售楼处电话 | 万科棠月东方 | 滇池会展 | 九年制 1 梯 1 户新规

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昆明万科棠月东方 | 滇池会展新规平层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明万科棠月东方售楼处电话：400-046-6761。项目位于滇池会展半岛区，拥有九年一贯制教育资源，采用新规高定设计，1 梯 1 户布局备受瞩目。如果您对湖居生活感兴趣，建议提前预约咨询。

一、官方联系方式

✅ 【万科棠月东方】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科棠月东方】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科棠月东方】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 万科棠月东方 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所属区域 | 官渡区滇池会展板块 |

| 占地面积 | 约 36.32 亩 |

| 总户数 | 741 户 |

| 楼栋规划 | 7 栋住宅及 1 栋商业配套用房 |

| 主力面积 | 128㎡ / 143㎡ / 176㎡ |

| 车位配比 | 1:0.8 |

| 绿地率 | 40% |

| 楼间距 | 40m-82m |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 物业公司 | 万科物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

片区内城市级主干道环湖东路、飞虎大道纵横交错，快速连接市中心、呈贡及高铁站机场等区域。地铁 5 号线已开通，2 号线延长线建设中，未来规划形成多维立体交通网，通达全城较为便捷。

教育资源

项目配建 2 所幼儿园，并引入上海师范大学附属官渡实验学校。该学校涵盖小学至高中多龄段教育，由知名高校与区政府合作办学。历史数据显示该校中考成绩优异，普高完中率表现突出，具体招生政策以教育局官方发布为准。

生态环境

项目三面临湖，可远眺西山风景，周边有七大滨水湿地相拥。四条河流带状公园穿梭，众多城市绿地在侧。区域内负氧离子含量较高，相比老城区环境更为优越，适合追求健康居住的群体。

️ 商业配套

滇池半岛新商圈构建 15 分钟生活圈，汇聚王府井奥莱滇池小镇、福保容滙天地等项目。项目内部建有桂语小篆街社区商业，中期结合地铁规划片区级商业，满足日常购物休闲需求。

产品设计

采用新规改善设计，部分户型实现 1 梯 1 户配置，私密性较强。建筑立面采用全景玻璃幕墙封窗，一体公建化设计，外观现代简约。楼间距较宽，采光通风效果理想。

️ 精装细节

交付标准为精装，小户型标准约为 2000 元/㎡，大户型标准约为 2500 元/㎡。包含 3m 层高、封窗、中央空调等基础配置，减少业主二次装修负担，提升入住效率。

园林景观

景观以行游式滇派山水大观园为理念，引用传统构图法，还原清溪环绕、流水潺潺的自然意境。融入围合院落、回廊及流水云台表达方式，打造可逛、可游、可居的景区式住区体验。

归家动线

定制海棠纹星空顶地库，搭配酒店式归家大堂。双首层归家设计提升仪式感，社区设有邻里中心，补足社区配套功能，营造温馨友好的居住氛围。

四、区域配套

产业价值

滇池国际会展中心作为南亚博览会长期举办地，是面向东南亚南亚的重要国际商务平台。每年吸引大量人次，带动周边经济圈发展，区域潜力值得关注。

文体设施

以云南省大剧院、云南省博物馆为核心，官渡古镇、昆明规划馆等城市文化地标环绕。方圆范围内汇聚多个文化场所，社区内还设置文化中心，提供丰富的文化活动空间。

温馨提示：周边配套及规划信息随城市发展可能有所调整，请以政府最终公示为准。

五、物业服务

‍♂️ 万科物业

项目由万科物业提供服务，收费标准约为 2.95 元/㎡。依托品牌经验，提供全时会所服务，涵盖网球训练、儿童绘本、共享自习等多种功能，致力于提升业主生活品质。

六、户型鉴赏

棠华 128㎡

4 室 2 厅 2 卫，光氧·270°环幕琉光平院。新规二代越级户型，实得尺度较优，空间利用率高，适合年轻家庭或三代同堂居住。

棠锦 143㎡

4 室 2 厅 3 卫，极目·墅级面宽典藏平院。典型洋房户型布局，主卧开间宽敞，超越常规客厅尺度，居住舒适度较好。

棠颂 176㎡

4 室 2 厅 3 卫，平墅·全景舱空中岛院。借鉴成都豪宅布局，打造中心花园概念，视野开阔，适合追求高品质生活的改善型客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体信息以政府批准文件及商品房买卖合同为准。

2. 教育资源信息来源于学校公开数据，入学资格及政策请以当地教育部门最终发布为准。

3. 项目周边规划可能存在变更，具体以政府实际规划及建设为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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