度高。建成之后将是昆明的城市封面形象，不仅居住舒适，也具备良好的资产保值属性。

五、物业服务

物业公司为新希望物业，提供专业、贴心的管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区文化活动组织等。物业团队致力于营造安全、和谐、舒适的社区氛围，为业主解决生活中的后顾之忧，提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

多功能户型系列

项目提供多种功能布局的户型设计，满足不同家庭结构的居住需求。无论是刚需首置还是改善换房，都能找到合适的选择。

空间适配人群

户型设计注重动静分区，主卧套房设计保障隐私，客厅餐厅一体化设计增强家人互动。适合年轻夫妇、三口之家以及三代同堂的家庭居住。

温馨提示：具体户型面积段及详细尺寸，请咨询官方售楼处或莅临营销中心查看沙盘模型。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值、产品品质及开发商品牌给予了高度认可，市场反响热烈。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅为对项目周边的客观描述，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以政府相关部门官方发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、医疗等规划信息，可能会因政府规划调整而变化，请以实际为准。

4. 本宣传资料制作日期为当前发布日，有效期截止至项目售罄或公司另行通知之日止。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

觉得有用请点赞！

有问题欢迎评论留言！

⭐ 关注我们获取更多楼市资讯！