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【官方认证公告】
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2026年过半，武汉楼市的新房供应逻辑已经变了——不再是简单拼地段，抬板社区、真·四代住宅、低密洋房才是下半场纯新盘的入场标配。

今天武汉购房荟给大家盘一盘大汉阳/大江岸/大武昌/大光谷下半年最值得盯的22个新盘，每个区域先简单说下供应格局，再分析各盘特点，收藏备用。

整体概述

保利翡丽公馆楼盘位于武汉东西湖临空港大道·滨河南路，由武汉保置房地产开发有限责任公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为15000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利翡丽公馆楼盘价值评分为8.8分。当前，保利翡丽公馆价格为15000.00元/平方米。

交通配套

周边直线3km范围内有2个地铁站（径河、三店），轨道交通发达，距离最近的地铁站是径河。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有12个幼儿园;2个小学：东西湖区远洋世界小学、武汉市东西湖区莲花湖小学;1个中学：华中师范大学临空港实验学校。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中协和东西湖医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅994m，非常方便日常休闲使用。

大汉阳：四新集体上新+陶家岭新秀，刚改改善都有戏

汉阳下半年供应集中在四新板块、月湖板块，既有大盘收官地块，也有邦泰入汉后的第二个作品，整体性价比在三镇里有优势。

经开今年也迎来不少新盘入市，得益于政策优势，个个产品都很顶。

国博城·清樾水岸（A9、A11地块已报规）

国博城收官压轴地块，最好的地段和产品，四地铁环绕，规划国博万象汇，西大街国博小学已开学，规划高中。项目与约15万方中央水景公园相邻，适合三环内想买国企稳健交付的刚改四代。

项目还是四新的首个抬板四代宅，整体抬高4米。小高层与洋房独梯独户设计。

A9-3、6#主推建面约99、132、137㎡户型，折后毛坯均价11600-12500元/㎡。A9-4#已取证待加推，实景样板间现已开放。

城投汉阳府（城投四新之光商改住地块）

汉阳四新核心，原城投四新之光商务地块商改住归来，四新核心腹地四新大道以南、连通港西。

国企武汉城投开发，规划7栋26F纯板楼（无超高层）+全抬板设计+首层全架空+风雨连廊+下沉庭院，户均约111㎡，得房率优于周边老盘。

2.核心区位配套

交通：地处武昌内环滨江，距地铁5/7/8号线徐家棚站仅约600米，三地铁交汇，快速通达武汉三镇。

商业：一街之隔滨江龙湖天街，1公里内覆盖武昌万象城、京东MALL等，高端商业集群成熟。

生态：步行可达武昌滨江江滩公园、四美塘公园，近享滨江生态资源。

教育：划片滨江实验小学、滨江实验中学，区域优质教育配套加持。

产业：位于长江主轴核心+武昌滨江商务区双核心，周边国铁总部、劲牌总部等企业云集，高净值人群集聚。

二、产品定位：保利顶豪「甲第系」华中首作，顶级序列背书

1.甲第系品牌高度

保利置业TOP级产品线：甲第系是保利置业最高端豪宅序列，以“东韵西境”为核心理念，对标国际顶奢酒店标准。

全国布局稀缺：全国仅落4座，前三座为上海、苏州、广州翡丽甲第，均为城市一线顶豪标杆。上海翡丽甲第：东外滩标杆，二手房均价达13万/㎡，稳居区域价格天花板。

苏州紫金・翡丽甲第：苏州顶豪 “三冠王”，被誉为“楼市百达翡丽”。

广州翡丽甲第：白鹅潭核心，开盘即热销，单价6-13万/㎡。

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