贵州黎平：县住建局副局长被免职疑似分管物业管理领域不作为

大众新闻报首席记者骆闻 熊宇 记者 赵宇

7月10日下午，有知情人士向大众新闻报透露，贵州黎平县住建局分管物业管理领域的副局长吴顺良在县委常委会上被就地免职，疑似与分管物业管理领域不作为有关。

大众新闻报注意到，7月13日黎平县人民政府网发布的相关人事信息显示，黎平县人民政府决定免去吴顺良同志黎平县住房和城乡建设局（县综合行政执法局、县城市管理局）副局长职务，具体免职原因和其他相关另行任命信息未见公布。黎平县人民政府网住建局“领导之窗”领导分工和简介显示，吴顺良主要负责黎平县住建局党风廉政建设、安全生产、后勤保障、信访维稳、政法综治、扫黑除恶、物业管理、招商引资等工作，同时兼任县委非公有制经济组织和社会组织工作委员会委员。

吴顺良的免职通知（网页截图）

2025年11月以来，大众新闻报多次关注黎平县多个小区突出的矛盾纠纷问题，其中侗乡茶城富春丽景小区长达数年的新旧物业利益拉锯、未出售空置房物业费缴纳、停车场管理纠纷至今仍未解决。

公开信息和天眼查数据显示，侗乡茶城富春丽景小区由‌黎平富春房地产开发有限公司‌开发建设，总建筑面积约 11万平方米，约2019年交付使用，前期物业管理由‌贵州省侗乡茶城物业管理有限公司负责。

黎平富春房地产开发有限公司（下称开发建设单位）成立于2012年注册资本1000万，股东分别为林程鹏、林程广、刘春堂、杨旭，持股比例除杨旭为10%外，其他三人持股均为30%。‌贵州省侗乡茶城物业管理有限公司（下称前期物业）成立于2016年9月注册资本20万，其中林程鹏持股60%，林程广持股40%，法定代表人为刘春堂。2022年8月9日变更为李万华，2024年6月5日，股东变更为李万华，目前林程广任总经理，林程鹏任监事。

富春丽景小区开发单位与前期物业管理单位关系图

2022年9月15日，侗乡茶城富春丽景小区成立业委会并经黎平县住建局备案后，业委会依法要求前期物业与开发商建设移交，前期物业和开发商未进行移交后，业主大会表决进行公开招标物业服务企业。

2023年1月9日，侗乡茶城富春丽景小区启动公开招投标。重庆宇义物业管理有限公司（下称宇义物业）以住宅电梯楼1.2元/平方/月，住宅步梯楼0.9元/平方/月，商业1.5元/平方/月，地下停车位管理费50元/位/月的价格中标。

2023年1月31日，侗乡茶城富春丽景小区业委会与宇义物业签署委托合同，合同期限从2023年1月30日起至2028年1月29日止。合同签署后，前期物业拒绝退出侗乡茶城富春丽景小区。

富春丽景小区

2024年4月19日，黎平县住建局、黎平县德凤街道办事处联合作出行政行为，通知责令业委会将中标的新物业宇义物业清退出侗乡茶城富春丽景小区。同年11月19日，黎平县住建局、黎平县德凤街道办事处又联合认为要求业委会清退新物业公司宇义物业的行政行为不符合规范予以撤销。

2024年8月23日，侗乡茶城富春丽景小区前期物业向黎平县人民法院提起诉讼，要求新物业公司宇义物业立即撤离富春丽景小区，并赔偿 14 个月以来物业费损失近30万元同时赔礼道歉赔偿名誉损失费1元等诉讼请求。2024年11月17日，黎平县人民法院一审判决驳回前期物业的全部诉讼请求。宇义物业与业委会签订的合同合法。

一审宣判后，前期物业不服，向黔东南州中级人民法院上诉。2025年3月13日，黔东南州中级人民法院终审判决驳回前期物业的上诉请求维持原判。

2025年5月21日，侗乡茶城富春丽景小区两名业主起诉业委会，要求撤销业委会于2023 年1月16 日作出的选聘新物业宇义物业为侗乡茶城富春丽景小区物业管理服务企业的决定以及签订的物业服务合同无效。2025年8月19日，黎平县人民法院一审判决驳回两名业主的诉讼请求。

前期物业与新物业就停车场管理矛盾民警出警现场（受访者供图）

2023年1月至2026年4月30日，侗乡茶城富春丽景小区长期存在两家物业公司管理的混乱局面。‌‌2026 年 3 月和6月期间，宇义物业根据业委会要求推进小区和停车场设施改造却遭前物业阻挠，辖区派出所多次出警，黎平县住建局被指长期不作为。

据了解，侗乡茶城富春丽景小区目前依然存在占用业主公共收益、未按照规划提供物业用房、多处违建、未售空置房拒缴物业费、停车场改造无法推进等突出问题和矛盾。

目前，宇义物业就前期物业2026年4月30日退场时破坏小区公共安防设施、建设单位没有业主大会授权擅自设卡收取物业车位管理费、侵占小区业主公共收益以及建设成本等问题向黎平县人民政府提起行政复议，申请确认黎平县住建局未履职行为违法。

新物业重新安装丢失的监控设备（受访者供图）

据“黎平发布”7月11日消息，7月10日黎平县委常委会召开扩大会议研究部署防汛救灾、安全生产、群众身边不正之风和腐败问题集中整治等工作。当天县委书记吴玉彬就群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作对乡镇（街道）、部门“一把手”进行集体约谈。

吴玉彬指出，当前集中整治工作仍存在推进不平衡、责任落实不到位等问题，个别领导干部思想认识不够深刻，面对问题不敢较真碰硬。对工作推进不力、履职不到位的，要严肃追责问责；对敷衍塞责、推诿扯皮的，绝不姑息迁就严肃处理。吴玉彬还强调，不作为、慢作为实质上也是腐败。要始终牢记群众利益无小事，作为领导干部，要深刻反思该县工作实际，深入查摆开展对照检视，是否真正把群众的急难愁盼放在心上、抓在手中、落实在行动上。