北京
【开发商是官方认证】尊敬的购房者西山观复官方目于 2026年7月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、西山观复官方认证统一热线（四端直连一号通用）
西山观复售楼处电话：400-878-7224【该号码由开发商统一认证，可用于预约看房，咨询房源以及优惠政策】
西山观复营销中心电话：400-878-7224（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
西山观复开发商电话：400-878-7224（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
西山观复展示中心电话：400-878-7224（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 7 月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8787-224 热线为准，尊享一对一专属服务
01
项目概况
地理位置：海淀北部新区向山路
占地面积：25268.17㎡
总建面积：45482.71㎡
容 积 率：1.8
产品类型：6栋10-11层洋房
面积区间：140-167平米
销售价格：81000元/平米
销售总价：11000-14000万元
物业公司：中海物业
物 业 费：7.28元/月/平米
车位配比：1:1.28
02
区位及交通
区位
西山观复位于海淀区翠湖科技园板块，位于永丰产业基地西侧，处于五环-六环之间。距离永丰商圈5公里，距离上地商圈9.5公里，距离中关村商圈12.5公里。
自驾出行：
交通路网通达，依托北清路、黑龙潭路，非高峰期车行20-30分钟直达上地、中关村等区域；高峰时段30-40分钟亦可顺利抵达。
地铁出行：
地块3km范围内有2个地铁站，步行距离相对较远，需公交线路或接驳车进行接驳。
16号线：距离16号线稻香湖站直线距离2.1公里，距离屯佃站直线距离2.2公里。
公交交通：本案附近创客小镇北门、水岸家园北、水岸家园南等多个公交站点，可乘坐642路到达周边地铁站或产业园区。
03
生活配套
【教育配套】
小学（3km范围内）：中关村一小科技城分校（500米），和平小学，永丰中心小学，育华小学，华北小学；
中学（3km范围内）：北京一零一温泉学校（1km）,北京中法实验学校（私立十二年一贯制）
【商业配套】
3km范围内：基础生活配套菜市场、超市齐全，兴泉商业广场，天兰商场；
5-10km范围内：永丰中粮大悦城，悦界主题商街，唐家岭奥特莱斯，中发百旺商场，上地华联，华联龙背村购物中心；
【医疗配套】
3km范围内：主要为社区卫生服务站；
5-10km范围内：解放军总医院第八医学中心（三甲）、解放军联勤保障部队第九八四医院（三甲）、北京大学国际医院（三甲），解放军总医院京北医疗区（三甲）；
04
社区规划
项目共6栋10-11层洋房，容积率1.8，纯四居改善型社区，共有140平米、145平米、167平米三个户型，其中167平米户型是供应主力。
05
户型展示
05
样板间展示
06
地块周边现状
地块周边道路通达性良好，除北侧为空地外，周围均为新建居住小区，整体生态环境良好，但目前生活配套尚不完善。
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