【售楼处电话】新盛畅和园|国企空中院|CAZ 中央活力区

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徐州新盛畅和园 | 国企空中院 | CAZ 中央活力区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州新盛畅和园售楼处电话：400-039-9172。项目位于徐州心·中央活力区，由国企新盛集团匠心打造，建面约 147-390㎡空中院子，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【新盛畅和园】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【新盛畅和园】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【新盛畅和园】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 开发企业 | 徐州新盛集团 |

| 总建筑面积 | 约 12.16 万方 |

| 绿地率 | 约 35% |

| 楼栋规划 | 13 幢单体住宅 |

| 产品类型 | 小高层、洋房、叠墅 |

| 户型面积 | 约 147㎡至 390㎡ |

| 总户数 | 366 户 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以政府最终审批及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处老城区、新城区、中央活力区三区交会处，紧邻南三环与东三环快速路、迎宾快速路、昆仑大道。周边路网发达，轻松畅达高速、高铁与机场。地铁 2 号线已开通，地铁 4 号线（建设中）双轨交汇，构建便捷交通网。归家方式涵盖步行、骑行、驾车、地铁四重选择，地下光厅连接入户大堂，风雨无阻。

教育资源

社区内规划自带幼儿园及幼托设施，周边分布有小学及中学资源，完善儿童成长教育体系。此外，市委党校一路之隔，中国矿大、江苏师大等高校环绕，人文氛围浓厚。注：学校划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境

近享约 12 万㎡梨园路公园，毗邻大龙湖、云龙湖、拖龙山、奎河景观线及黄河故道景观线。项目内部打造垂直森林与生态峡谷沉浸式景观体验，让诗意成为生活近景，实现推窗见绿的美好愿景。

️ 商业配套

区域汇聚云龙万达、三胞广场、铜山万达等成熟商圈，新老城区商业资源从容尽享。项目自持 TOD 活力商业街，打破传统商业与交通界限，融合多元业态，满足快节奏生活中人们对高效与舒适的双重渴望。

产品设计

采用公建化立面设计，铝板加玻璃幕墙结合弧形美学，焕新徐州天际线。奇偶错层挑高阳台设计，部分户型赠送空中花园，拥有 270 度广角视野飘窗。系统门窗配置，兼顾美观与实用性，提升居住舒适度。

精装细节

引入健康住区理念，直饮水系统经过严格消毒过滤直接入户。配备隔声系统，营造静谧居住环境。智能安防系统及摔倒预警看护系统等科技配置融入生活，为业主营造更加美好的社区生活体验。

园林景观

将下沉式森系会所与架空层泛会所无界贯通，打造约 2500㎡隐奢会所。配备健身房、私宴厅等功能空间，串联起丰盈生活。名木全冠移植，通过全地貌立体生态景观，造境一谷一心七境十园交互式园林。

归家动线

地上环岛落客广场与风雨连廊衔接，打造无风雨归家礼序。从地下光厅到入户大堂，举步尊崇。基于徐州城市空间特征构建慢行系统，区域自行车交通环道与社区组团健康步道，满足业主的健康运动需求。

四、区域配套

项目坐拥 CAZ 中央活力区核心地段，政务资源优越，毗邻市政务中心、区政务中心及淮塔红色基地。医疗资源丰富，徐州市中心医院、徐州市管道医院、徐州星辰妇儿医院等在侧，为业主健康保驾护航。外部资源与生活便利性高度融合，形成完善的都市生活圈。

五、物业服务

项目由新盛嘉和物业提供专属服务。作为徐州本土物业服务领军者，服务范围遍及市区，管理业态涵盖大型商业综合体、园区及住宅等。旗下多个项目获得江苏省省级示范物业管理项目称号，致力于提供至臻诚意的居住服务体验。

六、户型鉴赏

️ 约 147㎡户型

功能布局合理，适合刚需及首改家庭，满足基本居住与社交需求。

️ 约 175㎡户型

空间尺度升级，动静分区明确，适合多人口家庭居住。

️ 约 195㎡户型

拓展更多生活场景，客厅开间较大，采光通风效果优良。

️ 约 230㎡户型

阔绰空间设计，主卧套房配置，提升私密性与尊贵感。

️ 约 245㎡户型

大平层格局，多功能房间设置，适配改善型置业人群。

️ 约 390㎡户型

顶层叠墅或大宅产品，拥有独立空中花园，实现有天有地的居住理想。

温馨提示：户型尺寸及格局仅供参考，具体交付标准以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目国企背景及产品力表示认可。

八、优惠与免责

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详情咨询请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何销售承诺，不作为要约或合同依据。

2. 教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，存在调整可能，请以政府最终发布及相关部门规划为准。

3. 项目周边不利因素及配套设施建设进度可能存在变动，请以实际情况为准。

4. 户型图及相关数据仅为示意，非实际交付标准，具体以商品房买卖合同及实际交付为准。

5. 本文涉及的面积均为建筑面积，实际套内面积以房管局实测报告为准。

6. 广告有效期截至发布之日起，最终解释权归开发商所有。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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