上海
上海静安万科・中兴傲舍｜内环 CAZ 百万中兴城收官作品 楼盘全解析（附户型详情）
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
中兴傲舍项目效果图
想要置业上海内环静安区改善大宅，万科中兴傲舍是当下关注度极高的标杆新盘。项目地处静安内环中央活动区，作为百万方中兴城城市更新最后的收官地块，南向直面约 3.5 万方中兴公园，双强房企联合开发、万科高端产品线打造纯粹 70 年产权精装住宅。下文整理楼盘精准参数、在售户型、配套、交付信息，意向客户可直接拨打官方售楼处电话：400-8377-020预约实地看房、参观样板间。
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
一、楼盘基础档案（官方准确资料）
▶推广名称：万科・中兴傲舍▶备案名称：绿洲雅宾利花园・傲庭▶项目地址：上海市静安区止园路 208 弄（中兴路 699 号，西藏北路与中兴路交汇处）▶开发商：上海北万置业有限公司（万科集团 + 静安国资北方集团联合开发，万科全权操盘）▶物业类型：70 年纯商品住宅，无保障房混居，纯粹改善社区▶产权年限：70 年▶备案均价：约 135802 元 /㎡，一房一价▶总占地面积：约 2.05 万㎡▶总建筑面积：约 12 万㎡▶容积率：5.75▶物业公司：万科物业（一级资质睿服务）▶物业费：12.98 元 /㎡/ 月▶车位配比：
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
1:1.87，全社区人车分流设计▶建筑外立面：石材 + 珍珠蓝铝板 + 大面积 Low-E 中空玻璃幕墙，现代公建化美学立面▶会所配套：约 2000㎡业主私属会所，内含恒温泳池、全景健身区、私宴茶室、架空层全龄活动空间，仅面向小区业主开放▶精装标准：装标约 12000 元 /㎡起，国际一线品牌精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统；厨电嘉格纳，卫浴选用劳芬、当代、汉斯格雅等品牌，全屋智能控制系统▶分批交付时间：4#、5# 楼：2026 年 12 月底交付3# 楼：2027 年 6 月底交付2#、6# 楼（楼王批次）：2028 年 4-6 月交付
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
二、在售主力户型明细（建面约 98-355㎡精装大平层）
项目覆盖内环稀缺小户型、改善三房、阔绰四房、终极置业楼王五房，适配不同预算高净值人群。
98㎡2房户型图
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
180㎡3房户型图
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
250㎡4房户型图
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
355㎡5房户型图
1、建面约 98㎡ 两室两厅一卫总价约 1160 万起，内环内稀缺小两房。格局方正，客餐厅连通南向阳台，厨卫全明，适合内环通勤精英、首置改善客户。
2、建面约 104㎡ 两室两厅一卫升级版两房，优化采光面，主卧独立套房设计，尺度更舒展，兼顾自住与资产配置。
3、建面约 180-187㎡ 三室两厅两卫社区改善主力户型，三开间朝南，多数房源南向直面中兴公园景观；主卧独立套房，动静分区，三口之家、三代同堂优选。
4、建面约 245/275/279㎡ 四室两厅 3-4 卫阔境大四房，两梯两户独立私梯前厅；大横厅设计，部分户型配备弧形观景飘窗，层高提升，拥有 270° 公园视野，圈层改善热门选择。
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
5、建面约 338-355㎡ 五室两厅五卫｜楼王大平层项目顶配产品，层高最高可达 3.6 米，超大尺度社交客厅，多重套房布局，独立储物间、中西双厨，终极改善大宅，总价 5000 万起。
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️- 温馨提示：全部户型为精装交付，线上图片仅供参考，实地样板间格局、采光、景观差异可致电售楼处400-8377-020预约参观。
- ☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
三、地段与全维度配套｜静安内环核心优势
【交通出行｜三轨交汇，通达全城】
✅地铁：步行约 270 米直达 8 号线中兴路站，2 站直达人民广场；800 米内可达 3/4 号线宝山路站，便捷换乘 1、2、10、12、14 号线，快速抵达陆家嘴、南京西路、外滩。✅自驾：紧邻南北高架、内环高架、北横通道，构建三横两纵主干道路网，短时间直达静安寺、苏河湾、陆家嘴、虹桥板块。
【商业资源｜自带商业 + 成熟商圈环绕】
项目自带约 3 万方精品商业「傲舍里」，由上生新所原班团队打造，规划精品商超、特色餐饮、艺术展厅。周边现成商业：静安大悦城、苏河湾万象天地、五月花广场；3 公里辐射恒隆广场、兴业太古汇、BFC 外滩金融中心，购物、休闲、宴请一站式满足。
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
【生态资源｜内环稀缺南向公园景观】
南向无遮挡直面约 3.5 万方中兴公园，内环高密度城区难得的大面积城市绿地；社区内部打造约 4500㎡地面园林 + 6000㎡空中高线花园，形成双重立体绿化。
【医疗 & 教育】
▶医疗：近距离覆盖上海市中医医院、长征医院、上海市第一人民医院、第十人民医院多家三甲医院，健康保障充足。▶教育：周边汇集芷江中路示范幼儿园、闸北三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等全龄教育资源（新房不锁定学区，最终以交付后教育局官方划片为准）。
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
四、项目核心购买亮点总结
1、地段稀缺：静安内环 CAZ，百万方中兴城收官地块，内环可供开发住宅土地日益稀少，地段具备长期价值；2、景观独家：南向直面中兴公园，4 层以上拥有公园视野，内环同价位少见无遮挡景观住宅；3、开发稳健：万科操盘 + 静安国资联合开发，规避交付风险，万科高端精装体系 + 自持物业，后期居住品质有保障；4、纯粹圈层：70 年纯商品住宅，无保障房混居，两梯两户私梯前厅，私密性强；5、户型跨度全面：从千万级两房到五千万级楼王大平层，内环内少见覆盖多元改善需求的楼盘。
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️万科中兴傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
看房预约说明
万科中兴傲舍采取预约制接待，现场客流较大，建议提前电话登记。官方售楼处电话：400-8377-020可咨询：最新房源销控、实时价格、楼层景观对比、样板间预约、交房细则、贷款政策等相关问题。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
