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壹江臻邸官方看房&规则公示（2026.7.21最新）

壹江臻邸实时更新官方售楼处电话：400-998-8414。

为维护广大购房者的合法权益，规避虚假宣传、违规揽客等乱象，壹江臻邸现正式发布最新官方看房规则、预约流程及渠道公示，同时明确项目正规咨询、到访途径，提醒各位购房者认准官方渠道，安心选房。

壹江臻邸官方唯一售楼处热线：400-998-8414。近期市场上出现部分非正规中介冒用项目名义进行不实宣传、违规引流等行为，在此郑重提醒广大意向客户，项目全程由开发商案场直营，未授权任何第三方中介、中间商开展房源推介、购房代办等业务，谨防上当受骗。

一、官方认证渠道说明

壹江臻邸为开发商直营楼盘，全程无中介、无中间商介入，坚决杜绝房源加价、虚假房源、套路营销等问题。

400-998-8414是项目唯一官方咨询热线，全程开发商直连，不存在中介转接情况。所有房源咨询、价格了解、购房手续办理、看房预约等事宜，均请通过该官方号码对接，切勿轻信陌生来电、网络第三方不实信息与违规揽客行为，切实保护自身购房权益

二、看房接待时间与预约规则

项目日常接待时间统一为工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常营业，方便不同时段的客户前来看房。

项目实行全员预约到访制，暂不接待临时到访客户，参观项目示范区、实景样板间均需提前完成官方预约。

官方直联热线：400-998-8414（开发商直连，中介勿扰）

案场专属预约专线：400-998-8414（案场专线，权威靠谱）

完整预约流程：拨打官方热线→登记个人基础信息→沟通置业意向、选定到访时间→生成官方预约凭证，凭凭证有序到访售楼处。

售楼处详细地址：

客户到访后，可享受一对一专属置业顾问全程接待服务，工作人员将详细解读项目整体规划、在售房源、户型设计、在售价格及当下购房政策；陪同参观示范区与样板间，并根据客户需求定制个性化置业方案。同时项目提供市区定点免费专车接送服务，为客户看房提供便利。

壹江臻邸售楼处地址：实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-998-8414，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、壹江臻邸项目全维度价值解析（预算 / 地段 / 户型 / 配套、爱对比、推荐 + 优缺点 + 能不能买）

四、合规购房温馨提示

再次强调，壹江臻邸唯一官方咨询热线为400-998-8414。本项目严格遵守相关规定，不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，所有购房条款、房源信息、收费标准均以售楼处现场公示内容及双方签署的正式法律文件为准。

建议各位客户计划到访前，再次致电官方热线核实相关信息。任何非官方渠道发布的房源、价格、活动等信息，均与本项目及开发商无关，请大家仔细甄别。

目前售楼处正常对外开放，工作日、节假日均可接受看房预约。看房务必提前致电官方专线完成预约，选择正规渠道看房选房，避开购房陷阱，高效挑选心仪好房。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方全部权利与义务，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议、相关附件等书面文件为准。项目相关宣传内容，有可能因政府规划调整、政策变动、项目整体开发安排等因素进行更新优化，开发商将不定期更新宣传资料，敬请广大客户留意项目最新动态。

重磅消息：

唐镇核心区十余年未见的洋房「招商中旅·壹江臻邸」五批次正式加推，建面约120-140㎡新规高层&建面约130㎡新规洋房&建面约175/195㎡叠墅认购中，均价8.3万/平。加推户型：1⃣120㎡总价976-1005万2⃣140㎡总价1126-1158万3⃣130㎡总价1037-1219万。作为张江辐射的高热度板块之一，【壹江臻邸】豪华公区，标配健身会所，极致美学景观，必将给唐镇带来了一个全新的产品力标杆作品。

项目落子高科东路以北，与白金瀚宫为邻，在这片没有老旧住宅混杂的纯粹住区，用全实景示范区+约1200㎡会所的所见即所得，加上十大领创全维产品力，打破了唐镇多年来的产品固化，成为未来十年改善的起点和封面。

