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通州篇——京贸国际城项目(通州运河商务区核心居住板块·成熟社区在售精装现房即买即住·建筑面积78平米到139平米/一居室到三居室户型可选)

项目区位图

区域地块图

项目实景图

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⭐项目核心卖点和配套

区位优势：城市副中心核心地段，双河环伺生态高地：占位通州运河商务区核心，坐拥大运河、运潮减河双河景观带，出门即达月亮河公园、运河文化广场、大运河森林公园，日常散步、骑行、露营一站式满足，依托北京城市副中心规划红利，运河商务集群落地，区域产业、商业和配套持续升级，自住宜居+资产保值双重价值

交通配套：立体交通路网，快速联动主城CBD：立体交通体系，通勤无压力：自驾交通：紧邻通燕高速耿庄桥入口，朝阳北路，京通快速路直达国贸CBD，30分钟通达东四环，轨道交通：项目近地铁6号线通运门站，地铁22号线、地铁M101和M102多条轨道覆盖，未来双轨交汇，公共交通：社区门口耿庄桥南站322路、342路、667路、442路、589路、T44路、T61路、T62路、808路

教育配套：全龄名校教育圈，目送式上学：项目核心教育标签：北京小学通州分校步行50米可达，人大附中、皇城根小学、芙蓉小学、后南仓小学、龙旺庄小学

商业配套：全维成熟生活配套，下楼即享繁华：3公里全覆盖商业、医疗、金融配套，无需等待规划落地，现房即享：华联购物中心、合景悠方、乐堤港、合生汇、旭林大厦、爱琴海购物中心等多座商圈，楼下生鲜菜市场、便利店沿街分布

医疗配套：友谊医院通州院区、潞河医院、安贞医院通州院、儿研所、东直门中医医院等多家三甲医院，日常诊疗、大病就医无忧，金融：工行、建行、农行、邮储等多家银行网点，满足存取贷需求

环境配套：低密醇熟社区+全能户型，自住舒适度拉满：社区内部品质：32%高绿化法式主题园林，内置中央水系、竹林景观、环形慢跑道、儿童游乐区、休闲草坪，老人小孩社区内活动安全；民水民电+市政集中供暖，生活成本更低

⭐一层带院子户型参数

⭐这个户型数量非常少

78平米户型院子23平米

80平米户型院子95平米
90平米户型院子120平米
96平米户型院子27平米
139平米户型院子97平米

⭐在售产品信息(一房一价)

面积区间：78平米到139平米

户型格局：一居到三居室格局

项目原价：原价6万到7万左右

最新价格：4万出头到5万左右

⭐特别备注一层有带院子户型

⭐院子面积20多平米-120平米

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