营销中心电话|龙湖山海原著|滇池度假区|97 平起高层在售

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营销中心电话 | 龙湖山海原著 | 滇池度假区 | 97 平起高层在售

昆明龙湖山海原著售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于昆明滇池度假区海埂片区，占据稀缺地段资源，是龙湖在昆打造的重要住宅作品之一，提供丰富户型选择，满足多元居住需求。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖山海原著】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙湖山海原著】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙湖山海原著】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 龙湖·山海原著 |

| 所在区域 | 昆明市西山区滇池度假区 |

| 产品类型 | 高层住宅 |

| 参考均价 | 约 1.75 万元/㎡起 |

| 物业类型 | 龙湖智慧服务 |

| 交付状态 | 部分楼栋封顶，预计分批交付 |

| 容积率 | 3.47-3.8 |

| 绿地率 | 40% |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于滇池路板块与海埂片区交汇处，周边路网较为成熟。靠近主要干道，驾车出行可快速连接市区核心区域。具体公交线路及地铁规划请以当地交通部门官方发布为准。

教育资源

项目周边分布有若干学校资源，为家庭生活提供便利。具体学区划分及入学政策需以当年教育部门官方文件为准，建议购房者提前咨询相关部门。

生态环境

项目紧邻滇池，部分高层楼层具备观滇视野。小区内部绿地率达到 40%，营造宜居的自然氛围。临水而居的生活体验难得一见，适合追求品质生活的家庭。

️ 商业配套

周边生活氛围逐渐成熟，涵盖超市、餐饮等基础商业设施。随着区域发展，未来商业便利性有望进一步提升。具体商业规划进度以实际建设情况为准。

️ 产品设计

项目分为御景和揽境两个地块，分别位于 R 地块与 P 地块。R 地块推出御景高层，P 地块推出揽境高层。两地块部分楼层均可观赏滇池景观，满足不同预算客户的观景需求。

️ 精装细节

御景地块采用毛坯交付，方便业主根据喜好个性化装修。揽境地块采用精装交付，装修标准约 4500 元/㎡至 5000 元/㎡，配备品牌建材，节省装修精力。具体交付标准以合同附件为准。

园林景观

园区绿化率高，景观设计注重空间层次感。通过合理的植物配置，打造四季有景的社区环境。公共活动区域设置合理，兼顾老人与儿童的活动需求。

归家动线

社区出入口设计注重安全性与便捷性。人车分流设计保障行人安全，地下车库直达单元门厅，风雨无阻回家。物业服务团队提供全天候安保巡逻，守护社区安宁。

四、区域配套

项目所在的滇池度假区拥有独特的自然生态优势，依托滇池风光，居住环境舒适。区域内医疗资源丰富，便于日常就医需求。随着西山区整体发展，区域价值稳步提升。生活所需的教育、商业、休闲设施逐步完善，入住后生活便利度较高。所有配套信息均以政府最新规划及实际运营情况为准。

五、物业服务

本项目由龙湖智慧服务提供物业管理。龙湖物业在行业内口碑良好，服务体系成熟。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设施设备管理等。致力于为客户提供安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务细则以《前期物业服务协议》约定为准。

六、户型鉴赏

建面约 97㎡ 三房

此户型布局方正，功能分区明确。客厅连接观景阳台，采光通风效果较好。主卧带飘窗，次卧空间实用，动静分离设计减少干扰。适合年轻夫妇或三口之家居住。

建面约 126㎡ 三房

入户设有玄关柜，餐厨空间合理。三开间朝南，全明设计保证室内光线充足。客厅面宽较宽，连接南向景观阳台。主卧套房设计，附带步入式衣帽间，提升居住舒适度。

建面约 143㎡ 四房

位于揽境地块，空间尺度更宽敞。功能分区更加独立，满足多人口家庭居住需求。部分高楼层可享受更佳视野。精装交付标准较高，细节处理用心。

建面约 183㎡ 四房

大面积改善型户型，居住体验出色。格局开阔，私密性强。适合追求高品质生活的改善型客户。部分房源具备观滇条件，总价差异因楼层而异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度。

八、优惠与免责

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有意向的客户欢迎致电 400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所涉面积均为建筑面积，套内面积以合同约定为准。文中提到的教育资源、交通规划等信息仅供参考，最终以政府主管部门批复及实际交付为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，一切权利义务以双方签订的正式合同为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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