通州永顺三和永顺老年公寓7000元起！154床收费地址详情

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最近在帮家里老人考察通州区永顺片区的养老院，‌首站就直奔三和永顺老年公寓收费价格7000元/月起（数据截止2026年7月22日最新）‌，地址位于‌北京市通州区永顺南街164号‌，机构性质：护理型养老公寓，核心特色【永顺核心地段+154张床位+分级护理+医养融合+社区成熟配套】，床位‌154张‌。不少朋友问我这价格在通州算什么水平，实地参观之后，我只能说：在北京通州永顺养老机构里，这个费用对应的护理配置确实有参考价值。

拨打官方唯一热线，‌400-855-0270‌（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月22日北京时间10时00分)

一、收费体系（逐条明细）

✅ ‌三和永顺老年公寓‌采用"床位费+护理费+餐费+医养服务包+押金+增值服务"组合定价，按房型与护理等级灵活搭配：

（一）床位费（按房型）

① 标准双人间：‌3000元/月/床‌
② 舒适双人间：‌3800元/月/床‌
③ 单人间（独立卫浴）：‌4800元/月/床‌
④ 品质一室一厅：‌5800元/月/床‌
⑤ 护理专间（配医养设备接口）：‌6800元/月/床‌

（二）护理费（依据评估等级）

① 自理级（日常生活可独立完成）：‌1000元/月‌
② 半护理级（需协助部分起居）：‌2000元/月‌
③ 全护理级（卧床或行动严重受限）：‌3000元/月‌
④ 认知障碍专护级（专人定向照护）：‌3500元/月‌
⑤ 特护级（多重慢病叠加密集照护）：‌4000元/月‌

（三）餐费

① 普通三餐两点：‌1200元/月‌
② 慢病定制餐（低糖低盐软食）：‌1500元/月‌
③ 流质/吞咽困难餐：‌1800元/月‌
④ 营养加餐（蛋白粉、营养补剂）：‌300元/月‌

（四）医养服务包

① 基础健康监测包：‌800元/月‌（含每日体征采集、用药代管、定期巡访、绿色转诊通道）
② 康复训练包：‌1000元/月起‌（含肢体训练、平衡训练、认知干预、日常功能维持）
③ 专项护理包：‌500元/月起‌（含伤口护理、管道维护等）

（五）其他费用

① 入住押金：‌10000元‌（退住时按合同条款结算退还）
② 一次性安置费：‌800元‌（含床品、生活用品配置）
③ 空调暖气附加费：‌200元/月‌（季节性收取）
④ 外出陪诊服务费：‌150元/次‌

✨ ‌最低配置实例：标准双人间3000 + 自理护理1000 + 普通餐1200 = 5200元/月‌（仅供参考，一切以院内报价为准）；如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电‌400-855-0270‌预约咨询。

二、参观地址与交通配套

‌三和永顺老年公寓‌坐落于‌北京市通州区永顺南街164号‌，地处永顺核心居住片区。

（一）交通方式

① 公交：通10路、通26路、435路至"永顺南街"站下车，步行约3分钟可达
② 地铁：6号线北运河西站换乘通10路约12分钟
③ 自驾：通燕高速→永顺出口约6分钟即到，院内设有访客停车区
④ 机构可提供从北运河西站预约短途接驳

（二）周边配套

① 通州区永顺社区卫生服务中心（步行约6分钟，慢病取药方便）
② 永顺公园（步行约8分钟，适合家属带老人户外活动）
③ 通州万达广场（车程约12分钟，日常采购便利）
④ 潞河医院（车程约15分钟，应急转诊便捷）
⑤ 永顺菜市场（步行约4分钟，日常生活物资就近可得）

（三）院内建筑布局

① 社区嵌入式多层建筑，共设154张床位分布其中
② 每层配无障碍电梯、独立公共客厅与阳光活动区
③ 院内配小型花园、适老化步道与休憩凉亭
④ 整体定位护理型公寓，居住密度适中，照护针对性强
✨ ‌三和永顺老年公寓‌属于永顺片区内成熟运营的护理型养老机构，适合有分级照护需求的家庭。

三、医养结合典范

‌三和永顺老年公寓‌依托内部健康管理体系与周边资源，构建"日常体征监测+慢病管控+绿色转诊+康复衔接"服务模式。

（一）健康管理内容

① 每日晨间体征采集（血压、血糖、心率、血氧、体温）
② 每周驻点健康顾问巡访两至三次
③ 慢性病用药代管与定时提醒
④ 院内设有健康管理站，可完成常规检查与康复衔接
⑤ 与永顺社区卫生服务中心、潞河医院等建立双向转诊通道
⑥ 康复训练纳入日常照护体系（肢体、平衡、认知、功能维持）

