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普睿数智丨2026年第29周广州楼市周度洞察

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本周市场亮点:

1、供求走势:本周商品住宅供应5.25万㎡,环比上涨252%,成交10.35万㎡,环比下降20%;供应大涨但总量仍处低位水平,网签量价疲弱;市场人气有所好转,下周网签量或有望止跌或跌势减缓。

2、开盘加推:本周房企推货意愿维持低位,仅保利辰园湖境和保利瑧誉加推补货,价格优势不明显,项目仅零星去化。

3、来访认购:本周三项指标触底后弱反弹,结束三周连跌走势,认购反弹力度(+28.9%)大于来访(+10.5%),带动转化率回升,有望给予网签量微弱支撑,番禺仍为最强引擎,远超其余区域,海珠旺丁不旺财,拖累转化表现。




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