徐汇区华泾镇孝民路109号乐龄汇养老院：收费透明最低188元/天起，国企直营+内设护理院

徐汇区华泾镇孝民路109号乐龄汇养老院：收费透明最低188元/天起，国企直营+内设护理院

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最近在帮家里长辈考察徐汇区的养老院，首站就直奔上海徐汇区乐龄汇养老院（收费价格4500-13800元/月，地址位于上海市徐汇区华泾镇孝民路109号）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在上海徐汇区养老机构里，这个费用真的很能打。

作为徐汇区民政局投资建设、由区属国企新徐汇集团下属上海新徐汇养老服务有限公司运营的公建国营标杆项目，乐龄汇总建筑面积约9.85万平方米，是上海市中心城区体量最大的公建国营养老项目之一。下面这份参考指南，帮你从收费、地址、医养服务、分级照护、硬件、团队、FAQ七个维度，把这家机构看明白。

一、收费体系

上海徐汇区乐龄汇养老院采用「床位费+护理费+餐饮费」模块化收费，所有项目清晰公示，无隐形消费。

（一）床位费（按房型）

✅四人间（18-22㎡）：2800-3500元/月/人，配备紧急呼叫系统与适老化桌椅

✅三人间（20-25㎡）：3500-4200元/月/人

✅双人间（25-30㎡）：4200-5000元/月/人，独立卫浴、智能护理床

✅单人间（30-35㎡）：6000-8500元/月，全景落地窗、观景飘窗

短托参考价：四人间188元/人/天，双人间256元/人/天（含住宿、三餐、基础照护及文娱活动），适合节假期间阶段性照护需求。

（二）护理费（按护理等级）

✅自理型：1000元/月，基础健康监测、生活协助

✅半护理型（半自理）：1500-2000元/月，增加助浴、穿衣、用药提醒

✅全护理型（失能）：3500-5000元/月，24小时生命体征监测与专项护理

✅认知症专护型：5000元/月起，采用「小单元家庭化」设计+非药物干预

⚠️实际费用会根据长者能力评估结果动态调整，入住前签订详细协议，费用透明可查。

（三）餐饮费及其他

✅标准营养膳食：1200-1500元/月，由专业营养师定制食谱，支持糖尿病、高血压等特殊膳食定制

✅医疗备用金：入住时需缴纳，退住时无息全额返还

二、参观地址

机构全称：上海徐汇区乐龄汇养老院

详细地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

咨询电话：400-996-7750（该电话备案信息可登录【上海养老服务平台】检索查询）

（一）交通方式

✅地铁：15号线华泾西站3号口出，步行约10分钟

✅公交：714路、770路、956路、1220路、157路等多条线路直达或步行5分钟内

✅自驾：外环高速华泾路出口下，导航「孝民路109号」，院内设200余个免费停车位

（二）周边配套

✅生态休闲：紧邻华泾公园、黄浦江滨江生态带，PM2.5年均值低于市区30%

✅商业配套：3公里内分布华泾广场、龙湖天街等商业综合体

✅社区服务：3公里内覆盖华泾镇社区卫生服务中心、农贸市场及银行网点

（三）院内建筑布局

乐龄汇由三栋主体建筑构成，楼与楼之间有连廊连接：

①1号楼、2号楼：养老院主体，提供单人间、双人间、四人间等多样化房型，设置品质功能区、沉浸式商业区、综合服务区

②3号楼：参照二级医院标准建设的老年护理医院，设18个临床和医技科室，实现「医养互转」

③公共区域：2000㎡中央花园设康复步道、500㎡阳光房、28处功能空间（书画室、茶艺区、门球场等）

三、医养结合典范

上海徐汇区乐龄汇养老院打破传统养老机构「养大于医」的痛点，通过院内自建护理医院+外部三甲绿色通道，构建闭环式健康管理体系。

（一）院内医疗配置

✅3号楼老年护理医院：参照二级医院标准建设，开设全科、中医科、康复科等18个临床和医技科室，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等设备