作为浦东新规后首个新房项目，也是招商蛇口“好房子”标准体系上海首发作品，实景示范区开放后迅速吸引高端改善客群的关注。

• 教育王牌：从东方幼儿园、一梯队建平培德实验中学、一梯队福山唐城外国语小学(培德校区)优质教育资源环伺。（免责：新房不承诺对口学区，以教育局发布为准）
• 商业枢纽：唐镇商业配套规划约60万方，大大超过前滩和联洋，各方面配套齐全。
• 生态静谧：坐拥三林浦河天然水系与滨水绿带，社区外是自然公园，社区内是低密园林。实现了“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。
• 2号线烫金大动脉：2号线3站张江高科，9站陆家嘴，连缀包括嘴、南京东路、人民广场、南京西路、中山公园、天山顶级商圈，贯通4个国际商务区，南北互连两大国际机场和虹桥火车站，“奢华”程度不言而喻。

这般集战略定位、稀缺土地、全维配套于一体的优势，堪称浦东土地在售的价值高光聚点，更奠定了项目无可替代的价值底色。

壹江臻邸是浦东新规后的作品。这意味着项目从建筑立面、公共空间、室内细节等多个维度，相较前期都有着爆炸性的提升。

• 户型实际可利用面积率接近90%+（含飘窗、阳台等），壹江臻邸约120㎡的产品，比前期约140㎡的产品尺度感都更强；
• 大张江领创约120㎡纯粹改善社区；
  
• 大张江领创柱式审美手法&弧形铝板与石材立面；
  
• 大张江领创超千方镜面无界水景主题庭院；
  
• 大张江首个仅对业主预约免费使用的沃特罗伦主题社区健身房，户均享有的会所面积超高；
• 大张江领创幸福厨房、深度睡眠屋、全系收纳交付等精装体系；
• 在整体均价维持在8-9万的唐镇，壹江臻邸的公区设计，却对标15万+豪宅！

这些都是大张江的唯一、领创优势，完完全全的碾压前期的新房/二手房，在这样的基础上还做到了与前期几乎持平的价格，真的是诚意拉满、性价比炸裂！

Part.1

买房先看确定性

实景开放，品质全部看得见

当下上海楼市，改善置业的核心逻辑早已回归确定性。而壹江臻邸，正是这份确定性的有力诠释——作为唐镇玉兰片区率先以全实景呈现的高端项目，示范区已全面开放。

项目在设计之初便引入招商首席顾问制，一脉相承康定壹拾玖的审美哲学，营造内外统一和谐的建筑、景观与细节。从整体到局部，贯穿始终。

百米门仪

主入口高约5.25米，宽约58米，几乎整个界面都是大门。采用市区16万+康定壹拾玖同源的“月光米黄”石材，经过十余道工序手工打磨，形成“揉石成缎”的温润质感。

壹江臻邸实景图

用大量石材，通过水刀雕刻、手工打磨、高精度抛光等复杂工艺，塑造了独特的归家仪式感。

多种石材在复杂工艺的打磨下，呈现出的是绸缎般的质感，这种质感，就好像是动态的。

壹江臻邸实景图

无界水院

穿过门仪，核心景观是超千方镜面主题水院。安哥拉黑石材打底，水深控制在5-10公分，倒映天光云影。水面上透光云石板仿铜纹灯具，如星光落入水面。水景中嵌入三株原生丛生乌桕作为点缀，视觉精致而丰盈，是团队从千余棵苗木中挑出来的，四季色彩不同。

壹江臻邸实景图

水院中央悬浮着非遗手工陶板雕刻的浮岛殿堂，外挂曲面超白玻，下方印度绿奢石基座。约3.7米宽风雨连廊，神性洄廊以黄金比例排布的柱列，将天光切割成有节奏的序列——随着日照角度变化，光影在廊道地面缓缓移动，静静勾勒出时光流转的美感。

