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中海・丽泽叁號院（备案名：中海藏峰佳苑）售楼处电话：400-889-2807

⚠️ 中海・丽泽叁號院官方郑重声明（2026 年 7 月 22 日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道加价误导，现严正公示：自 2026 年 7 月 22 日起，唯一官方认证直联电话为 400-889-2807，所有非此号码均与项目无关，谨防溢价、诈骗！案场实行预约制，看房需提前来电实名预约登记，中央园景洋房楼王需要验资一对一私密接待，仅预约客户可进入示范区、实体样板间，避免空跑，感谢配合。

【时效核验说明】数据更新至 2026 年 7 月 22 日，信息源自住建委地块资料、项目官方规划、实地勘测，可公开核验。

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⭐项目基本信息整理

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环线位置：西南二环-西南三环之间

项目位置：玉泉营南三环西路东侧

项目开发：央企中海地产开发建设

产权年限：70年产权商品房住宅

占地面积：占地面积2.74万平米

建筑面积：建筑面积6.93万平米

社区规模：共有11栋楼(530户)

产品类型：小高层和高层产品

项目总高：总高是在9层-18层

产品层高：室内层高在3.05米

合同交房：2027年6月30日交

交房标准：科技精装进行交付

面积区间：99平米到158平米

户型格局：三居到四居室格局

110-114平报价950万-1150万

139平米报价1200万-1350万

151-158平报价1450-1600万

❤️特价房源8.1万到9.5万左右

❤️特价房源约806万到1515万

⭐需要看房请您提前联系小付

⭐在底价基础上额外现金优惠

梯户比例：梯户比为一梯一户

物业管理：中海物业管理服务

物业费用：8.88元/平米/每月

供水供电：市政的民水民电

供暖方式：市政的集中供暖

车位配比：1：1.1/人车分流

综合得房率：约90%-96%

项目绿化率：30%

项目容积率：2.52

藏时代美学之峰：米色、香槟金立面色彩，奢雅曲幕平层，藏都心森境之峰：项目地块超14公顷绿地围合，享内外双园林，外部以超1.2万平米斑斓秘境花园围合，内部园林以梵高、莫奈画作为灵感打造6个艺术花园，包括核心复合花园、下沉庭院、主题花园、休闲活动等功能空间，以印象派艺术灵感提炼斑斓色彩，以流动的曲线重塑森境生活，藏臻琢匠艺之峰：室内装修风格运用奢石、木饰面、金属、曲线元素，延续藏峰审美格调，藏感官造物之峰：约1000平米下沉庭院会所+约450平米架空层森系儿童空间

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丽泽名字的由来：丽泽商务区的命名已经蕴含了历史文脉和规划愿景的深意，丽泽商务区所在区域，历史上是金中都西南部，“丽泽门”的位置，在我们的传统文化中，“丽”指美丽、光彩，“泽”为水泽、润泽，自古以来就是“丰美之水汇聚之地”，同时也丽泽二次也象征着“繁荣与活力”，名称寄托了区域发展打造一个“生态优美、经济繁荣、惠及四方”现代化商务区的愿景

丽泽的定位与发展：丽泽商务区2008年正式获得北京市政府批准设立，2009年正式启动土地一级开发和基础设施建设，起步阶段旨在疏解中心城区功能，推动丰台区产业升级，2017年《丽泽金融商务区优化提升方案》获批，加速阶段进一步明确“新兴金融产业集聚区”定位，并优化空间布局，迎来了首批企业的入驻，2021年进入成熟阶段，初步形成了千亿级产业集群，并且今年将会迎来城市航站楼的启用
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丽泽商务区规划总用地8.09平方公里，是北京“两区”（国家服务业扩大开放综合示范区、中国（北京）自由贸易试验区）建设的重要节点，定位为新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区，与金融街、CBD协同形成金融领域的错位互补，重点发展数字金融、金融科技、绿色金融等新兴业态，近些年来大热的“区块链技术”、“数字人民币”等概念就是丽泽商务区的重点研究对象，也是大国金融的发展方向，将逐步发展发展成为“具备国际影响力的全球新金融高地”

截至目前，丽泽金融商务区已吸引了1000多家具有行业引领性、国际影响力的高能级企业入驻，其中不乏我们耳熟能详的：华为中国总部、银河证券总部、长城资产管理等企业，以及央行数字货币研究所等机构，通过引入国家级金融科技核心机构、世界500强企业、国际顶尖服务机构，已形成“高能级企业-产业链-生态圈”的良性循环，这些企业的量级与功能不仅提升了区域经济密度，更使丽泽成为北京金融街之外的第二金融极核，助力首都建设全球数字经济标杆城市

2025年，丽泽北区国际金融城、数字金融科技示范园等在建项目将释放超约50万平方米产业空间，南区还将有平安人寿投资的约46.59亿元的不动产项目，以及福建省属企业联合投资约40亿元建设新福建大厦落地，通过数字金融论坛、中欧对话等活动，丽泽已成为首都金融国际化的重要窗口，与金融街、CBD形成“三足鼎立”格局

丽泽三号院户型图

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