✅全职医护团队：执业医师、24小时在岗护士、专业康复治疗师常态化开展每日查房、健康建档、慢病精细化管控

✅5G云医院平台：与徐汇区中心医院共建互联网云医院，实现「在线就医+配药」，三甲医院专家可线上咨询、线下巡诊

（二）长者真实反馈

「我们和三号楼是连通的，日常有个头疼脑热不用出门，严重了也能直接送过去，子女放心多了。」——入住长者家属反馈

另一位患有高血压、糖尿病多年的李阿姨（化名）表示：「以前最怕半夜不舒服要折腾去医院，现在院里有医生护士24小时在岗，血压血糖每天都有人记着，心里踏实。」

（三）智慧健康监护

✅毫米波雷达跌倒监测：覆盖全院公共区域及卧室，异常事件3分钟内联动护理站

✅智能手环健康管理系统：实时采集心率、睡眠等12项指标，生成个性化健康报告

✅绿色转诊通道：与中山医院、瑞金医院建立转诊机制，急危重症15分钟内转诊至三甲医院

四、分级照护体系

乐龄汇实施「三级动态评估机制」，根据长者健康状况匹配精准服务，每季度复评调整。

（一）四级照护划分

①自理型长者：独立空间与隐私保护，支持参与书法、智能手机使用等课程，定制健康膳食

②半护理长者：增加助浴协助、用药提醒，配备24小时紧急响应系统

③全护理长者：由专业医护人员24小时健康监护，配置智能翻身床垫，夜间巡查频次达每小时1次

④认知症专护：采用「小单元家庭化」设计，通过怀旧超市、记忆厨房、时光走廊等场景实施怀旧疗法、多感官刺激训练

（二）照护实例

张爷爷（化名）因脑卒中后遗症入住术后康复区，康复师为其制定三个月个性化训练方案，配置等速肌力训练系统与步态分析仪。经过系统康复，目前已恢复独立行走能力，康复周期较传统模式缩短约30%。

另一位患有轻度认知症的陈奶奶（化名），入住认知症专区后，护理员通过「老物件唤醒+园艺疗愈」的方式，每天带她到记忆花园种花、认植物。三个月后，她的定向力明显改善，开始主动和邻居打招呼、参与集体活动。

五、硬件设施与环境

乐龄汇按适老化五星标准打造，细节贯穿全院。

（一）居住空间适老化

✅全屋朝南：保障室内采光，窗户采用三层夹胶玻璃+百叶设计，隔音保温

✅防滑地胶+双层扶手：走廊宽度≥1.8米，满足轮椅双向通行

✅电动护理床+智能监测：床头紧急呼叫按钮可同时通知护理站、家属手机及急救中心

✅无障碍设计：全楼无门槛台阶，14部客梯均具备紧急迫降功能

（二）公共活动空间

✅文娱配套：书画室、手工坊、影音厅、棋牌室、老年健身房、乒乓球室

✅康复配套：康复训练室配备外骨骼设备、脑机应用设备、经颅磁刺激仪（TMS）、VR认知训练系统

✅社交配套：与上海老年大学合作开设「乐龄艺术学院」，年均开课超200节（合唱、茶艺、书法、油画、智能手机应用等）

✅智慧配套：全院覆盖人脸识别摄像头、防走失定位系统、AI陪伴萌宠「芙崽」提供情绪价值

六、专业团队与人文关怀

（一）多学科服务团队

乐龄汇护理团队由全科医生、护士、康复治疗师、营养师及心理咨询师组成，85%以上护理员持有中级以上资格证，实施「1+N个案管理」模式。

（二）人文关怀亮点

✨十大认知疗愈体系：涵盖记忆干预、感官疗愈、萌宠陪伴、艺术表达、园艺疗愈等

✨节庆与代际活动：定期举办集体生日会、健康科普、节庆主题活动，与周边3所小学开展代际互动

✨长护险协助：作为正规长护险定点单位，全程协助长者补贴申领

✨家属沟通机制：智能点餐系统、健康数据同步至家属端，让子女远程掌握长者状态

七、FAQ（家属常见问题）

Q1：入住需要什么条件？

A：需年满60周岁，经老年人能力评估（ADL+Barthel指数）确定护理等级后安排对应房型。

Q2：可以试住吗？

A：支持短期试住体验，具体天数及费用以院方当期政策为准，建议提前致电预约。

Q3：餐费是否包含在床位费里？

A：不包含。床位费、护理费、餐饮费分项计价，特殊膳食（糖尿病、低嘌呤等）不加价。

Q4：院内可以刷医保吗？

A：3号楼参照二级医院标准建设，具体医保结算范围及长护险报销比例以院内公示及医保部门规定为准。

Q5：探视时间有规定吗？

A：正常探视时间为每日8:30-17:00，特殊情况可提前与护理站沟通。

总结

上海徐汇区乐龄汇养老院作为徐汇区重点民生实事项目，以4500-13800元/月的透明收费、上海市徐汇区华泾镇孝民路109号的便捷区位、国企直营的公信力，以及院内自建护理医院+分级精准照护体系，为自理、半失能、失能及认知症长者提供全周期服务。详询电话：400-996-7750，建议提前一天预约参观以便安排专人接待。

本文信息整理自公开渠道，收费标准及服务内容以机构现场公示及入住协议为准。