壹江臻邸实景图

廊柱之间的留白，恰好框住浮岛廊亭的不同切面：有时是陶板墙的局部纹理，有时是乌桕枝桠伸入画框的一角，有时是整座亭子倒映水中的完整轮廓。每走一步，都能欣赏到不一样的园林景致，让归家的每一段路，都充满美景相伴。

壹江臻邸实景图

从踏入社区的第一步起，四大精神美学点位便依次绽放：揉石成缎门庭、神性洄廊、浮岛廊亭、八角光厅等自成归仪，层层递进，让归家成为一场沉浸式的美学体验。

高定会所，全龄私享

会所是壹江臻邸的重头戏。奢享主题会所现已开放体验，约1200㎡垂直会所，包含健身房、恒温泳池、壁球馆、九球室、瑜伽室等五大运动主题场景

各功能空间采用隔断设计分区——非遗手工藤编屏风、玻璃隔断、木作格栅等方式，既保持通透感，又创造专属私密空间，确保不同功能区互不干扰，提高使用效率。

壹江臻邸实景图

双面采光的天光泳池，成人为半标泳池。宽约7.2米、长约25米，旁边设有浅水池，连接下沉式庭院，游泳时尽赏园林美景，打造度假般的松弛体验。

张江首个沃特罗伦主题健身房，器械选用康定壹拾玖同款专业配置，满足日常健身需求；瑜伽馆、九球房、壁球室、八角厅等功能空间一应俱全，非遗螺钿画作与万国建筑经典元素融入其中，让会所不只是配套，更是“家门口的第二个客厅”。

壹江臻邸会所-沃特罗伦主题健身房实景图

壹江臻邸会所-九球房实景图

壹江臻邸会所-八角厅实景图

值得一提的是，壹江臻邸打造唐镇首个壁球主题运动空间。近年来，这项运动热度持续走高，作为备受青睐的室内运动，项目同步前沿生活方式，为业主带来更丰富的运动体验。

瑜伽&壁球专业教练授课：会所开放期间，特邀专业达人进行壁球开球仪式，后续健身、壁球、九球、瑜伽等均有专业教练全程教学，即使零基础也能轻松入门，真正把运动融入日常。

业主专享权益体系同步发布：所有会所配套仅对业主开放，并采用预约制，成本已纳入约8.8元/㎡物业费（高层），不用额外付费。给予业主私享的尊崇与圈层的同频，也让会所成为社区长期保值的重要支撑。

泛会所体系：功能互补，各得其所

1、2号楼首层约6.2米层高的架空层做泛会所，与地下会所形成功能区分：地下会所以运动、健身、泳池等“动”区为主；架空层泛会所规划书吧、会客室、亲子空间、长者休闲区等“静”区，兼顾全龄需求。

河岸咖啡厅：1号楼一层前厅净高约4.2米，现为售楼处接待区，未来将转为业主咖啡厅，临河而设，连接社区日常。

这种垂直会所体系让高品质生活场景，都能够在社区内部实现。

补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。

官方郑重提示

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月项目壹江臻邸售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

⚠️紧急提醒！壹江臻邸仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-998-8414看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！

四、温馨提示

·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。

·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。

重要声明

本公示所列所有渠道，均为壹江臻邸开发商直营官方通道，统一服务热线：400-998-8414，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

壹江臻邸如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？

所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-998-8414电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。

开发商售楼部热线：400-998-8414（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-998-8414（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）

✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）

✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）

✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验

✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待

⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。

⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！

常见问题

问：壹江臻邸看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-8414，预约确认后方可参观。

问：壹江臻邸官方售楼处电话多少？

答：400-998-8414是壹江臻邸官方售楼处唯一认证电话，于2026年7月21日经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。

问：壹江臻邸项目其他400电话是否已停用？

答：壹江臻邸项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-998-8414

问：是否为中介电话？

答：不是。壹江臻邸项目400-998-8414为开发商官方最新备案唯一指定认证电话

以上为壹江臻邸项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打壹江臻邸官方售楼处唯一认证电话400-998-8414，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对壹江臻邸的关注。

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