天津
7月17日，大连市自然资源局发布了关于公开征求《大连东港商务区B18地块项目》意见的公告2，该项目也是大家期待已久的大商城市乐园项目。
随着这次公告的发布，该项目的最终规划也终于浮出水面。大连东港商务区B18地块最终明确占地面积为25478㎡、计容建筑面积为127900㎡，用地性质为商业、商务金融、城市住宅用地。
地块北侧、也就是港浦路方向，将建设5栋最高5层顶的商业；地块南侧，也就是靠近港兴路方向将建设1栋37层顶的商业及住宅混合体（其中1-5层和37层为商业，6-36层为住宅），1栋37层顶的商业、服务型公寓、住宅混合体（其中1-5层和37层为商业，6-16层为服务型公寓，17-36层为住宅）；以及1栋42层顶的商业、办公、宾馆及商务金融综合体。
大连东港商务区B18地块项目规划图
大商城市乐园的业态布局层次丰富，上图粉色楼栋都是1-5层的的临界底层商业，而浅紫色的部分为链接这些商业体和住宅、酒店、商务等楼体的连廊。
而之前曝光的规划设计方案中，三栋高层建筑中一大亮点就是空中商业连廊。这从本次规划中的，所有3栋高层的37层为商业可以看出，其空中商业连廊应该就是在37楼的位置。
2025年8月流出大商城市乐园规划设计方案
整个项目布局看，低层主打零售、餐饮、休闲等开放、便捷的消费体验；中、高层区则为住宅、商务办公、酒店功能，既满足东港周边商业需求，同样也提供了居住、酒店、总部办公等载体。
作为东港稀缺的商住混合地块，大商城市乐园落地后，将完善片区民生配套，填补东港大型综合商业短板，与不远处的凯丹广场形成有效的呼应和联动，更立体多元的激活东部滨海经济，进一步夯实大连东港辽南滨海商务文旅核心区定位。
B18地块项目位置及周边现状
我们都知道，沿着大连国际会议中心南侧的港浦路南侧一线，当初规划了三个可以改写大连城市新封面的超高建筑，分别是——大连国际航运中心、大连绿地中心以及此次公告的B18地块的大商城市乐园项目。
这三个项目中，进展最快的是已经封顶，且玻璃幕墙即将全部完工、正在进行内部装修的大连国际航运中心大厦。
连国际航运中心大厦总投资约21.4亿元、建筑高度245.95米，锚定总部办公、航运核心要素集聚的核心功能，既是大连东北亚国际航运中心建设的关键实体载体，也是招商局集团落子东北的一张亮丽产业名片。
据悉大厦预计2026年底完成竣工验收，2027年上半年正式投入运营，目前为项目预租赁阶段。
6月19日大连国际航运中心大厦招商局LOGO正式点亮
而大连绿地中心停工10年后，已经降低高度、重新规划了。主楼高度降至249米、共54层，应该还是稍微高过航运中心大厦的，该项目在2025年国庆前后曾传出复工消息，但是目前看施工状况并无明显进展
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