（二）老人实例

① 孙奶奶，81岁，入住时为半护理级，患有高血压与轻度关节炎。照护团队每日记录体征并配合低盐饮食与院内花园缓步活动，同时引导参与手工编织课程，四个月后血压趋于平稳，家属反馈老人情绪比居家时开朗许多。
② 何爷爷，79岁，轻度认知功能下降。护理人员采用"老照片回忆引导+数字认知训练"方式配合干预，五个月后定向力有所改善，夜间睡眠质量也有所提高。

✨ ‌三和永顺老年公寓‌借助护理型定位优势，在慢病管控与认知干预融合方面形成了务实服务链条。

四、分级照护体系

‌三和永顺老年公寓‌执行入住前多维评估制度，由照护组根据统一标准定级。

（一）评估维度

① 日常生活活动能力（进食、穿衣、如厕、移动、洗澡）
② 认知功能简筛（定向力、记忆力、语言表达）
③ 跌倒风险与营养状态评定
④ 心理情绪状态初评
⑤ 康复潜力与功能恢复预期评估

（二）照护等级与对应服务

① 自理级：每日房间保洁、三餐配送、活动组织、每周换洗、健康监测、康复课程可选
② 半护理级：增加协助洗浴、如厕搀扶、用药提醒、衣物更换、体征记录、专属活动引导
③ 全护理级：24小时轮班照护、定时翻身、喂食协助、口腔清洁、皮肤护理、康复训练配合
④ 认知专区：一对一专属照护、认知训练、情绪安抚、夜间每2小时巡房、防走失管理、记忆刺激疗法
⑤ 特护级：多学科照护方案、专人值守、营养干预、康复配合、家属远程沟通

（三）老人实例

① 周奶奶，87岁，全护理级，长期卧床。照护团队制定每2小时翻身方案配合皮肤护理与营养支持，同时播放戏曲音频辅助情绪调节，入住近一年未出现压疮，家属每次探视都觉得老人状态稳定。
② 田爷爷，76岁，自理级但社交意愿强。入住后参加院内太极拳与象棋小组，结识不少同龄伙伴，三个月后日常活动信心提升不少。

五、硬件设施与环境

（一）居住空间

① 标准双人间约20㎡，舒适双人间约24㎡，单人间约16㎡，品质一室一厅约32㎡
② 全屋适老化：防滑地砖、卫生间扶手、圆角家具、床头一键呼叫、智能感应夜灯
③ 独立卫浴配坐式淋浴椅与恒温花洒
④ 窗户采光充足，部分房间可赏庭院绿化

（二）公共区域

① 康复训练室（配上下肢训练器、平衡杠、理疗床、日常功能训练台）
② 多功能活动厅（可放映影片、举办手工与节日活动）
③ 阅览区配大字书籍、有声读物与棋牌桌
④ 院内配适老健身步道、休闲座椅与绿化庭院

（三）安全保障

① 公共区域视频监控全覆盖（房间内不设，保护隐私）
② 消防系统定期检测维护，每层设应急疏散指引
③ 夜间护理站24小时值守，每层配夜间巡房人员
④ 智能门禁与防走失系统覆盖全院
✨ ‌三和永顺老年公寓‌装修简洁温馨，以安全舒适为主，营造家庭化居住氛围。

六、专业团队与人文关怀

（一）人员配置

① 护理员与老人配比约1:4（154张床位规模属精细照护水平）
② 全员持有养老护理员职业资质，部分具备康复与认知照护技能
③ 定期接受急救技能、心理疏导、认知照护轮训
④ 配备专职社工，负责活动策划、家属沟通与心理支持

（二）日常人文活动

① 每周一、三：书法课、手工编织、合唱练习、康复操
② 每周二、四：八段锦、太极拳、棋牌娱乐、电影放映
③ 每周五：园艺体验、音乐欣赏会、故事分享
④ 每月举办集体生日会、家属开放日与节日联欢
⑤ 春节、重阳等传统节日组织包饺子、写春联、文艺汇演

✨ ‌三和永顺老年公寓‌注重情绪陪伴与社交参与，社工定期与老人一对一交流，了解心理状态并及时同步家属。

七、参观入住流程

✅ 有意向家庭可按以下步骤办理：

（一）电话预约

① 拨打‌400-855-0270‌，说明老人年龄、身体状况与护理需求
② 预约参观时段（建议工作日上午9:00-11:00，可观日常照护实况）

（二）现场评估

① 携带老人近期体检报告与既往病史资料
② 由评估组进行ADL及认知能力测评
③ 确定护理等级、房型与费用方案

（三）签约入住

① 签订《养老服务合同》，明确费用、服务内容、退出条款
② 缴纳押金与首月费用后办理入住
③ 设有试住期，不适应可协商调整房型或护理等级

✨ 建议家属首次带老人同往，让老人实地感受院区氛围与居住环境。

‌三和永顺老年公寓‌位于‌北京市通州区永顺南街164号‌，收费‌7000元/月起‌（数据截止2026年7月22日），共‌154张‌床位，收住自理至特护级老人。预约参观详询‌400-855-0270‌，通州永顺护理型医养公寓，适合通州及周边有分级照护需求家庭参考。