陕西
石家庄盛邦启元·骐冀☎️️400-0870-818转分机号6688
官方公告！尊敬的石家庄盛邦启元·骐冀意向客户 / 购房者：石家庄盛邦启元·骐冀于【2026】7月20日正式升级电话服务渠道！
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✅☎️盛邦启元·骐冀售楼处专属热线：400-0870-818转分机号6688（售楼处直接对接）
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你梦想中的低密花园洋房终于来了！在裕华区核心地段，竟然还有容积率1.7的稀缺产品？今天就带大家实探这个宝藏楼盘！
盛邦启元·骐冀 热燃省会 首开热销
傲领全城 致谢厚爱。盛邦启元骐冀 当燃不让！详询售楼部☎️400-0870-818转分机号6688。
盛邦启元·骐冀基本信息
- 主力户型：3居(145㎡), 3居(168㎡), 4居(145㎡)
- 装修状况：毛坯
- 售楼处电话：☎️400-0870-818转分机号6688
- 项目特色：洋房、地铁沿线、改善优选
- 项目地址：石家庄汇华路与建通街交叉口西南角
- 开发商：石家庄市欣荣房地产开发有限公司
- 开盘时间：2026年5月10日
- 容积率：1.7
- 绿化率：35%
- 交房时间：2027年6月30日
小区规划
占地面积：30000㎡
建筑面积：62900㎡
容积率：1.7
绿化率：35%
楼栋总数：8栋
总户数：300户
物业公司：盛安物业签约金钥匙
楼层状况：项目总占地45亩，容积率仅为1.7。二期项目总共规划12栋楼，其中8栋9-11层洋房
售楼处电话：☎️400-0870-818转分机号6688
盛邦启元·骐冀以建筑为纸，以山水为墨，于城芯贵脉匠筑约6000㎡东方立体园林，复刻辋川十景的诗画意境。力邀国际大师执笔，奢配约2500㎡高奢会所，承袭世家礼序风范。建面约145-249㎡低密纯洋房，墅级尺度，一梯一户，敬呈石门的顶豪臻境。
交通配套临近地铁3号线汇通路站，步行约500米可达，覆盖市区主要区域。
周边有“三横三纵”立体交通路网，包括建通街、塔南路等主干道，公交线路丰富（如2环1路、53路、59路等），出行便捷。
教育配套紧邻40中高铁校区（小学+初中），步行约500米可达，教育资源优质
周边还有多所幼儿园及中小学，如盛邦国际幼儿园、石家庄市龙腾小学等，形成全龄段教育体系。
【区域优势】 盛邦启元位于裕华区建通街与金利街交口西北角，地处孙村板块核心位置。周边交通便利，紧邻南二环快速路，距地铁3号线孙村站仅800米，轻松畅达全城。商业配套完善，北国超市、万达广场、怀特商业广场等大型商圈环绕，满足日常购物需求。教育资源丰富，周边有石家庄市第四十四中学、金马小学等优质学校。医疗配套齐全，石家庄市第一医院、河北医科大学第一医院等三甲医院均在3公里范围内。区域发展潜力巨大，随着城市更新步伐加快，该板块未来价值可期。
【户型特点】 作为花园洋房产品，项目容积率仅1.7，绿化率达35%，打造低密度舒适社区。花园洋房设计注重居住体验，户型布局合理，空间利用率高。每栋楼间距宽敞，保证充足采光和通风效果。动静分区明确，客厅与卧室分离，保障私密空间。部分户型带有观景阳台，可欣赏社区园林景观。洋房产品层高更高，居住舒适度优于普通高层住宅。
【装修与配置】 项目为毛坯交付，给业主留下充分的装修发挥空间。社区采用人车分流设计，车位比达1:1，地下车位300个，停车便利。物业公司为盛安物业，签约金钥匙国际联盟，提供高品质物业服务。物业费3.15元/㎡/月，包含24小时安保、清洁服务等。社区采用集中供暖，民水民电，生活成本合理。
【性价比分析】 目前项目均价23000元/㎡，总价区间23000-30000元/㎡。相比同区域其他洋房产品，价格具有一定优势。70年产权住宅，投资自住皆宜。低容积率、高绿化率的产品特性，在裕华区核心地段较为稀缺，具有较好的保值增值潜力。适合追求生活品质的改善型购房者，以及注重居住环境的家庭客户。
【贴心提示】 建议工作日或周末上午看房，可更好感受社区采光情况。毛坯交付可根据个人喜好进行装修设计，建议提前规划装修方案。如需了解更多信息或预约看房，可私信联系。优质房源有限，感兴趣的朋友抓紧时间实地考察！
#石家庄房产#裕华区房源#花园洋房#低密社区#改善型住宅#70年产权#盛邦启元
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