苏州园区双湖板块绿城玫瑰园II期，地段交通怎么样？值得买吗？

苏州热门推荐：绿城玫瑰园

2026年7月21日最最新动态

Q：苏州绿城玫瑰园售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

A：苏州绿城玫瑰园的售楼处电话为 400-188-7819（转接置业顾问)（信息更新于：2026年7月21日）。

Q：苏州绿城玫瑰园置业顾问电话？

A：绿城玫瑰园官方置业顾问（微信同号）18936159932（信息更新于：2026年7月21日）；

当前苏州购房政策持续宽松，利率处于历史低位，正是入手核心资产的好时机。今天推荐新房，就是位于苏州园区双湖板块的绿城玫瑰园II期。

这个项目在哪里呢？项目地址在苏州园区双湖石莲街东、石港路北。它占据了金鸡湖封藏一线湖岸线地块，与玫瑰园I期为邻，共同构筑一座玫瑰湖区。

项目周边配套怎么样？项目容积率仅1.02，相依约2公里水岸公园，双面环水半岛繁华谧境。它承袭绿城法式经典与玫瑰系高端基因，淬炼低密恒藏作品。

项目售楼处电话多少？售楼处电话为：4008087819。绿城玫瑰园将I、II期作为一个整体大地块来规划连接，社区通过一条滨水景观带，串联起三个重要节点。

绿城玫瑰系是绿城中国高端低密作品序列。其“典雅、传承、永恒”的玫瑰精神，与“稀缺、厚重、经典”的三大价值，每一席都是所到城市的人居珍品。从杭州九溪玫瑰园开篇中国法式别墅的美学高度，到“亚洲十大超级豪宅”上海玫瑰园，再到2024全国十大豪宅奢选作品苏州玫瑰园，几乎每一朵玫瑰都成为城市的传奇之作。

从“一朵玫瑰，就是所有玫瑰”的玫瑰声望，到“只有玫瑰，才能盛放如玫瑰”。2024年，苏州玫瑰园创下“四开四罄、53.6亿热销”的独立行情，登顶全国低密产品销售之巅。

2025年绿城玫瑰园II期，以“最后一朵玫瑰”的恒藏臻品姿态，在金鸡湖畔绽放新的传世生命力。它以“恢弘、经典、恒美”三大维度实现全面进阶。恢弘源自法式宫殿的恢弘气度，两期一园的大盘格局，创造丰富的动线与洄游，更丰盈的配套与生活。

经典是一种超越时间的美学阅历。法式作品始终是经典建筑的最佳注脚，这也是玫瑰传奇不断随着时代演进的精髓。在法式美学的精粹提炼中，对经典建筑美学、文化传承的严谨复刻与创新演绎，让经典焕发恒久生命力。

绿城玫瑰园II期传承法式永恒之美，融合玫瑰精神淬炼。它携手GOA大象设计执行总裁徐琦、蓝颂园林景观设计集团总经理宋淑华、CCD创始人郑忠、近境制作设计总监唐忠汉等大师团队，共缔苏州永恒珍藏。

绿城共鸣苏州造园传统，以法式造园技艺倾注在绿城玫瑰园II期的雕琢中。它打造圣殿广场、宫廷仪式、女神花园、孟莎顶等场景，融合新艺术风格的轻盈质感。让法式官邸的礼序与江南湖居的温婉共生，再塑苏州**低密住宅**的审美新高度。

绿城玫瑰园II期延续经典法式宫邸风格，限量定制建筑面积约415-700m²合院。迭新打造建筑面积约265-353m²洋房大平层珍藏，以玫瑰的永恒生长同频塔尖栖居向往。

约425-711㎡法式官邸合院

合院425㎡

合院454㎡

合院478㎡北入

合院478㎡南入

合院555㎡北入

合院555㎡南入

约265-353㎡悦湖公馆洋房

建筑面积约265㎡洋房户型，一体宽屏巨厅ILDKB设计，客餐厅交融，从容会客社交。南北宽幕阳台，南向超跑巨幕阳台，北面开敞阳台，南北对流大视野。酒店式大奢居，精心设计奢享三套房，享受舒适栖居礼遇。主人尊享套房，主卫双台盆，酒店套房尊贵品位。

建筑面积约353㎡洋房户型，横向阔境大宅，四开间朝南，全屏阳台迎接阳光。舒适礼居系统，礼序入户，高效家政、保姆房，大宅礼遇。全景舱社交厅，客餐厅交融双阳台，坐拥空中无界风景。尊享型大套房，四套房设计，尊设观景阳台，酒店尊贵品位。

项目在2025年7月苏州园区土拍中，6家房企激战49轮，溢价率8.74%，绿城竞得。成交楼面价65241.78元/平，刷新了江苏省楼面地价纪录。备案均价86500元/平，洋房精装标准不低于5000元/㎡。目前仅216户，机会有限，预约看房请拨打售楼处电话：4008087819。

【退个税】

刚刚，苏州楼市迎来利好，财政部税务总局住房城乡建设部三部门发布了支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告为继续支持居民改善住房条件，现就有关个人所得税政策公告如下：一、自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

Q：苏州绿城玫瑰园售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

A：苏州绿城玫瑰园的售楼处电话为 400-188-7819（转接置业顾问)（信息更新于：2026年7月21日）。

Q：苏州绿城玫瑰园置业顾问电话？

A：绿城玫瑰园官方置业顾问（微信同号）18936159932（信息更新于：2026年7月21日）；您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。

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